城市住宅区装修时间到底有没有法律规定？

作者 | 邹成效

我的朋友小文最近问了我一个问题：

在他居住的城市住宅小区内，有一户新购二手房的业主夜以继日搞装修，发出的噪音已经严重影响到他的生活和睡眠。小文与业主交涉，希望业主选择合适的时间进行装修，避免产生噪音影响到大家。业主倒也爽快，说：只要拿出城市住宅区装修时间的法律规定，就依规执行。

小文是个擅长使用各种网络搜索工具的年轻人，就自行上网搜索，以下是他搜索到的结果：

1、BAIDU搜索：

百度的AI智能回答为：

根据国家规定，合法的建筑物装修时间应为工作日的早晨8点至中午12点以及下午2点至6点。在法定休息日、节假日以及工作日午休时段（即12:00至14:00）和夜间（18:00至次日8:00）内，住宅楼内禁止进行噪音污染严重的装修施工。

2、BING搜索：

BING的回答为：

结合相关法规和常见实践，装修时间一般应遵守以下规定：工作日的上午8点到12点，以及下午2点到6点是可以进行装修的时间。在法定休息日、节假日全天，以及工作日的12时至14时、18时至次日8时，是禁止进行产生噪声的装修作业的。

3、GOOGLE搜索：

GOOGLE的回答为：

装修时间按照早上8点到中午12点，下午2点到下午6点施工作业，法定休息日、节假日全天禁止装修。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

以上是小文在各大搜索引擎中搜索到的答案，甚至在不少专业的法律网站中搜索后的回答，基本内容都差不多：

早上8点到中午12点，下午2点到下午6点可以装修；法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止装修。

而且，这些网站还都会告诉你，以上规定来自《中华人民共和国环境噪声污染防治法》。

作为一名资深LSP，我肯定是要查一下《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，看看具体是哪一个条款对此做了规定，然后就可以愉快地给小文去主张维权了。

但令人困惑的是，我反复翻看了这部法律，就是没有看到任何关于住宅区内装修的时间规定。

在全部九章的内容中，与住宅区装修噪声有关的内容出现在第七章“社会生活噪声污染防治”中。

第六十六条 对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。

在这里，只是出现了室内装修活动“应当按照规定限定作业时间”的提法，根本没有涉及到所谓的“早上8点到中午12点，下午2点到下午6点可以装修；法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止装修”的规定。

那么，难道在省一级的法规中有此规定？

不死心的我继续查找。

在《江苏省环境噪声污染防治条例》中倒是有相关的规定：

第十八条　在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。在其他时间进行作业的，应当采取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。

江苏省地方性法规中的这条，确实规定了禁止装修的时间为：

12时至14时，19时至次日7时。

但是，这部地方性法规是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》所制定，于2006年3月1日起施行，而目前的《中华人民共和国环境噪声污染防治法》是于2022年6月5日施行，原《中华人民共和国环境噪声污染防治法》在新法施行后即告失效。

第九十条 本法自2022年6月5日起施行。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》同时废止。

换句话说，江苏省的地方性法规所依据的上位法已经失效，所以这部法规目前也处于失效状态，这部地方性法规中所出现的禁止装修时间的规定自然也已经失效。

最后，我只能对小文说：

1、目前法律和地方性法规中对住宅区内装修时间并没有明确规定。

2、网络法律查询有较大风险，专业法律问题建议还是请教专业法律人员。

法律咨询作者请添加微信或电话：13775287337