高投新川锦萃丨雅和南路536号（官方发布）售楼处丨楼盘资讯

• 【高投新川锦萃】成都高投 · 2024人才战略焕新之作
• 建面约89-196㎡ 精装新派美学奢宅
• 售楼处热线：400-1170-321
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【项目核心价值】

【品牌】责任国企高投 — 战略作品

【交通】三纵三横四轨立体交通网距离地铁1号线

【广都站】直线距离约500m

【教育】K12国际菁英教育成都师范银都紫藤小学（南北校区），高新区实验小学新川分校（成都新五朵金花之一），新川科技园小学（成都市教科院和银都紫藤联合打造），四川省教科院附属中学等

【商业】3公里范围内——远大购物中心，伊藤，山姆会员店，和悦广场，三利购物中心，新川一号邻里中心、万象天地(在建)

【自然资源】紧邻约865亩新川之心中央公园（距离项目约700米）、新川博物馆、兰花博览园、四川省文化艺术中心

【产品】

大围合布局，百米楼间距，享约5400㎡景观中庭

2.5低密，17F板式大宅

建面约89-119㎡品质舒居三房

建面约145-196㎡朗阔天际四房

准现房！准现房！准现房！

【基础信息】

交房时间25年底

公摊89、145 20% 119 15%

项目占地面积：约26亩

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：364户

产品规划：共计6栋住宅17F

约89㎡三房双卫 200-260万 丨

约119㎡三房双卫300-350万

约145㎡四房双卫380-440万 丨

约196㎡四房三卫本批次暂没有取证

【品牌篇】高投集团成立于1996年，秉承“发展高科技、实现产业化"的宗旨，二十余载匠心深耕，已成为集城市开发运营、产业投资和资本运作、电子信息产业实业为一体的综合性国有资本投资运营公司，集团资产总额1615亿元。

【高新南 ·“黄金三角芯”】

天府软件园与新川板块的核心交汇处，高新南“承上启下”的核心板块；以AI创新中心为核心的产业区，以银都紫藤中学为核心的新川首熟住区，以及新川之心为代表的湖区所组成的“产业+住区+湖区”中心地段，形成高新南“黄金三角芯”，新川核心地段的最后一块拼图。

【顶流商圈，进退之间的璀璨繁华】

3km范围内（百度地图直线测距）—— 远大购物中心、伊藤（蓝润置地广场）、山姆会员店（天府和悦广场）、三利购物中心、新川一号邻里中心、万象天地(在建)。

【紧邻约865亩新川之心，生态栖居】

城市中的湖泊绿野，生态资源高度占有 约865亩的新川之心中央公园，直线距离约700m，步行可达；涵盖新川博物馆、兰花博览园、美术馆、四川省文化艺术中心、四川交响音乐厅等。

【文脉氤氲，K12国际菁英教育】

从幼儿园、小学到中学，K12全龄段菁英学校，师资+硬件+生源，家门口的优渥教育体系。

幼儿园：高新区新川二幼、三幼、四幼、新川里幼儿园等。

小学：银都紫藤小学（南北校区）、新川科技园小学、高新实验小学新川分校等。

中学：银都紫藤中学，省教科院附属学校、金苹果锦城一中等。

【权威医疗，健康护航】

三级甲等——四川省中西医结合医院高新分院，四川省人民医院高新分院（在建）、高新区妇幼保健院、四川现代医院（高新院区）。

【三轨四TOD，立体枢纽交通】

阡陌纵横，便捷出行，畅达全城

三纵三横：天府大道、梓州大道、成自泸高速辅路、新程大道、麓山大道、会龙大道等城市级主干道。

多维地铁：地铁1、6、18号线，其中地铁1号线广都站，距离项目约500米。

TOD加持：红星路东寺TOD（即五根松TOD、待建）、新川科技园南站TOD（待建）、万安TOD（待建）、陆肖TOD（在建），四大TOD交叠。

【大围合布局，契合城市低容低密】

大围合的规划布局带来近百米超宽楼间距， 奢享约5400㎡超大景观中庭，朗阔尺度，完美契合城市低容低密的品质舒居。

【现代美学立面，天际光幕云邸】

以公建化美学立面，大面积玻璃配合质感丰富、光感十足的铝板材料，

【户型鉴赏】

锦玺--建面约196㎡（四室两厅三卫）

独立电梯+入户玄关

约10m环幕瞰景阳台

五开间朝南，无遮极景视野 揽

境双阳台，采光通透

锦宸--建面约145㎡（四室两厅三卫）

独立电梯+内外双玄关

约34㎡LDKB社交场域

约7m观景阳台约23㎡套房式主卧

宽境双阳台，采光通透

锦悦--建面约119㎡（三室两厅两卫）

阔景双阳台，视野无遮挡

约35㎡LDKB一体化约5.6m观景阳台

锦峯--建面约89㎡（三室两厅1.5卫）

瞰景南北双阳台，漫享舒居品质生活

约5m全景阳台

锦峯--建面约89㎡（三室两厅1.5卫）

朗阔南北双阳台，无限延伸生活奢感

约5m全景阳台，与美景相望

☎售楼处热线：400-1170-321
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