太体贴了！网传烟台免费旅游看房团，大爷大妈一人配一销售照顾…

刚刚有博主视频发帖称，9月22日，山东烟台。远看以为是搞传销的，仔细一看是免费旅游看房团。据说拉了五大巴车，大爷大妈一人配一销售，照顾得比亲爹亲妈还亲…

• 这究竟是咋回事？

根据视频显示，在播放音乐的背景下，一群大爷大妈在海边开始跳起了广场舞。而他们每一个人的身旁，都站着一个穿着衬衫、打着领带且激情洋溢的年轻人。

据了解，这群老人可来头不小，都是免费旅游看房团成员。换言之，他们可个个都是置业顾问眼中的金主。请这些大爷大妈们来免费吃喝免费玩，还要全程陪护照顾，花费不少啊。

• 那免费看房这件事靠谱吗？

据媒体报道，近年来，一些城市的房地产商开发了接、看、送一体的旅游加购房的营销模式。这类“旅游看房团”的目标对象多是大城市里的退休人员。

值得注意的是，参团者往往只需花100元，就能享受2天～3天包食宿、路费的跨省旅游。这样的卖房“套路”让不少人中了招。

分析来看，此类“旅游看房团”之所以有市场，还在于旺盛的养老需求。当前，老年人尤其是城市老年人更为重视晚年生活的规划，更加注重养老生活质量，对居住环境、居住区域的公共服务、医疗资源等都有更高要求。一些房地产商正是瞅准了退休人员养老需求这一“商机”，通过所谓的“省时省力省钱”的低价旅游看房方式，谋取经济利益。

不得不说，如今楼市低迷，作为开放商而言，也是背水作战，夹缝中生存。因此，想尽一切办法和手段进行获客也在情理之中。

而城市里退休的老人，往往多金多时间。正好具备购房者的重要特征。他们辛苦了一辈子，想去环境好的地方旅居养老，是人之常情。因此，只要房地产商能够将这样的客户服务好，销售机会还是非常多的。换言之，都是两情相悦，一个愿打一个愿挨，这也就是一桩美事。

但是据报道，商家宣传中所谓的旅游不过是在售楼处旁的海边走走，物美价廉背后多暗藏购房陷阱，如诱导交定金、无法办理房产证、无故延期交房、配套不完善等。

因此，这些购房背后，大多数有着各种套路，让这些退休老人轻易就落入“陷阱”。都说天下没有免费的午餐，关键是这些老人往往因为被伺候好了，而乖乖听话交钱，等醒悟过来，往往悔之晚矣。

对此，你怎么看呢？