湖南
近日，芙蓉区友谊商店东边项目施工图设计招标公告正式发布。
该项目即2021年10月，建工&友阿联合拿下的128号地，成交价18亿元，楼面价7501元/㎡。
项目位于芙蓉区五里牌街道，西至韶山路、南临五一大道、北达燕山街，毗邻友谊商店，周边配套完善。
交通方面，近享双地铁汇聚优势，2号线与7号线（规划中）袁家岭站地铁上盖，出行方便。
教育方面，周边有大同小学（本部）、育英小学、育才小学、燕山小学、湘一芙蓉中学等学校云集。
商业方面，楼下就是友谊商场，周边还有敬天广场、佳兆业广场等。
施工设计招标公告详情：
项目规划净用地面积23440.02平方米，系底层商业（1～6层）+超高层住宅（2栋还迁住宅+3栋豪华住宅）项目，新建总建筑面积212218.88平米，计容建筑面积164342.81平米。容积率为7.01。
本项目分南北两部分：北侧由1#栋还迁住宅（高131.4米，41层）、2#栋还迁住宅（高131.4米，41层）和4/6层底商（高22.0米/28.8米）组成。
南侧由3#栋高端住宅塔楼（高135.5米，42层）、4#栋高端住宅塔楼（高116.9米，36层）、5#栋高端住宅板楼（高134.25米，41层）与2层底商（高9.6米）、3#栋北侧为垃圾站，层数为一层。地下室为三层地下车车库及人防设施等。部分与轨道交通7号线袁家岭站站房相邻。
▲项目示意图（非最终）
目前市中心在售楼盘众多：华发四季云玺、恒伟君樾文昌、建发养云等。建工友阿新盘，楼面价7501元/㎡，位于五一商圈核心区域，双地铁口+楼下友谊商店，汇聚核心教育、商业资源，有望成为下一个“爆款”。
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