嘉定安亭【深业深安上居】-2024楼盘评测_|户型配套！

重磅消息！嘉定安亭【深业深安上居 】11号线300万级地铁盘，建面约88-98㎡臻装3房，一房一价表发布！

上海嘉定「深业深安上居」

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地铁11号线昌吉东路站

步行仅约200米

国企匠筑嘉定性价比神盘

「深业·深安上居」二期

3月2日认购

建面约88-98㎡精装3房

均价36232元/㎡

文末附一房一价表

效果示意图，仅供参考

2022年6月第一次集中土拍中，深业以总价163970万元，竞得安亭镇JDC3-0602单元34-02地块，地块出让面积43128.5㎡，容积率2，成交楼板价19009元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价36500元/㎡。

深业安亭昌吉东路项目东至雅丹路，南至硕望路，西至百安公路、北至雅丹路。毗邻轨道交通11号线昌吉东路站。

深业集团安亭镇JDC3-0602单元34-02地块项目规划设计方案公示。

地块用地面积43128.5㎡，容积率2，总建筑面积120795.03㎡，地上总建筑面积91131.43㎡，包含住宅建面84096.94㎡、保障房建面4565.05㎡。

具体指标如下:

规划共设968户，商品房890户，保障房72户；机动车停车位979个。

具体规划如下：

国企深业集团“上系”上海首作

首付约100万起！建面约88-98㎡精装3房

深业·深安上居由国企深业集团倾力打造，是“上系”人居首作。

项目在繁华与自然兼具的氛围中，打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有40年运营资质。以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。

深业集团拥有强大的开发实力，且本项目为自有资金开发，资金链健康，无疑为购房者带来安心。

2021年，深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。

项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。

如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

园林景观，「深业·深安上居」营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

提供人行入口，并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

除此之外，三大景观主题，四大宅间花园，2大架空层，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。

「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

建面约88㎡3房2厅1卫

该户型总价仅约300万起，首付最低仅约100万起，是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

主卧套房式设计，私密性强且方便实用。

建面约98㎡3房2厅2卫

该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

餐客厅南北一体化，主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间。

主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

除了户型设计的匠心细节之外，「深业·深安上居」在装修标准方面也甄选国内外知名大牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……

深安上居一房一价表

深业安亭昌吉东路项目距离11号线昌吉东路站直线距离约300米，出行比较方便，周边无论是现有还是规划中的生活配套都比较充足，东侧距离同济大学嘉定校区直线距离约800米。

商业方面：周边目前生活主要依靠雅丹路附近的底商，地铁站西侧的隽悦荟商业广场正在建造中，还有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业。

教育方面：上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗配套：有黄渡社区卫生服务中心、二级综合性安亭医院、三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。

上海嘉定「深业深安上居」

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