江苏
近日，笔者在阿里法拍网上发现清江浦区汇丰时代广场二期一批房屋被拍卖！这批房屋都位于3号办公楼。起拍日期10月16日和10月17日。
这不是汇丰广场第一次房屋拍卖，此前4月汇丰时代广场二期裙楼大批商铺集体挂牌拍卖，后淮安中院撤回该批房源，已受理该公司破产程序。
据了解，汇丰中央广场位于淮海东路与圩北路交叉口，由江苏汇丰房产实业有限公司开发建设，项目总建筑面积11万方，共分为两期，是一个集“商、住、办”为一体的综合型社区。
因地处主城热门商圈，又有“大型家乐福卖场”、“商业领地”、“格调商业服务体验”等宣传卖点，汇丰广场自落定后一直备受关注热度不减。
2014年，项目一期商业首开，因为此前宣传的家乐福超市并没有“如约而至”，项目热度骤降。
项目二期当时规划的是婚庆产业，2016开始正式发售，但由于受前期风波的影响，销售热度一般……2017年项目又因商业售后返租问题，再遭业主投诉维权，此后由于运营模式问题，汇丰广场整体运营不善。
2021年，因陷入经济纠纷汇丰广场开发商江苏汇丰房产实业有限公司被法院强制执行，开发公司法人被列入实信名单限制高消费。
据实探，汇丰二期一楼正在营业的店铺基本都是餐饮业，和此前规划的婚庆产业根本不沾边，并且整个商场内几乎看不到闲逛堂食的顾客，倒是有不少外卖小哥来回穿梭。
其实，这种现状也不难理解，汇丰中央广场虽然地处市中心，周边小区林立人流量大，但是并没有吸引到客流，餐饮类店铺可以依附外卖平台勉强生存，如若换成其他业态，生存状态可以预见……
来源：微淮安
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