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项目概述

温哥华森林 · 西郡

区域：奥北别墅区-紧邻未来科学城

开发商：北京枫树置业有限公司

占地面积：53.6万㎡

建筑面积：44687.85㎡

产品类型：联排

容积率：1.01

绿地率：46.19%

物业公司：首万物业

物业费：4.56元/㎡/月

开盘时间：2023年11月末

交房时间：2026年

人车分流：是

车位：1：1.5，可租可买，价格暂时未定

水电：民水民电

供暖：自采暖

楼间距：17米

得房率：96%

楼栋：24栋/4-6（户）联排

产品结构：地上三层地下一层

层高：一层3.5m，二层3.2m，三层3m，地下4.8m

总户数：124户

在售房源：北侧G1地块1-9号楼，G1地块10-12、B1地块1-12号楼待销售

在售户型：270-300㎡

面宽：270㎡户型面宽6.8米，300㎡户型面宽7.2米

总价：1300万至1400万

单价：约4.8万/㎡

交付标准：工业化简装

全方位配套

温哥华森林 · 西郡

【区位】

城市中轴的进阶主场

温哥华森林·西郡雄踞北京北中轴，傲立千年历史，展望无可限量的未来，成为进阶者的生活主场

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【交通】

纵横都市的交通路网

【一板块】、【一机场】、【双轨道】、【五横三纵路网】畅享通达世界的便捷与快感。

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层林葱郁的生活家园

温哥华森林·西郡，生活集大成者，全龄教育、多元商业、多样休闲、完备医养、惬意环境一应俱全，成就居住者的丰盛生活。

【书香荟萃 全龄教育】

梧桐树国际幼儿园、伊顿双语幼儿园、北京师范大学亚太实验学校、中关村第二小学昌平学校、北京十一未来城学校、北师大二附中未来科技城学校、北京王府学校环伺，北京君诚国际双语学校、北京海嘉国际双语学校便捷触达。

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【完备医养 呵护健康】

清华大学长庚医院国际部、未来科学城高博医院、北京市昌平区中西医结合医院、北京王府中西医综合医院、北京安贞医院昌平分院，以及服务更为周到的美中宜和、和睦家等等，全面护航居者健康人生。

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【多元商圈 多样休闲】

自有 1.2万m北美风情商业街，入驻北京最大潜水馆，即将实现您的洞潜自由，还有果蔬好、宝迪商业中心、奥北生活广场、保利未来大都汇，山姆会员店、拉斐特城堡酒店、温都水城、万达影城、奥北阳光游泳健身会所、 迈克枫篮球学院总部、康源体育中心，兔森林游乐园、 HISEN 嗨森亲子乐园等等，引领奥北墅区生活。

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【惬意生活 公园环绕】

城市生态资源簇拥，北距温榆河2公里、海鶄落湿地公园约3公里、未来科学城滨水森林公园约4公里，亲邻东三旗郊野公园、西沙各庄郊野公园，在绿意中收获诗意。

产品鉴赏

温哥华森林 · 西郡

【建筑】

中西建筑的大成之美

集成西方古典建筑与中国古典建筑精粹，建筑立面干净利落，色彩高雅明快，从构造到空间，从材质到施工，内外兼修，成就建筑隽永的气质与气场。

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纯墅区仅124席的尊享

作为纯墅项目翘楚，仅规划独栋与联排，项目新品联排——温哥华森林·西郡，拥有1.01容积率，46%绿地率，独立入户，私享有天有地的生活。

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