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青岛华新园珠山玥府
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但无奈的是，上半年别说开发区，放眼整个东部城区也很难找到优秀的叠墅产品。

别着急，眼光稍微周围挪一挪，小珠山东麓的“满分级”的叠墅选手终于在8月闪亮登场，那就是华新园TOP级大作——珠山玥府！

如果把开发区中心区称为A级地段，那10分钟左右车程外的珠山玥府，可以称为B+级地段。仅仅半级地段的差异，体现在房价上是多大的甜头？

一套江山路125㎡左右的高层二手房总价，就可以买到一套珠山玥府建面约158㎡的上叠，实际可用面积超过240㎡，这笔帐相信谁都会算。

对于在开发区中心区工作的人来说，只用多出10分钟左右的通勤时间，就能轻轻松松带着全家人住上“终极理想”房，何乐而不为？

NO.2| 贰

价格很诱人，但更难得的是，珠山玥府做出了一个A+级的产品！

整个项目容积率非常低，仅有1.01，总共规划了15幢叠墅和两栋联排，纯粹的改善级产品，也就意味着纯粹的圈层。

盘点周边会发现，为了达到利益最大化，很多项目设计了不合理的“高低配”，比如小面积刚需高层加联排。

本地的企业主们为了更好的生活，砸下重金买联排，可是等来的却是鱼龙混杂的社区，体验感可想而知。

因此，自珠山玥府面市以来，许多本地客户就纷纷打起了“置换”的念头，换的不仅是空间，还有生活秩序。

从小区的排布来看，疏朗的叠墅错落有致，而且还是叠墅市场里稀缺的“上下真叠墅”。

再加上超大的楼间距，使每套房子的采光、观景视野都得到了充分保障。

项目的外立面也是板块内出类拔萃的，不仅用了高级材质和极简手法，符合现代审美，而且融合了精致内敛的东方元素，颇有设计感。

NO.3 | 叁

对大部分人来说，叠墅生活代表着一种人生的晋级，能带来强烈的仪式感和荣耀感。

这种感觉，在我走进珠山玥府建面约158㎡下叠样板房的时候，才终于有所领略。

罕见的南北双庭院设计，南院约70㎡，北院约30㎡，在约100㎡的两个院子里，可以拥有不一样的生活。业主们在一天的忙碌过后，可以在院子里，辟一片菜园，种种四季蔬菜，也可以养养植物，种下自己喜欢的花。如此难得一遇的青岛院墅生活，确实令人着迷。

一层餐客大横厅相当阔绰，开放式厨房与餐厅之间还能摆一个“岛台”，就像美剧《摩登家庭》中Gloria住的大别墅一样。南面的阳光与活力，透过大片落地窗和阳台铺满整个家，幸福感满满。一楼还有一个卧室，可以作为客房，也可以作为老人房，不必上下楼梯，直面着窗外的景色，生活更是惬意自在。

当然，最令人兴奋的，还属叠墅那无敌的拓展空间，给予了生活无限的想象。来看下最考验下叠产品力的地下创新空间：超5.5m+的挑高并预留夹层，任由你天马行空发挥想象。可以作为孩子的琴房、太太的工作室，陶冶性情的茶室或家庭影院。再辟出一个大空间来藏酒，装上精美的亚克力和壁灯，在家也能拥有五星级酒店般的Lounge。

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