世纪金源梧桐印象(售楼处电话)-2024世纪金源梧桐印象+房价+户型

上海世纪金源梧桐印象

营销热线:400-833-6309【营销中心】

欢迎来电预约看房！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场

金山枫泾地标级全新盘

自带8万房商业综合体+住宅

「世纪金源梧桐印象」

首开约78-100㎡2-3房

说到上海枫泾，政府对其的政策倾斜、利好扶持早已是渗透到区域建设的方方面面，对于其战略定位也早已埋下伏笔。

枫泾高价值的源头，始于规划。

2019年，长三角进行一体化发展建设的国家级战略，枫泾作为上海西南大门，起到了衔接浙江的作用，未来也直接享受长三角一体化发展所带来的红利。

2020年，上海全面启动了“十四五”规划，既是金山全面实施“两区一堡”战略的深化攻坚期，也是枫泾镇开启建设现代化特色新城镇、奋力创造新时代新奇迹的关键阶段。

有了更高的战略定位和高层的意志部署，枫泾的基建、配套也都在以可视化的速度发展着。

比如，高质量产业正式进入到一个发展新赛道：总投资15亿美元的华平金山银河一号智慧产业园一期顺利开工、总投资180亿元的阿里巴巴飞天园项目一期顺利开工.......

再比如，城市配套全面升级：21年底，与迪士尼同一世界IP等级的乐高乐园正式动工，预计2024年开园。

而新区域的崛起，离不开交通的融合及人流的推动。

2021年06月16日，上海市交通委发布南枫线前期研究采购项目招投标；轨道方面，沪嘉城际轨道交通工程已经开始公告，经过枫泾到达松江南站。

随着枫泾区域战略地位的提升，板块也正是走进了“国际商务区”时代。

来源：金山区规划资源局

枫泾国际商务区，不止创想。

为了适应城市更快更好的发展，枫泾在内外的交通体系、区域功能以及规模上，也在跟随城市版图不断向外延伸，国际商务区的规划应声落地。

枫泾国际商务区总占地约810亩，未来规划区将建设为：

花园式国际商务区：注重循迹启新，结合枫泾古镇特色风貌，构建绿网密布、空间宜人、文化融合的花园式国际商务区。

高品质时尚居住区：生态环境优美，配套完善，极具生活气息的公园社区。

特色活力商业中心：结合枫泾特色文化，打造集零售、餐饮、文化娱乐、休憩为一体的大规模、综合性、现代化、高品质、集吃、穿、住、行于一体的标志性商业中心。

上海金山【世纪金源梧桐印象】

营销热线:400-833-6309【营销中心】

欢迎来电预约看房！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场

一个新的生活圈已然形成。

现在的枫泾板块，正大步走在高质量发展的路上！

项目信息

1月4日，上海出让了2021年的第一宗商住地，世纪金源以底价9.36亿元摘得金山区枫泾镇JSS10201单元24-10、25-07地块。

时隔半年而已，世纪金源集团初入上海的首秀作品出炉，带来了全新的梧桐系产品——世纪金源·梧桐印象。

项目效果图

据了解，整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

从鸟瞰图能看出，整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，采光和社区空间较好。

项目效果图

建筑外墙面采用保温与结构一体化技术，有良好的憎水性、防潮性；

采用金属隔热型材三玻两腔外窗，其保温性、隔声性显著优于传统两玻中空玻璃窗；

根据置业顾问介绍，项目预计首开408套房源，主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。

值得注意的是，世纪金源·梧桐印象分为毛坯交付和精装交付两种。目前项目样板间已开放，可以直接前往参观哦。

精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。

·智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式；

·全屋中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁；

·主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全；

·厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌。

户型图分析

78平两房

经典两房，户型紧凑实用

餐客一体，空间明净舒适

全明通透，动静分区采光通风俱佳

低总价适合上车

89平三房：

功能三房，户型紧凑实用

餐客一体，空间明净舒适

全明通透，动静分区采光通风俱佳

一步到位户型

100平三房：

舒适三房，布局方正

灵动空间，生活多份可能

双卧全南+飘窗，空间通透

客餐厅联动一体，功能齐全

上海金山【世纪金源梧桐印象】

营销热线:400-833-6309【营销中心】

欢迎来电预约看房！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场

目前，世纪金源·梧桐印象的示范区已经公开了，不同于以往金山的项目，这样高颜值+品质感的示范区还是很少见的。

周边配套

作为“金山”的强势板块，枫泾对于“不想再等、不想再挤”的刚需，非常友好！特别是项目所在的枫泾新城核心区域，拥有相对完善的配套生活设施。

项目效果图

商业配套

项目最大的亮点，就是自持建面约8万㎡大型商业综合体，涵盖大型超市、电影院、儿童乐园等业态。建成后将成为枫泾地区最繁华的一座“MALL”。

交通配套

公共交通，从小区出发有公车直达枫泾汽车站，可以快速前往朱泾、金山北站、青浦、莲花路地铁站、松江城东站等区域。

自驾方面，附近的朱枫公路为枫泾南北方向主干道，叶新公路为东西方向主干道，出行非常方便。此外，周边还有G60、S32、S36三条高速道路，其中两个高速口只要5分钟就可到，到达长三角都非常方便。

高铁方面，金山北站20分钟到达上海虹桥枢纽，39分钟到达杭州。

规划方面，预计2024年通车的沪嘉城际铁路，未来也有望连通松江南站与嘉兴！轨交线路南枫线正在开展项目前期研究，预计2025年前启动建设。

休闲配套

距离项目约600米为白牛塘湿地公园，河道两岸现已建好河滨步道，方便游玩观赏。此外，项目周边还有中国历史文化名镇枫泾，典型的江南水乡古镇古镇，是上海周末休闲游玩的好去处。

枫泾古镇 来自网路

教育配套

项目周边有枫泾幼儿园、上海中医药大学附属枫泾小学、华东师大附属枫泾中学、枫叶国际学校、蒙台利索国际教育学校（规划），可以轻松实现了一站式全学龄教育。

医疗配套

项目周边有中西医结合医院，二级甲等医院，众仁老年护理医院，为家人健康保驾护航。

金山枫泾地标级全新盘

自带8万房商业综合体+住宅

「世纪金源梧桐印象」

约78-100㎡2-3房

上海金山【世纪金源梧桐印象】

营销热线:400-833-6309【营销中心】

欢迎来电预约看房！

‌2024年上海房产新政的核心内容包括调整住房限购政策、优化住房信贷政策和调整住房税收政策。‌

首先，‌住房限购政策‌方面，新政缩短了非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税的年限，从连续缴纳满3年及以上调减为连续缴纳满1年及以上。此外，持上海市居住证且积分达到标准分值的非沪籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。在自贸区临港新片区，工作的群体在遵守现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，以促进职住平衡‌12。

其次，‌住房信贷政策‌方面，新政降低了房贷首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房贷从不低于35%调整为不低于25%。实行差异化政策区域的二套房贷首付款比例从不低于30%调整为不低于20%。同时，新政还引导商业银行降低存量房贷利率，以减轻购房人的房贷利息支出‌12。

最后，‌住房税收政策‌方面，新政调整了增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。此外，新政还取消了普通住房标准和非普通住房标准，以减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌