旧改快讯┃罗湖帝豪城市更新项目公司不良资产债权二拍

近日，阿里资产发布《深圳市顺豪实业有限公司单户不良债权资产》的第二次拍卖公告，起拍价为6.8亿元。据悉，该物业为帝豪金融大厦城市更新单元，土地规划用途为商业，土地面积5041.9㎡。该项目曾于9月6日进行第一次拍卖公告，起拍价约8亿元，由于无人出价而流拍。

10月9日，龙岗城市更新和土地整备局发布龙岗街道南联港台片区城市更新单元中龙兴街29号房屋用地计划调出（草案）的公示。

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罗湖帝豪城市更新项目公司不良债权资产二次拍卖

帝豪金融大厦城市更新单元位于深圳市罗湖区宝安北路和笋岗路交汇处西北侧，为超高层建筑，由一栋约200米高塔楼、五层裙楼和五层地下室组成，总建筑面积约8.4万㎡。项目于2016年8月10日列入2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划，同年7月份规划草案公示；2017年3月22日取得施工许可，项目实施主体为深圳市顺豪实业有限公司；2018年8月24日进行规划公告；2022年项目建成。

项目地块划分与指标控制图

项目实景图

标的企业基本情况

标的企业名称：深圳市顺豪实业有限公司

注册地（住所）：深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区宝安北路1001号帝豪金融大厦20层09-11室

所属行业：房地产业

注册资本：人民币5,0000万元

成立时间：2016年8月30日

主营业务：房地产经纪、物业管理

经营范围：一般经营项目：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；投资兴办实业（具体项目另行申报）；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁；旅游项目、体育项目的投资（具体项目另行申报）；国内贸易，从事货物及技术的进出口业务。

企业股权穿透图

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南联港台片区城市更新单元中龙兴街29号房屋用地计划调出（草案）的公示

《龙岗区龙岗街道南联港台片区城市更新单元中龙兴街29号房屋用地计划调出（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第21次业务会议审议通过，依据相关规定，现将拟定的计划调出（草案）进行公示。

龙岗街道港台片区旧改专项规划属2007年转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划的城市更新项目，该专项规划及规划修改分别于2010年9月6日、2011年1月14日获市规土委龙岗管理局审批通过。

本次拟删减拆除范围516.6㎡。

项目区域位置示意图

项目拟删减拆除范围示意图

内容来源：

阿里拍卖 深圳市顺豪实业有限公司单户不良债权资产

https://zc-item.taobao.com/auction/841907189911.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.1&pmid=2088692742_1728461849477&pmtk=20140647.0.0.0.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.1&path=27076131&track_id=0a3ebedc-81ee-4fd3-b4c2-a67280f7079c

关于《龙岗区龙岗街道南联港台片区城市更新单元中龙兴街29号房屋用地计划调出（草案）》的公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11592237.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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