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楼盘简介

中海麓府楼盘别名：望庐花园

项目地址：广云路中海麓府

总栋数：4栋

总户数：468户

产权年限：70年

建筑类型：高层

占地面积：24992平米

建筑面积：78808平米

容积率：3.48

绿化面积：8671.53

绿化率：34.7%

总车位数：891

底下车位：891

车位配比：1:1.45

装修标准：精装修

项目特点：智慧小区人车分流限竞房封闭小区

在售户型信息：

【126㎡】：东南朝向，3室2厅2卫，建筑面积126㎡，850万/套，分布于楼栋2栋、1栋、4栋、3栋。

【中海麓府】——重设白云生活想象

中海麓府位于白云设计之都，属于黄边板块。设计之都和白云新城核心区、空港经济区一样都是白云城市发展中轴上的重要一环。

（一）精工中海，懂豪宅更懂广州

中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一。“工科中海”，深耕羊城30年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，精工中海懂豪宅，更懂广州。

（二）云麓之后，府系之上

2010年，中海云麓公馆，开启广州山麓奢宅时代。离开白云，中海从未停下产品升级的脚步。从观澜、到观雲、再到观澔，力求实现有温度的标杆豪宅，印领健康智能的人居生活，打造体系内最高端的作品——府系。麓府作为中海全新第五府，精工匠造大成之作，以新作划新阶。阔别12年，重回白云，在麓府，中海找寻到了新的答案——艺术与自然共融。

（三）CBD中轴之上，双核价值芯

白云的发展，有着一条清晰的脉络，以三元里为起点，白云新城—设计之都—白云机场，一路沿空港大道黄金中轴北上。空港大道全长18.3公里，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都，空港经济区等重点功能片区。中海麓府，位于空港大道旁，近享黄金中轴价值潜力，见证白云蝶变。

再来看看配套。

首先商业上，中海麓府隔壁就是保利时光汇，购物休闲非常方便。5公里范围内，还有金铂广场、凯德广场、万达广场等。

交通上，它离地铁2号线的黄边站和江夏站都是几百米距离。门口就是白云新城主干道广云路，去白云新城或是天河都很方便。

教育上，附近有培英中学、华师附中实验小学等学校。

当然，中海麓府最核心的卖点 是它的山景资源——白云山。

所以对于选房来说，望山视野最好的房型，自然是更好的选择。

作为中国房地产行业领导品牌，中海地产是行业的开拓者亦是行业的领航者。始终坚持创新精神，在与设计之都共创艺术街区之上，中海麓府亦不忘产品的突破。将安缦、Alila奢级酒店与奢侈品品牌生活美学理念融入社区打造，演绎隐奢生活哲学。120米的超长景观主轴空间，打造步步皆景的沉浸式隐奢秘境。

| 意向图

通过主理人联盟，在方外ART ZONE打造广州独具特色的人文艺术空间，涵盖了咖啡书房、气味图书馆、私宴茶室等各种人文艺术场景。以艺术浮游计划将艺术策展、亲子艺术培训与研学引入社区.....领先的艺术业态经营与内容运营，让艺术空间焕发长久的生命力。

首期计划推出124-143-170平四房户型。

124平户型

124平虽然是整个项目最小的产品，但同样享有私梯入户设计，入门处除了玄关外还有两边储物空间，全南向四开间加上约7米大阳台，景观与通风的极致体验。

143平户型

中海麓府143平样板间

一进入143平样板间，就能感受到中海那拿手的高实用率、LDKB客餐厨一体空间的设计。

整个LDKB聚厅（厨房、餐厅、客厅、阳台）面积约55平，在视觉上的宽敞感还是挺足的。

厨房方面，除了中央空调以外，还配备了过往中海最大户型才有的岛台，在功能性上也有升级。

中海麓府143平样板间

根据销售介绍，中海麓府特意设计做到户户东南向望白云山。

而143平户型景观阳台接近8米宽，可以充分将白云山景观收在家中。

中海麓府143平样板间

主卧方面，这个户型主卧整体面积达到25平。

其中，主卧还特意预留出一个多功能空间，可用作衣帽间或放置书桌、茶台，业主可以根据自己需要自行利用。

如果主卧用不着这个空间，还可以腾出来合并到隔壁次卧当中，相当于增大次卧的面积。

对于这种户型可塑性，中海值得表扬。

中海麓府143平样板间

总的来说，中海麓府143平户型在设计上确实比以往有一定的突破，空间感和舒适感都有了提升。

作为白云设计之都板块的首个项目，中海麓府距离设计之都一、二期都只有一步之遥。

143平不超豪宅面积设计，有点类似双龙抱珠户型，入户小玄关，有一个隐藏式空间，可以放一些衣帽鞋子。大厨房设计非常出彩，长岛台与餐桌配合，视觉效果非常显开阔。8米长的L型阳台也是加分项，主套有衣帽间设计，带来酒店套房体验。

170平户型

最后一个建面约170㎡的四房户型，总价最高，要1200万以上。

舒适度来说，它是最高的。

尊梯入户，全南向四开间南北通透。两个主套空间、客厅及一个次卧，都在南向位置。

客厅、次卧均与8.5米L型阔景阳台相连，观景好。

| 实景图

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