北京朝阳区【万科大都会NAVA】
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项目简介
万科大都会项目是由万科集团在CBD区域倾力打造的高端极具收藏价值的专属私人会客厅。项目位于CBD的核心区域，国贸桥的东南角。总建筑面积4.2万平米。共24层，地上22层，地下3层，产品主力户型面积涵盖300平米——600平米，以270°雍容观景平台将国贸胜景收纳眼底，奢华的主卧套间让功能和空间的尺度得以和谐统一。举世仅2席的3层空中别墅藏品，更是弥足尊贵，专配空中花园和空中SPA，让您在放松身心的同时尽揽CBD城市景观。此外，本项目还包括少量100-200平米户型，以供都会显贵休憩之需。迥别于传统豪宅设计，本项目室内设计引入珠宝盒概念，以盒式空间处理预留出交际空间，并凸显空间自身的独立性。本项目设计窗窗瞰都会。
【区域介绍】：万科大都会NAVA南侧紧邻北四环，国家体育场鸟巢正东1.5公里，东侧紧邻的北苑路，也是一条繁华的城市主干道，距5号线惠新西街北口站600米。出行很方便。
占据亚奥板块的核心位置，意味着业主们住在这里，可以坐享北京这座城市顶级的配套资源：鸟巢、水立方、奥体中心、国家会议中心、国家美术馆等一系列围绕着中轴线坐落的世界级地标建筑。
项目基本情况
楼盘名称：万科大都会NAVA
项目位置：朝阳区北苑路186号(惠新西街北口向北600米)
高标准建造：鸟巢之畔，卢浮宫设计师Jean Nouvel，亲笔设计国家美术馆新馆及大都会NAVA，未来世界级艺术在此交汇
开发商：万科
占地面积：9000万㎡
建筑面积：1.76万㎡
产权年限：70年产权公寓
园区景观：城市山水，演绎诗意四季栖居
楼栋总高:6-19层（5层以下为商业）
室内层高:3.5米
项目总价：700万-4000万
交房时间：2023年6月30日
交房标准:精装交付
总户数：126户
总楼栋：1栋
梯户比：4梯9户
得房率：54%-200%
绿化率：100%（占地绿化:34%，平面加立体绿化100%）
容积率：3.8
物业费：24.8元/㎡/月（包含供暖制冷、新风系统，中央空调等能源费以及健身房会所使用权）
冷暖方式：Carrier空调、地暖、新风
水电燃气：民水民电有燃气
车位占比：1:1.5
供暖方式：市政供暖
物业公司：万物梁行
内部配套：空中会所、空中健身房、peet’s coffee
购买方式：公司购买
周边配套
【交通配套】一体式交通路网：
东边北苑路，南邻北四环，距离地铁5号线惠新西街北口站约600米。
快速联通京藏高速、京承高速、北四环、北苑路、地铁5、8、10、15号线
【教育配套】—高端教育聚集：
著名的芳草地国际学校、朝阳外国语、陈经纶等。
【医疗配套】—三甲康养医院：
约5公里范围内拥有六家权威医院，分别为北京亚运村中医医院、北京中医药大学第三附属医院、中日友好医院、首都医科大学附属北京安贞医院、解放军306医院、北京大学第三医院
【生态配套】—生态园林 涵氧大境：
4所公园，三大高尔夫球场，离奥森约2.8公里；绿化覆盖率约95.61%。著名景点有奥海、湿地、天境、森林艺术中心等。
【商业】—质优健康的一站式购物：
区域约5公里范围内包含远洋未来广场，新辰里购物中心、华堂商场、太阳漂亮购物中心、新奥购物中心、环宇荟购物中心等七大购物中心
项目亮点
一、区位核心：这里是世界看北京的第一眼——中国-北京-北四环
万科大都会NAVA项目位于北京朝阳北四环，由万科倾力打造。位于朝阳中轴线国奥核心区域，鸟巢旁，紧邻国家美术馆新馆。
二、产品独一无二：
①世界十大建筑师让·努维尔设计，首都北京第一个普利兹克奖大师人居作品
独一无二70年奢华公寓，朝阳北四环上的艺术代表作,万科大都会NAVA是让·努维尔在中国的第一人居作品，也是世界级普利兹克奖大师在北京唯一的居住作品。
三、万科TOP系都会系-城市核心、精工匠心。
② 北方首例垂直森林建筑，立体绿化，极度稀缺的城市静谧居住空间；
③ 立面运用巴西亿年Kamarica岩，同样用于哈利法塔顶层的稀贵石材，堪比璞玉，极具收藏价值。
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