深圳城建云宸汇值得买吗？城建云宸汇优缺点分析析(内附图文解析)

坂田新盘「城建云宸汇」推出140套住宅，面积约65㎡ 2房1卫、81㎡ 4房1卫、87-104㎡ 3房2卫、113㎡的4房2卫，本次比较劲爆的还是在于户型，81㎡竟然做到了四房！_营销中心_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

臻稀品质户户朝南：建面约65-113㎡2-4房质感臻宅，国企匠心云感高阶人居，打造户户朝南超前性设计，方正通透格局，空间利用率高，室内阳光流连，清风婉转，揽享全能云感居住体验，小面积低总价，更易上车，未来资产稳健优享。

65㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，餐客厅一体化，L型厨房，西南朝向。

81㎡的4房2厅1卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向，还做到了通透性，这个面积段能做到4房现在的市面上非常难得。但是实际这个户型四房基本一个是书房比较小，大部分买家后期大概率会打通做一个大房间，但是不得不说确实功能性很强大

87㎡的3房2厅2卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向。通透采光，大三房两卫

104㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台西南朝向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台东南朝向

当坂田澎湃向上的发展活力，向着未来蓬勃地奔去，深圳城建集团，洞见世界革新潮向，以国企精著实力首筑坂田，打造轻MI综合体——城建云宸汇，谨献城市先行人居。长于这片时代热土之上的城建云宸汇，溯源特区发展原点，将都会风范引入生活场景，以一座承载先行生活的轻奢住区，唤醒着这座城市更美好的人居蓝图。

从地理层面看，深圳地形呈狭长型，中轴区域出行更方便。坂田位于深圳地理几何中芯，加上地铁10号线、坂银通道已经开通，能速达罗湖、福田、南山CBD中央商务区。

此外，在深圳十四五规划中，坂田被正式纳入深圳都市核心区，和南山、福田等中心区域一样，属于深圳第一圈层，城市地位得到提升；坂田成为距离福田中心区最近的核心区之一，凭着较高的通达度，成熟的居住氛围，能承接福田溢出的大量居住需求，名副其实的福田后花园。

科创产业的核芯，也是全球经济的核芯。随着前沿的产业、更活跃的资本择位于坂田，2022年龙岗区GDP高达4759.06亿元，坂田GDP约2252亿元，约占全区50%，实现历史性跨越。

坂田，汇聚了广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地之力，被誉为深圳“第二街道”。更有华为等423家高新企业进驻，高端人才与企业人才群聚，科创产业发展潜力再度升级，已形成千亿级智造产业生态圈，购房需求不断释放；这说明坂田已经实现了质的飞跃，高新产业成功“破局”，未来将打造成世界级电子信息承载区，智造下一个伟大时代，构写湾区产城发展蓝图的重要一环。

城建云宸汇周边10号线\25号线(规划中)\27号线(规划中)三地铁环伺。（来源：深圳新闻网）城建云宸汇，距10号线雪象站约900m、27号线雪象南站约400m（规划中）、25号线吉华站约500m（规划中），无缝连接通达全城，经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯。紧邻五和地铁站枢纽，经深大\深惠\广深三大城际（规划中），约30min直抵前海、机场，约60min直抵大亚湾、惠州、广州，高效链接大湾区，城际间飞速切换。

自带约6000㎡商业，邂逅丰盛街区式商业时光，紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心（建设中）三大商圈，随时体验漫乐式新潮之旅；更汇聚天虹商场、百佳华Max city等超百万醇熟商业，从容拥享繁华都荟风尚。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

未来生活在这里，生活购物都很方便，家门口就可以满足。

学校方面，项目规划有幼儿园及小学，周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校。

可以说，家门口一站式教育都可满足，小孩每天可以多睡10分钟，大人接送省时省力。

项目对面就是2500亩雪象体育公园，家门口就有一个公园，随时随地的悠然生活，目前公园已经全部开放。

整个公园占地和香蜜湖生态区差不多，为坂田建造一个绿林环抱，碧水为邻，居享兼优焕能的活力人与自然融合，与时间和鸣，俯揽山水，负氧离子高的生态粹境城市综合体。

这里拥有人文艺术课堂，周边有坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心（规划中）、甘坑客家小镇、二十四史书院，艺术之路，博览之乐，藏着孩子对世界的好奇。

除了项目周边配套外，自身实力也是过硬！首先城建云宸汇开发商是城建集团，深圳市投资控股有限公司下属的具有国家综合一级房地产开发资质的国有独资房地产开发集团企业。

而深投控成立于2004年，截止2022年底，深投控营收2549亿元人民币，在2023年《财富》世界500强中，位列第391位，也是深圳国资委直管企业中唯一跻身世界500强的。（来源：深圳国资）

项目的品牌实力很强大，也是购房者最大的保障，在深圳打造了很多精品：罗湖·御湖峰、观澜·仁山智水、御府名筑等。

这次国企品牌匠心打造的城建云宸汇，更是人居精品。

城建云宸汇位于龙岗区坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧，项目占地约6966㎡，建筑面积约70667㎡，规划共户数189户，其中保障性住房49套，商品房140套。由深圳市城建集团开发建设，是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳城建云宸汇楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎来电咨询我们云宸汇开发商售楼处电话/预约热线：400-855-2986 (官方) 中介请勿扰。

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