【2024官方】中旅璞樾天序售楼处|中旅·璞樾天序介绍_广州房天下

广州【中旅·璞樾天序】

中旅·璞樾天序开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-1099-557

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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中旅·璞樾天序丨中心回归 立花都新序

广州北站TOD超体 约53万方主城生活新作

广州北站势能聚合，孕育空铁都市商业核心；以53万㎡中旅商业综合体为商业引擎，融合旅游目的地&湾区高端商务&品质居住生活圈，形成独特的“TOD+大型商业IP”高端消费超体；让中心回归中心，迭新北站板块发展跃级

项目基本信息

• 开发商：中旅(广州)实业发展有限公司
• 项目地址：广州市花都区新华街道建设北路以西，云山大道以南（也有信息指出位于新港东路北侧磨碟沙路东侧地段，但此地址可能与实际项目不符，需以官方信息为准）
• 营销接待中心地址：广州市花都区秀全大道广州公交集团北站汽车客运站东侧约50米
• 项目定位：全花都最具价值的TOD上超配新规人居，依托约53万方广州北站中旅商业综合体，融合旅游目的地、湾区高端商务和品质居住生活圈。
• 多业态融合：项目集时尚、休闲、娱乐、旅游、居住于一体，形成人居-商业-轨交无缝衔接的垂直动线，带来多元化的现代生活体验。
• 交通配套：周边联动4条地铁线路，下楼即享交通枢纽的便利性，具体公交线路包括706路、花11路、花17路王子山等，以及地铁9号线等。
• 绿化率：项目具有较高的绿化率，具体数值可能因不同信息源而有所差异，但普遍反映其绿化环境良好。
• 容积率：容积率为1.48
• 装修情况：项目提供带装修的住宅产品，为购房者提供便利。

大湾区唯一多维交通于一体的国际化TOD超体

集6高铁、3城际、4地铁汇聚枢纽

未来将实现2小时通达湾区、40分钟畅达市区

【6高铁】武广高铁、京广铁路、广清永高铁（规划）、广河高铁、广中珠（澳）高铁、贵广-广宁联络线

【3城际】广清城际、新白广城际、广佛环城际

【4地铁】9号线、8号北延线（建设中）、18号线（建设中）、APM线（规划中）

同时，广州北站作为京广高速铁路、广清城际铁路、广佛环城际铁路等多条铁路线的交汇点，日均发送旅客量持续攀升，成为了南来北往旅客的重要中转站，这座连接未来的交通枢纽，正以其独特的魅力和无限的发展潜力，引领着区域经济的蓬勃发展。

此时，约53万方广州北站中旅商业综合体应运而生，构建具有前瞻性并符合未来发展需求的城市新地标，枢纽商业与传统文化的新旧融合让广州北站重新焕发活力。

约53万㎡TOD超体，依托巨大消费需求及中国旅游集团强大商业实力，首创TOD与特色商业相结合的新一代乐活Lifestyle Hub，集时尚、休闲、娱乐、旅游、居住等一站式购物中心为载体，形成人居-商业-轨交无界衔接的垂直动线，带来多元化生活体验，让广州北站商务区，未来只在举步间。

而且，中旅投资还将在这里带来「璞樾系」首发之作——中旅·璞樾天序。

全花都最具价值的TOD上超配新规人居，高品质购房时代必选！

5分钟一站式生活 城市级商业配套

53万㎡TOD超体，举步即达12万㎡商业MALL+12万㎡商业办公，周边醇熟城市级生活配套，联动4条地铁线路，下楼即享交通枢纽的便利性，构建TOD上专属的生活方式。

优质精英教育 守护成长关键期

配建18班超大幼儿园，3km范围内省一级新华四小、新华二小、实验中学、秀全外国语学校、新华中学等优质教育资源环伺。

未来，中旅将始终秉承央企使命，通过“轨道+TOD综合开发”模式向上而生，发挥“空铁联运”的优势，促进北站商务区协同开发，积极发挥TOD“站城一体化”开发的强大规划和组局能力，构建起以项目为核芯的“空中连廊+地面购物+地下交通”的复合型垂直空间形态，营造便捷、轻松、舒适的沉浸式消费体验，成为引领北站商务区高质量发展的强力引擎。

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