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【新区笔记集锦】4.3W!狮山洋房 | 中海建发禧宸

苏州狮山『中海建发禧宸』

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项目基础档案

项目名称：中海建发·禧宸（备案名：风栖华庭）

地块信息：苏地2023-WG-44号地块

项目地址：新区狮山珠江路西、向阳路北

开发品牌：建发房产 X 中海地产

社区规划：占地约2.2万方，容积率1.8，总建约5.8万方

产品类型：3栋6F洋房，1栋10F洋房，3栋17F小高层

户型配比：小高约125-138㎡，洋房约143-160㎡。共289户

装修情况：精装交付（装标不低于2000元/㎡）

物业公司：中海物业

价格信息：23.8月拿地楼面价23251元/㎡,24.5月备案均价42893元/㎡

首开楼栋：3#、6#、8#、9#、1#，一共5栋楼，197套房子苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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项目鸟瞰布局图

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01-户型鉴赏

约125㎡小高层：3房2厅2卫（两梯两户）苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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约143㎡洋房户型：4房2厅2卫（两梯两户）

约159㎡洋房户型：4房2厅3卫（两梯两户）苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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02-地段区位

丰盛配套：项目位于狮山商务创新区内，往东900米就是建发朗云。美罗商城、泉屋百货、合景悠方、狮山天街、绿宝广场等大型城市综合体环伺，近享日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华。苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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便捷交通：西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域；距离地铁1号线（金枫路、汾湖路），地铁5号线（大治桥）均为1公里左右。

名校云集：直线距离约600米苏州外国语学校、高新区第一中学。毗邻狮山实验小学（竹园校区）、高新区第一初级中学校（珠江路校区）等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶孩子的点滴成长。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

03-项目规划

项目占地2.2万方，容积率1.8，规划打造7幢住宅产品。包含3幢17F小高层，3幢6F洋房，1幢10F洋房。整个项目仅289户。苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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以诗意东方的理念，还原传统中式大门。采用了铝板及玻璃幕墙打造，融入了水景及景观装饰，简约大气。苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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建筑效果图

建筑效果图

项目采用大面积玻璃搭配香槟色铝板“勾金”点缀，整体线条流畅，明亮通透。首层层高约3.4m，其余楼层层高约3m。苏州狮山『中海建发禧宸』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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04-园林景观

项目深叩文化厚脉，复刻“留园”的三大诗意场景，打造“林间妙语”“登门望府”“山水隐园”的三进归家礼制，形成可居、可游、可隐、可憩的理想境地。

景观效果图

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05-开发品牌

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作，本号仅做转载分享学习，不做任何购买建议。如有侵权，联系即删。

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