深圳龙岗深业泰瑞府值得买吗？深业泰瑞府优缺点分析（图文解析）

深圳【深业泰瑞府】

最新消息：2023年12月17日正式开盘！龙岗大运中心总价373万起买大三房《深业泰瑞府》开盘送5年物业+5年停车费。

开盘在即 六重壕礼致谢厚爱，12月17日大运正芯臻稀高层纯居深业泰瑞府建面约88-131m²三至四房荣耀开盘！折后单价4.3万/㎡起限时六重壕礼，助你无忧购新家。

如需了解更多详情，欢迎咨询龙岗大运深业泰瑞府开发商售楼处电话：400 880 7297（官方），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

深业泰瑞府首推141套约88-99-131㎡的3-4房，目前已经正式开放样板。项目开盘9折，折后总价373万起，单价4.3万起买大运核心地段三房还送装修！

项目效果图▌

备案总价表

土拍限价5.24万/㎡，本次首推会有超惊喜价格，网传约大量“4”字头起的单价，算下来三四百万起步即可上车大运3房，这个价位很具吸引力，关注大运的朋友可以重点关注起来。

项目介绍：

深业泰瑞府位于龙飞大道与如意路交界处，项目距离16号地铁线龙城公园站也只有700米，距离在建深惠城际大运北站约100米，预计2026年底开通。

配套上堪称完美，小区西侧就是九年一贯制的香港中文大学（深圳）附属道远学校；700米不到就是大型的三甲公立医院—深圳市龙岗中医院；两个大型公园龙城公园、大运公园、大运体育中心都在附近。

双国企倾力联袂
匠造品质人居范本

以匠心为标准，缔造佳作与品质；

以时间为凝练，沉淀美好与永恒。

泰瑞府作为大运新城的品质人居新作，背后有着强大的双国企品牌开发实力背书。

其中，深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，成立于1983年，以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景。

40余年来，深业始终深度参与城市建设发展，打造了一批地标网红项目。如福田CBD深业上城，香蜜湖深业中城等，都曾创造了楼市热度，成为深圳高端物业的代名词

而深铁置业作为深铁集团全资子公司，始终坚持“经营地铁、服务城市”的企业使命，创新“轨道+物业”模式，践行TOD发展理念，竭力为城市提供更多高端、便捷、环保的轨道交通上盖物业项目。

泰瑞府作为双国企品牌在大运片区合作的启幕之作，致力于为区域带来更富人文精神和品质感的生活方式。

最重要的是，有双国企品牌实力背书，项目无论是高标准品质打造，还是从施工到最终交付，都令人十分放心！

满怀对生活美学的探索和实践，严苛臻选造价高昂的外墙真石漆&中空LOW-E玻璃，以极简美学手法极尽外立面，与阳光折射光影艺术，为大运正芯刻画气派的人居封面。

建筑是一座城市人文精神的载体，彰显着生活的底蕴。泰瑞府秉持对于人文主义的考量，每一建筑布局与细节，皆从人的角度出发，将艺术、阳光、风景等美好装点家园之中，构筑自由和谐的温度体系。

*项目外立面效果图

不同于「点阵式、行列式」的密密麻麻，泰瑞府以中心景观为圆点，打造「围合式布局」, 6栋住宅楼呈蝶字形排开，实现楼与楼间的距离更大化——最大楼间距约55.44米，让每户具有一定的私密空间，极尽风光的视野，化解“开窗的尴尬”；

细节上错落分布转角度打磨，确保日照和空气更优解，让阳光清风成为生活标配。

「人车分流」的重要性毋庸置疑，清晨此起彼伏的鸣笛声，惊扰假期美梦，傍晚人车混杂，孩子在小区内玩耍，安全令人担忧。

泰瑞府「人车分流」设计，设置人行车行出入口，解决人车争道问题，保证小区交通的畅通和行人安全。

家庭车辆的需求急剧增长，汽车与车位的不均衡也日益凸显，车位比在当下尤其重要。不同市面多数设计，泰瑞府打造超1:1.1优越车位比，让停车不再成为难事，让生活更为顺心。

此外，在业主归家入户上也是极尽考量，打造3梯6户超低户梯比，赋予更从容的出行体验。

*项目入户大堂效果图

泰瑞府悉心布局，围绕“自然森林理念，全龄健康空间”进行园林设计，将自然带入社区中，远离喧嚣，在步入社区那刻起，开启温柔生活。

*项目园林效果图

整体以一个健康环+二重景观轴+六大生活园为架构，设置超20种功能分区，涵盖生态、康养、悦动、童乐等功能，承载全龄全时享受。

在这里，每一天都是从自然开启，早起到环形跑道慢跑，饭后到全民健身空间消食。

或阳光明媚的日子，带孩子到种子儿童乐园，看他在里面欢乐玩耍，认知自然，亲手种植等寓教于乐的成长；长辈相伴而行，漫步秘境花园与中央会客厅上，阳光清风为伴时光不再漫漫。

或前往「五大主题泛空间」，就着晨光阅读、与邻里下棋、写生、品茶言欢，回归都市慢生活。

泰瑞府项目，位处龙岗大运新城正芯，拥有舒适、纯粹的居住氛围。大运深港国际科教城与前海等并列6大城市会客厅。未来三年建成大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台。

△大运新城实拍图

片区汇集香港中文大学(深圳)及其音乐学院、医学院(在建中)、深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等5所高校、3家诺贝尔奖科学家实验室、9个重点研究院、42家科创平台,未来聚集近40万高精尖人才。

大运枢纽中心

提速都芯互联效率

轨道：直距21号线（规划中)/深惠城际(在建中)大运北站约50米，4站深圳北枢纽、8站前海；直距16号线龙城公园站约600米，2站到达大运枢纽，10站到达福田中心。

路网：盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道、沈海高速、水官高速等3横2纵环绕，速达福田、罗湖中心。

航空：经沈海高速直抵宝安机场东枢纽。

大运枢纽：东部唯一集城际、快线、普线于一体的交通枢纽，3/14/16及33(在建中)号线交汇。

数据来源:深圳市规划和自然资源局、百度地图测量

△湾区之舞效果图

醇熟人文高地

一站式全优配套

12年一站式优教:自建18班幼儿园，一路之隔香港中文大学附属道远学校;直线距离约1km内含港中大附属知新学校、深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学。

超百万商业环绕:自建建面约7200㎡沿街商业,近享华润万象天地系列商业——大运天地(在建中)、星河COCOPARK、万科广场等,未来片区聚集建面超100万㎡缤纷商业。

双馆双园四医院:邻近建面超29万㎡大运中心体育馆;直线距离约1km内大运公园、龙城公园环绕;直线距离约3.5km内龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院。

家的意义不仅是居所，更是幸福的温暖延伸。泰瑞府洞悉当代人居需求，精研建面约88-143㎡城芯阔景美宅，盛放各个家庭居住理想。

整体空间使用率高达约78-80%（未含飘窗），同等预算更多享受，三开间朝南，超长采光清风不断，让家人畅享阳光偏爱。约6.6M阔景阳台，尽揽城芯风光与园林美景。

*项目样板房实拍图

88㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室出大阳台，U型厨房，有东南朝向及西南朝向。

99㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室出大阳台，U型厨房，有东南朝向及西南朝向。

131㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，半开放式厨房，主卧有独立衣帽空间。

最终来看不管从价格还是周边配套资源来说，这个项目还是不错的，户型也做的挺不错，每个户型都是大阳台

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