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大连中海云川源境
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中海•云川源境入户大堂效果图

中海•云川源境位于沙河口区西南路以西，西关街以北。该项目占地面积超4.8万㎡，建筑面积约8.9万㎡，容积率仅1.85。是大连沙区核心区内十年难遇的体量适中、容积率较低的稀缺地块。

中海•云川源境共规划13栋9-17层顶住宅，分为A、B两区。其中首开区域为B区7-11号共5栋楼，均价为34000元/㎡。

项目整体为半山地势，在保证视线与采光的同时，能够享受到大连城央的难得山居。

中海•云川源境规划图

从户型来看，为了满足圈层的纯粹，该项目仅设计了95、110和135㎡三种三居户型。300万起的总房款，在城央不是最高，但品质却堪称标杆。

中海•云川源境95㎡户型图

中海•云川源境135㎡户型图

中海•云川源境110㎡户型图

“品质标准”检验人居细节

中海在地产界素有“工科状元”的美誉。笔者从业十年，也见证了学霸中海在品质上的不断升级。而品质从精装修细节是最能看出用功程度的。

以中海•云川源境110㎡的装修标准为例，整体装修风格以意大利瑞玛迪索风格为灵感，极简中充满着艺术的气息，设置了众多隐藏式的超大存储空间。中海不仅让西安路看到了更高的人居标准，还将品质与生活结合得刚刚好。

精装细节一：入户小心机

①入户大门十足“安全感”

入户门不仅是一个家的门面担当，更是一家人的“守护神”。

中海•云川源境的入户门高达到2.3米，无论是在视觉上还是使用感上都非常大气舒适。用手推开入户门是要费一定的力气，在大连很少有开发商给业主配这么有安全感的铸铝大门，品牌为天山。而且配备了时下最流行的电子密码锁。

中海•云川源境入户门实拍

②入户玄关有玄机

中海在入户处为业主定制了L型的玄关柜，近3000ml容量，不仅收纳功能强大，而且设计颇为考究。

• 从容量上来看，从衣帽到鞋包再到换季的被子，这个玄关柜统统能装下
• 从便利性来看，最下面的换鞋位置不仅留出空间，更加装灯带，方便老人换取
• 从卫生角度来看，鞋柜中配有博洛尼一体化的鞋子消杀机，干净又卫生
• 从女性视角来看，鞋柜中配置的靴子置放区，让你的靴子都有自己的专属空间

中海•云川源境入户玄关实拍

中海•云川源境鞋柜消毒实拍

中海•云川源境靴子放置空间实拍

精装细节二：客厅顶配设计

①高端电视背景墙

电视背景墙在客厅的装修中起到画龙点睛的作用，而中海在云川源境项目中配置了西班牙进口的岩板背景墙，并且采用拼接工艺，可谓造价不菲。

即便未来家中用投影替代传统电视，也能够让背景墙称为家里的一道风景线。值得一提的是，同款材料的背景墙笔者只在4万+的中海•东港见过，可见云川源境的装修标准之高。

中海•云川源境电视背景墙实拍

②阳光+灯光全就位

窗台距离地面为600mm，同时云川源境配备了比其他小区更大尺寸的窗户，让南向透进更多阳光。交付时客厅配有吊顶和灯带，其中135㎡户型还装有中央空调。

中海•云川源境110㎡样板间客厅实拍

精装细节三：厨房全配齐

从理念上来看，云川源境采用了LDK一体化设计。它指的是让客厅、餐厅和厨房都放在同一个开放空间内。不仅理念先进，而且厨房也有超多细节非常人性化，我们重点挑几项来说。

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