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宁波保利海晏天珺
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△区位分析图

“因循传统，因水而生”，秉承着保利天字系产品的TOP基因，本项目借鉴了宁波月湖古建筑群的空间构成，辅以天字系“名门贵府，奢享艺境，雅韵水庭，天赋金石”的八大特征，营造可行、可望、可游、可居的东方意境园林。

门楼、售楼处、住宅架空和景观连廊围绕中心花园与下沉庭院布置，伴水而兴，静谧徐流，整体围合成极致灵动的建筑群像。溯源城市文脉，唤醒人文情愫，本案注重东方雅正与西方美学的精粹融合，通过精心设计，大量运用造景、对景、框景、漏景等造园手法，在有限空间内营造无穷意境。

△规划分析图

△总平面图

繁华在外 隐逸于内

社区门楼高约9.1米，宽约20米，前置宽约30米的昭示景墙，形成超尺度的视觉体验。进入到环形归家前庭内，视觉焦点是项目精心打造的白玉发光玉石承台，花坛内种植着一棵散发勃勃生机的孤景树，姿态优美俊逸；入口铜门高约5.6米，采用铜艺精雕的匠心工艺；铜门两侧有将方胜纹置入其中的夹丝玻璃，再向外一层选用表面柔光工艺的豪华玉石，在夜间营造出璀璨的视觉效果；环岛落客空间结合超尺度的悬挑雨棚，给予客户酒店化的归家体验。

△示范区门楼实景图，非交付标准

△示范区门楼精装实景图，非交付标准

会所主体更自带一种美术馆的高贵气质，夜晚，弧线墙体配合泛光的巧妙设计，勾勒的建筑边界若隐若现，顺着会所室内的旋转楼梯，缓步来到下沉花园，几个常用的会所空间分列四周，有泳池，健身房，瑜伽室，茶室，休息区等，更有私宴区用以招待宾客。

△示范区架空层会所实景图，非交付标准

穿过前庭，便来到了归家的仪式感场域，在这里你可以感受到更细颗粒度的定制设计。建筑群立面采用大尺度的雅士黑金奢石和沉香米黄奢石的全天然石材组合，通过曲线表面切割、开放式幕墙的干挂工艺，形成隐奢、动人的建筑群像。

△示范区下沉庭院实景图，非交付标准

△售楼处沙盘区实景图，非交付标准

△售楼处旋转楼梯实景图，非交付标准

△示范区泳池内部实景图，非交付标准

△示范区景观轴线实景图，非交付标准

尺度推敲&细节把控

建筑大师柯布西耶曾说过：建筑是超越一切其他艺术之上的艺术，要求能达到纯精神的高度、数学的规律、理论的境界、比例的协调，这就是建筑的最终目标。建筑的任务就是利用原材料作为手段，来建立起动人的比例关系。因此建筑的每一缕细节都要精雕细琢，每一种材料都要精挑细选，每一处比例都要精确无误。以执着的匠心精神，将建筑超脱于功能之上，镌刻出最完美的雕塑作品。

门楼作为社区的门面，是本案最为重要的展示界面。设计师利用两道弧形的片墙，半围合成前区的落客广场；片墙采用大尺度雅士黑金奢石，入口大门采用精铜材质，结合两侧方胜纹不锈钢屏风以及发光玉石，无不衬托出由高奢材质带来的天珺TOP级气质。

△门楼材质展示，非交付标准

本案石材经历无数遍的排列组合式筛选：哑光面、皮革面、酸洗面的表面工艺对比，晴天、阴天的面光效果观察，受光面、背光面的光感选择，经过全方位、多维度、综合时间与空间等多重因素的影响，最终才甄别出符合本案“繁华在外，隐逸于内”气质的高奢材质。

△石材工艺比选

玉石的选择则更不必多说，干净透亮、纹理自然仅仅是选取的基础，选材过程中，设计师多次与泛光及厂家单位沟通，经过无数次冷、暖光源以及不同光照角度、发光强度下玉石呈现效果的对比，最终才选取到高奢大气的白冰玉石材质。

△玉石透光推敲

大门作为业主最易近距离接触的部品，其精致度自然就代表了本案所能展现的最高规格的工艺与品质。本案大门采用铜质材料，细分为深浅亮三种色系，表面处理上，又经过锤纹、水波纹、酸洗面等多种处理手法的对比，设计师与厂家不断沟通打样，最终才挑选出符合项目精致细腻，大美洋气品质的材料。

△铜大门推敲

溯源城市文脉、唤醒人文情愫，在铜门两侧屏风的设计中，设计师将宁波人文符号的代表方胜纹与绣球锦植入其中，形成同心相叠的视觉形态，寓意“同心双合，彼此相通”。

△方胜纹屏风推敲

即便是门把手这种微小细节，设计师也不曾遗漏。案名“天珺”植入其中，利用不锈钢材质的细腻表达，加持雕刻、凹槽、弧形倒角等精致工艺，门把手已然成为铜门上的画龙点睛之笔。

△不锈钢把手细节

售楼处作为海派宁波现代演绎的结晶，更是整个示范区的重心。弧面荒料组合兼顾表皮节奏和泛光效果，主要展示区面仅11处弧面荒料位置，采用长双弧+短单弧，截面丰富，小弧面更加自然有机。

△石材标准模块及打光测试

下沉庭院是整个示范区最高潮的部分，材质上利用黑白两色石材围合成景观水院，壁柱底部接水界面采用拉丝雕刻面石材，增加建筑触水的细腻感；建筑群结合水中矗立的几棵绿林植被，东方艺境园林的观感体验跃然纸上。

△下沉庭院实景图，非交付标准

在项目的全过程施工中， 设计师和甲方设计管理团队不断的进行材质比选，模型及灯光渲染分析，体块推敲，并联合幕墙、景观等多家单位数次前往厂家进行打样调试，前往施工现场进行巡场，拟定巡场报告，保证设计的落地性，最终才呈现出设计师想要展现给世人的完美作品。

△细节把控实景记录

住宅立面

立面语言以“ 向水而生 ”为设计理念，打造划时代的豪宅作品。

设计汲取宁波在地文化特色，充分运用山、水的韵律意境与抽象形态强调水平向线条的延展与律动，白色的曲线勾勒建筑，层层叠叠的挑檐从空中看仿佛一朵白色的涟漪；冠顶吸取钻石的精致切割工艺，将这些抽象的艺术手法表现出独树一帜的尊贵感、庄重感和优雅感；全幕墙体系的建筑在甬清河畔屹立，形成极致灵动的群像关系。

△立面设计理念

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