浙江
沈阳招商瑞园
售楼处电话：400-100-1299转5999
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享片区红利
未来近万户带动板块跃升，配套逐步完善
项目以央企品质迭代区域人居理想
成就北于洪改善首选
休闲配套：2公里蒲河资源带，约13万平河滩公园、约58万平城市森林；园区内四林九境宅间组团，900米环形慢跑道
直达交通：2条公交线路：397、182，5条可换乘公交线路：106、200、260、268、233，
地铁9号线北延长线，5分钟医院畅通，10分钟商圈即达，30分钟畅达全城。
双优学府：南京一小及126中学，项目自建幼儿园
商圈环伺：大学城商圈、三台子商圈、丁香湖商圈；自带1万方滨水商业步行街，东侧规划5万方滨水高端商业
医疗配套：中国医科大学附属盛京医院沈阳雍森医院
项目沙盘：
项目概况
交付时间：2023年12月30日
占地面积：11.9万方
建筑面积：29万方
容积率：1.8 绿化率：35%
在售产品
小高G22#楼（18层顶）中户80平边户101平
洋房Y6#楼（6层顶）106平
物业费 小高层2.7元，洋房3元
购买招商·江山和樾的八大理由
【百年招商 万亿央企】
150年招商局，连续多年集团净利润/资产规模蝉联央企第一，招商蛇口获评八家首批稳交付房企之一，三道红线全绿档，实力央企提供交付保障。
【一线蒲河 生态场域】
择址一线蒲河水岸，拥享1公里黄金水岸，俯瞰约300米宽蒲河水域，尽揽约13万平河滩公园、约58万平城市森林、2公里蒲河景观带，成就片区唯一在售临河住区。
【双线地铁 从容迅达】
招商·江山和樾与地铁9号线延长线咫尺之遥，紧邻城市主干道沈北西路、三环高速口，促使居者便捷畅达全城各区。
【近邻名校 菁英进阶】
近邻126中学及南京一小优质名校，权威名师任教，高质量教学资源加持，为学子成才保驾护航。
【创新户型 超高附赠】
秉承“布局合理化、功能完整性、空间体验感、科学可行度”四大核心理念，实现户户高附赠，最高赠送约12㎡，最高得房率达90.5%。
【四大工艺 建筑标杆】
通过铝模工艺、装配式工艺、现浇混凝土工艺、薄砌薄抹工艺四大精工工艺，确保招商·江山和樾交付安全，提升建筑质量标杆。
【繁盛商业 全维配套】
招商·江山和樾毗邻约1万㎡滨水商业步行街、东侧规划有约5万㎡滨水高端商业，住区配建有菜场、社区医院、文化中心、体育馆等配套，构建繁华生活场。
【森林园境 自然剧场】
招商·江山和樾，约1.8低容积率，定义低密舒适新境界；园区匠心精琢一廊四林九境，营造“林深处·健康+”自然剧场，实现内享森林谧境、外享自然水岸双重景致。
招商·瑞园户型鉴赏
实用80平 空间实用无浪费
买80㎡送约6.42㎡
河景高层80.61%超高得房率
爆款101平 同等面积多一卫
买101㎡送约11.7㎡
河景高层80.61%超高得房率
理想106平 创造更多收纳空间
买106㎡送约9.17㎡
低密洋房89%超高得房率
明星116平 室内超大互动空间
买116㎡送约11.41㎡
低密洋房90.5%超高得房率
招商瑞园
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