深圳龙湖·光明御湖境优缺点分析，是否值得买？（一文读懂）

龙湖御湖境：位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，项目是2023年3月底土拍，龙湖刚拿下的光明马田地块就官宣了案名——龙湖御湖境，是龙湖最高端的产品系列。项目西北侧是2022年入市的金地明峰府，西侧规划1所九年制60班公办学校，东南侧是署田埔龟山花园，6号地铁线“署田埔站”距离约300米。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目于2023年9月、10月分别推出了186套、224套住宅，去化率分别约59%、47%。现于2024年6月6日取证加推，本次推1栋A/B座，共594套建面约80-120㎡的3-4房，交房时间为2025年12月31日前。

本次住宅主推户型建面约80-120㎡，备案均价约4.4万/㎡，单价区间在3.8-4.8万/㎡，总价区间在313-578万/套。折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，总价245-456万/套，计划在2025年12月31日前带高品质精装交房，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司。龙湖·光明御湖境_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

该项目由5栋组成，总户数是1164户（含公租房），其中四栋商品住宅房1004套。1栋A座（48F），1栋B座(43F)，2栋(32F)，3栋(33F)是可售商品房，4栋是公租房，目前首推的是2栋186套产品，2梯6户/3梯7户，80-120㎡3-4房，总价245万起买精装修三房！

御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活

御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定

御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光

御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房

配套信息介绍

3大地铁：3地铁环绕，约300米地铁6号线薯田埔站，两站接驳“最强科技地铁线”13号线(在建)，三站换乘“深圳西最快地铁线”11号线；

2大主干道：光明经济发展轴松白路在侧，贯穿全区，约1km瞬达南光高速入口,直达南山

2条高铁线：8站光明城站（规划中），车程约20分钟；赣深高铁+广深港高铁，35min直达香港西九龙

自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名），该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。

【臻选城央 ——超级配套，3KM²全能生活圈】

两大主脉串联“南山科技园+光明科学城+会展海洋城”三大黄金发展核，落子“光明经济发展轴”松白路和“深圳大动脉”南光高速的黄金交点，虹吸城市发展红利。

3地铁+两经济主干道+10所优质学校+家楼下7.5万方商业+3大核心商超+6大公园

项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等等

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙湖·光明御湖境楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎来电咨询我们龙湖御湖境开发商售楼处电话/预约热线：400-855-2986(官方)中介请勿扰。

在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。想咨询了解龙湖御湖境认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系龙湖·光明御湖境开发商售楼处400免费服务热线：400-855-2986(中介请勿扰)，另外温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取了预约制，为了不影响您的行程，过来实地看房请记得提前拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意!