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有一个南北通透的户型的房子，那居住体验是不错的，而如今挑选户型，南北通透已经众所周知的条件了，对于购房者来说，不仅要透彻的理解南北通透四个字，也要挖掘好户型的其他特点。
房子在设计上，是很难做到所有房间都朝南的，所以一套房倘若南北通透了，那就是不错的房子了。而南北通透的含义，想必大家也清楚，南面和北面都有窗户，且空气可以相互流通，那么，居住在这里的房子里面体验会好很多。有的房子并不是真正意义上的南北通透，大家在买房的时候，要懂得去识别。而挑选户型，南北通透只是最低的要求，好的户型还有这3个特点！
特点一：动静分离、干湿分区
除了南北通透之外，房子最好是动静分离的。东区一般是指客厅、餐厅、玄关、走廊、厨房、阳台等。而静区一般是指卧室、书房、卫厕等。动静分离的房子，活动起来会比较方便，也不会影响到他人，且极少能出现尴尬的事情，比如自己上厕所的时候外面不断有人在走动，这会十分尴尬。
而干湿分区也是这样的道理，有一个好的分离和分区，那么家庭成员之间活动也方便很多。
特点二：户型方正
其次，户型最好也要方方正正。如今奇形怪状的户型太多了，虽然有的户型确实有人喜欢，但是从居住舒适度角度来说，方正的户型无疑是主流的、更好的户型。户型方方正正，装修起来也会很方便，各个区域的利用率也会更高。而且户型方正，从风水的角度来说也是不错的。
特点三：布局合理
最后，房子的各个房间布局也要合理。如今，不少房子的房间布局并不合理，比如暗卫很多，比如卧室在大门口，比如厨房和卫生间正对着，一些不好的布局，会出现很尴尬的局面，且也影响你的居住体验。好的房子不仅是户型方方正正，房间的布局也要合理才行。
符合以上几个条件，实际上户型就是不错的户型了。当然，户型还有大小之分，可以根据自己的需求去选择大户型或是小户型，然后装修上面花点心思，相信会是一套不错的房子。
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