陕西
大明宫板块有地块出让了。
PART 01
大明宫板块67.301亩
国庆节假期前，根据发布的出让公告，出让1宗住宅商服用地。
QJ10- 7-73地块也是曲江新区2024年度第三批次拟出让15宗地块里面其中1宗。
本次出让的是QJ10- 7-73地块，该地块位于曲江大明宫遗址区北二环以北，红旗铁路线以东，经九路以西。地块占地67.301亩，其中出让住宅用地66.766亩，出让商服用地0.535亩。容积率2.7，绿化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。
QJ10- 7-73地块处于大明宫板块，地块周围有三条地铁环绕（地块西侧是地铁4号线，地铁向北有地铁8号线和地铁10号线交汇的井上村站）；区域内商业配套完善有大明宫万达广场，百寰国际，四海唐人街等。地块占据核心地段，汇集了地铁和商业配套资源。
QJ10- 7-73地块周围社区林立，有西派国际、金科天籁城、龙湖枫香庭、荣华金域名城、珠江新城、万达公馆、阳光城檀悦、正荣府、瑞和大唐府邸。
QJ10- 7-73地块将配套建设4550平方米幼儿园 （含 200 平方米托儿所）、750平方米社区老年人日间照料中心、420平方米社区党群服务中心等。
QJ10- 7-73地块起拍价106500万元，竞买保证金21300万元。本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。网上挂牌期限为 2024 年10月21日9时至2024年11月1日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年10月30日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年11月1日16时整。
PART 02
区域在售项目
地块周围目前在售项目有西派城（西派城天华和西派城天麟），以及西派天麓，西派天著和西派天峯项目。
1.西派天麓
4月24日，曲江新区官网《西派天麓项目建设工程规划公示》，
西派天麓项目位于红旗铁路以东，经九路以西，凤城二路以北，规划路以南。
西派天麓项目占地37.333亩，项目总建筑面积92291.02平米，地上建筑面积67199.94平米（住宅建筑面积62487.97平米，共建配套建筑面积4711.97平米），地下建筑面积25091.085平米。项目规划5栋住宅，2栋配套楼。
西派天麓项目容积率2.7，绿化率35%，建筑密度19.48%。项目规划5栋住宅，2栋配套楼。规划户数468户，居住人口1498人，机动停车位758个。
西派天麓项目已经价格公示，首次公示2栋楼，层高17--26F,均价21439.25---23894.05元/平米，户型面积129.09--143.15平米。公示房源164套。
西派天麓项目公示164套房源，在本月9.19-9.22日进行线上意向登记。申请意向登记201个，最终核验通过147个。
2.西派天著和西派天峯项目
3月13日，发布的《【曲江新区】西派天峰中心项目施工总承包招标计划》和《【曲江新区】西派天著项目施工总承包招标计划》。
西派天著项目位于曲江大明宫遗址区范围，红旗铁路以东， 凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西，总建筑面积约27.6万平方米。西派天著项目对应的是QJ10- 7-68地块。
西派天著项目一期总建筑面积为137079.91平方米，其中地上建筑面积为101825.19平方米，地下建筑面积为35254.72平方米。包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、8#楼、9#楼、10#楼公建配套、垃圾收集点及地下车库。建筑高度53.15米—79.80米。
西派天峯中心项目位于曲江大明宫遗址区范围，红旗铁路以东， 凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西，总建筑面积约12.04万平方米。西派天峰中心项目项目对应的是QJ10- 7-67地块。
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