安徽
上铁淮风晓月售楼处地址在南京市雨花台区虹悦城旁、S2号线凤台南路站，更多项目详情请拨打上铁淮风晓月营销中心电话：☎：【025-6500 9555】营销中心
上铁淮风晓月，位于南京主城核心地段，汇聚四大热点区域——河西中、新街口、南部新城与软件谷的精华资源。项目不仅坐拥成熟的城市配套和便捷交通，更承载着金陵文脉的独特魅力，背靠夫子庙、老门东、秦淮河与明城墙，成为城市千年印记的汇聚之地。
上铁地产作为中国铁路上海局下属的一级资质房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。公司专注房地产开发建设、住宅销售及资产运营，先后推出“春江花月叶”系列精品楼盘，足迹遍布江苏、浙江、安徽及上海。项目涵盖住宅、别墅、公寓、商业和办公等多种类型，展现出上铁地产的综合实力和市场影响力。交通方面，项目距离地铁1号线中华门站、1号线及10号线安德门站仅约1.3公里，西侧在建的地铁7号线梦都大街站与东侧规划中的8号线凤台南路站进一步提升了交通便捷性。此外，多条公交线路如16、21、39、63、110、126、136等通达全城，为居民出行提供了更多选择。项目周边商业配套丰富，距离虹悦城仅约500米，开车约5分钟即可抵达金鹰世界和河西万达商圈，享受一站式购物、餐饮与娱乐体验。此外，项目周边还设有沃尔玛（赛虹桥店）、Apple官方（虹悦城店）和苏果超市（长虹社区店），满足日常所需。教育资源方面，周边有雨花台实验小学、南京实验小学、南师大附中新城小学、共青团路小学等优质小学，以及雨花台中学、南京实验学校（南京一中分校）和新城初级中学等知名中学，为孩子提供优质的教育环境。医疗资源丰富，3公里范围内有明基医院、儿童医院河西院区、市第一医院和省第二医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。项目在园林景观设计上，还原了天下第一园——瞻园的五进制归家礼序，打造了门廊序曲、礼仪前庭、幽思曲道、运动球场及踏梦寻源等景观节点。此外，项目东北侧还规划了西营村文化遗址公园，为居民提供自然与人文双景观的公园环境。项目占地面积约5.15万平方米，地上总建筑面积20.79万平方米，规划有9栋高层住宅（26-33层），产权年限为70年。得房率约为78%，梯户比为2梯2户，容积率为2.8，绿化率为35.69%。主力户型为110平方米、137平方米和141平方米，总车位数为1404个，车位比为1:1.2。项目单价起价为43000元/平方米，装修升级包为2500元/平方米，物业费为2.6元/平方米/月。主力户型的最大亮点是超大双阳台、全景落地窗以及270°拐角视野，封闭交付设计，为居住者提供舒适宜居的生活体验。
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