深圳紫和嘉园优缺点深度分析，值不值得买？

深圳紫和嘉园优缺点深度分析，值不值得买？紫和嘉园位于龙岗区盐龙大道与龙城大道交汇处北侧，由深圳市永业盛投资有限公司开发，总占地约 2.5 万㎡，总建面约 11 万㎡，容积率 3.2，绿化率 40%，共 2 栋，其中 1 栋共六个单元，为 28 - 30 层高层建筑，由社区底商和住宅组成，一至五单元是可售商品住宅（共 660 套），户型为建面约 66 - 98㎡的 2 - 4 房，2 栋为 12 班幼儿园。了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠 欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣

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紫和嘉园的优点：
开发商实力强：开发商为深圳市永业盛投资有限公司，隶属于新全盛集团，是深耕龙岗数十载的本土房企，具有丰富的开发经验和良好口碑，打造过紫云庭、紫悦龙庭等标杆物业，品质安全有保障。
地理位置优越：位于龙岗盐龙大道与龙城大道交汇处北侧，临近龙岗中心城，既能享受中心城的便利设施，如购物、娱乐、医疗等，又保持了一定的私密性。且项目占据城市主干道龙城大道，出门即上盐龙大道快速路，可快速接驳水官、机荷等高速，迅达龙岗、罗湖、福田、南山等中心区，通过外环高速，一小时内可到达宝安机场。

交通便利：距离地铁16号线盛平站仅约1公里，周边还规划了地铁31号线，以及在建的龙城枢纽站（规划为地铁21号线、深惠城际线、塘龙城际线、地铁31号线四线交汇），未来可快速换乘通达全城。
生活配套成熟：周边3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货等高端繁华商业配套，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群，满足日常购物、休闲、娱乐需求。项目配建12班制公立幼儿园（在建），周边有百年院校龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等，周边还有龙岗区人民医院、深圳市龙岗中心医院、龙岗区妇幼保健院、深圳市第三儿童医院（建设中）等三甲医疗资源，可享受便捷医疗服务。
户型设计实用：建筑面积约66 98㎡的户型，创新空间设计，方正实用，空间使用率高，得房率整体在88.55% -92.09%，部分户型甚至达到94%。如89㎡三房户型是主力明星户型，方正全明、大气开间，且89㎡户型是龙岗中心城较为稀缺的3房2卫产品；98㎡户型创新达到四房设计，比同等面积有更多空间享受，满足一步到位的家庭需求。

居住环境舒适：项目精心规划布局，容积率低至3.2，是深圳罕见无超高层的项目，园林绿化率高达40%。采用空中园林抬高式设计，人车分流、防潮防湿、干净清爽，打造林间会所和云端会所两大主题会所，以及童趣乐园、景观跑道、健身空间、营造舒适的居住体验。

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紫和嘉园的缺点：
噪音影响：项目西侧靠近盐龙大道，可能会受到一定的噪音影响。
周边城市面貌陈旧：周边当前整体居住环境欠佳，还是以民房、工业区为主，短期内可能不会有大规模的拆迁和改造动作。
地铁站点距离较远：最近的地铁站距离项目1.2公里。
商业设施距离较远：大型商业中心距离项目约3公里，虽然能满足日常购物需求，但相对不够便捷。
停车设施不足：932套房源，停车位700个，车位占比1:0.75，停车位相对不足。不过考虑到回迁房的车位需求较低，整体停车位应不会过于紧张。

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总结：紫和嘉园具有明显的优势，如开发商实力强、交通便利、教育和商业配套完善、户型设计实用、居住环境舒适等，同时价格也较为优惠。然而，也存在一些不足之处，如产权年限较短、可能受到噪音影响、部分户型设计欠佳、周边城市面貌待改善、地铁和商业设施距离较远等。总体而言，如果你注重交通、教育、商业等配套，且对价格敏感，能够接受项目的一些不足，那么紫和嘉园是一个值得考虑的楼盘。

在售价格：

建面约66-89-94-98平2-4房，实用率高达95%，深圳卷王户型！

现在限时推出少量特价房源

✔约66平2房1卫：总价约137-145万

✔约89平3房2卫：总价约186-196万

✔约94平3房2卫：总价约226万

✔约98平4房2卫：总价约265万

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