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北京丰台「中建国望府」

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中建·国望府是中建地产跻身北京高端别墅市场的开山之作

项目定名“国望府”，有着丰富独特的文化内涵。

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国——中国建筑匠心之作，国之山水天赋之地

望——蹬龙望天国之瑞兽，山河对望时代敬仰

府——建筑礼制至高表达，王宫府邸府礼之序

永定河畔 园博园旁

建面约250-690㎡实景现墅 全新载誉呈世

项目参数

价格：价格2000万起

面 积：上叠250平 五层+六层+阁楼层+负二层（2000万）

中叠274平 三层+四层+负一+负二（2200万）

下叠314平 一层+二层+负一+负二（2400万）

合院521平 一+二+散+阁楼+负一+负二（3200万）

物业类别：普通住宅,联排,叠拼,合院

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：联排:70年 合院:70年 叠拼:70年

环线位置：五至六环

开发商：北京中长合源置业有限公司

楼盘地址：北宫路与园博大道交叉口南行300米

开盘时间：2020年8月22日开盘

交房时间：预计2022年4月交房

占地面积：33066 ㎡

建筑面积：26452.5 ㎡

容积率：0.80

绿化率：30%

停车位：地下车位，每户2-4个

楼栋总数：13栋

总户数：94户

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

物业费：7.15元/㎡·月

楼层状况：地上4-6层

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明星合院（5套）：
建筑面积：690㎡

使用面积：950㎡
花园面积：400㎡

合院层数：地上四层+地下两层

合院总层：总共六层

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主力合院（43套）：

建筑面积：521㎡

使用面积：约710㎡

合院层数：地上四层+地下两层

合院总层：总共六层

合院赠送：花园面积（90㎡-130㎡）

合院地上面积：一层120㎡，二层80㎡，三层80㎡，四层30㎡（阁楼）

合院地下面积：F1层200㎡ ，F2层 200㎡

合院总价区间：3600万-4200万

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叠拼产品（44套）：

四层叠拼：使用面积约380㎡

上叠约300㎡，花园约50㎡

下叠约290㎡，花园约70㎡

六层叠拼：使用面积约350㎡

上叠约250㎡，阁楼约75㎡

中叠约270㎡，花园约50㎡

下叠约310㎡，花园约70㎡

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下叠产品
建筑面积：314㎡

下叠层数：地上两层，地下两层

下叠总层：总共4层

下叠赠送：80㎡（北侧花园11㎡，下沉式庭院40㎡，南侧花园27㎡）

下叠地上面积：首层108㎡，二层面102㎡

下叠下地面积：F1层95㎡，F2层30㎡

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中叠产品

建筑面积：274㎡

中叠层数：地上两层，地下两层

中叠总层：总共4层

中叠赠送：赠送花园面积（50㎡）阁楼赠送（30㎡）

中叠地上面积：三层102㎡，四层102㎡，阁楼（30㎡）

中叠地下面积：F1层75㎡，F2层30㎡

中叠总价：约2300万

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上叠产品：

建筑面积：250㎡

上叠层数：地上两层+阁楼+F2

上叠总层：总共4层

上叠赠送：阁楼（30㎡）

上叠地上面积：5层102㎡，6层102㎡，阁楼30㎡

上叠地下面积：F2层22㎡

上叠总价：约2400万

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