陕西
合肥【招商云启东方】
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2023年9月28日，合肥市复兴置业投资有限公司以1100万元每亩的价格，竞得瑶海区月亮湾路以北、障山路以东的瑶海区YH202309号地块，总价91740万元。该地块的住宅楼面价为8250元每平方米，溢价率为0%。与此同时，合肥瑞盛房地产开发有限公司、华东建筑设计研究院有限公司及安徽省城建设计研究总院股份有限公司以11270万元中标该地块的全过程代建管理、设计及代销服务项目。合肥瑞盛房地产开发有限公司为招商局蛇口工业区控股股份有限公司的全资子公司，将负责瑶海区YH202309号地块的开发工作，案名为“招商云起东方”。
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瑶海区YH202309号地块位于瑶海区月亮湾路以北、障山路以东，紧邻百大周谷堆西侧。该地块总面积为83.4亩，规划了5栋高层、1栋小高层和12栋洋房，共计1002户。其中，高层面积约为105-120平方米，洋房面积约为120-138平方米。地块的容积率为2.0，还规划有下沉式庭院，为居民提供了更为舒适的居住环境。地块的起始单价为1100万元每亩，起始总价为91740万元，居住最高限价为1260万元每亩。地块地理位置优越，紧邻在建的地铁6号线，周边还有龙岗路、裕溪路、大众路等城市干道环绕，交通便捷，未来地铁建成后将为居民出行带来极大便利。
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该地块周边教育资源丰富，包括和平小学二小、和平小学/三十八中瑶海湾校区、合肥一中（瑶海校区）以及五十五中新校区等，为居民提供了优质的教育资源。斜对角则是瑶海湾湿地公园，又称青年创意田园、二十埠河中游湿地、东部新中心青年创意田园，总规划面积达364.55公顷，生态环境优美，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，地块周边还配套有完善的商业设施，包括购物中心、餐饮娱乐等，满足居民日常生活所需。优越的地理位置和丰富的配套资源使得该地块成为未来居住的理想之选。
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“招商云起东方”项目不仅在建筑设计上注重品质与舒适度，还充分考虑了居民的生活需求。高层住宅采用现代化的设计理念，提供了多种户型供不同家庭选择。洋房则更加注重私密性和居住体验，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。下沉式庭院的设计不仅增加了项目的景观层次感，还为居民提供了户外活动的空间。整个项目的规划充分考虑了居住者的实际需求，旨在打造一个集舒适居住、便捷交通和丰富配套于一体的现代化居住区。
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教育资源方面，项目周边有和平小学二小、和平小学/三十八中瑶海湾校区、合肥一中（瑶海校区）和五十五中新校区等多所学校，为孩子们提供了优质的教育资源。项目斜对角是瑶海湾湿地公园，又名青年创意田园、二十埠河中游湿地、东部新中心青年创意田园，总规划面积364.55公顷，生态环境优美，为居民提供了休闲娱乐的好去处。项目周边还有丰富的社交和文化资源，如市青少年活动中心、市博物馆、瑶海天街、保利广场和瑶海万达等。这些设施不仅为居民提供了便利的生活配套，也为社区增添了活力。交通方面，项目周边有龙岗路、裕溪路和郎溪路一横两纵的路网，以及在建的地铁6号线大兴集站，为居民提供了便捷的交通条件。此外，项目周边还设有优质的医疗资源，如市第二人民医院、市儿童医院（建设中）和静安中西医结合医院等，为居民提供了权威的健康保障。总体而言，项目不仅地理位置优越，交通便捷，还拥有丰富的教育资源、优质的医疗资源以及优美的生态环境，为居民提供了高品质的生活环境，是一个值得期待的居住项目。
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