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成都【中国铁建光华樾府】

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

项目信息

项目占地：69亩

建筑面积:11.6万㎡

开发商:成都鱼凫城产实业有限公司

在售楼栋：

10号楼108平，东西向

11号楼129平，南北向

17号楼143平，南北向

住宅产品：13-18层小高层

预计单价:17000元起

物业类型：纯住宅

物业公司:铁建物业

物业费:2.6元/㎡

总户数：917户

面积：108/128/143㎡

绿化率:30%

绿地率:30%

容积率：2.5

梯户比：2T2户

总楼栋：17栋

交房时间:2026年12月31日

二、必买的八大理由

1:国央联袂强强打造

2:中铁建第11座樾系产品首入青羊西

3:板块主轴之上，光华新城（青羊西新贵）

4:稀缺公园式奢宅，三大公园环绕，门口即享108亩生态公园

5:超感外立面设计，L型流线金属➕真石漆➕Lowe中空玻璃

6:景度设计，新加坡花园式奢宅，享“一环、两轴、三庭院”中庭园林景观

7:纯住宅无社区底商

8:13-18F小高层，2T2户，舒适度更高

三、品牌介绍—国央联袂 大作巨献

【中国铁建地产—中国千亿央企】

国务院国资委授权从事房地产开发的16家央企之一；

中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一；

2021年《世界500强企业》第42位， 《中国企业500强》第12位 ，《全球250家最大承包商》第3位。

四、【2024超“樾”之作 新加坡式花园奢宅】

樾系 传承西派品格的都市精英居所！

自2022年以来，中国铁建地产已在成都布局11座樾系作品，比西派的高端奢华，樾系更加注重满足当代都市精英的生活理想，其选址、规划、建造、精装、园林、物业等产品价值体系均传承自西派系产品品格。每一座樾系产品，都为超越理想而来。

五、【配套完善 非城市核心不选】

‼成都后花园--温江 ，温江核心区--光华新城

光华新城处于温泉大道以东，光华大道以北，是成都近十年向西第一站，是成都重点扶持打造的百亿级核心主力商圈和城市级商业中心，区域配套齐，城市界面呈现度高，是温江宜居“后花园”。

六、三公园生态绿肺环绕

项目左侧108亩公园绿地（待建中）

项目东北侧体育公园（待建中）

2KM江安河公园绿道300亩

七、学校为邻 一站式全龄教育

项目3KM范围内：约幼儿园6所、约小学6所、约初高中6所

花土东街（建设中公立K9）

冠城实验学校（公立K12）

成都市嘉祥外国语学校（私立K12）

新世纪光华学校（公立K12）

⛩成都实验外国语学校

鱼凫幼儿园、鹏程幼儿园、鹏程小学、金苹果奥林匹克幼儿园……

八、国际时尚繁华都市商圈

约3KM内可享受合能商业街、湟普国际综合体、新光天地、伊藤洋华堂、合生汇等成熟商业圈。

九、双高三轨三快，立体交通网络

双高：成都绕城高速度、成名高速

三轨：地铁4、13、19号线

三快：光华大道、光华八线、凤凰大街

十、顶级医疗 为家人保驾护航

成都市第五人民医院（光华分院）、圣母妇产医院，护航全家健康优居

十一、【外立面体系】

北京“易墨”豪宅专家设计

十二、【景观体系】

景度设计，新加坡滨海花园为设计蓝本

十三、【架空层】

十四、【户型鉴赏】

108㎡三室两厅双卫

129㎡四室两厅双卫

143㎡四室两厅双卫

成都【中国铁建光华樾府】

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