上海
摘要：这是清末民初江南建筑中西合璧的一个珍贵标本。
建房木料用的是100多年前从海外进口的花旗松，窗户采用了当时西方的花格毛玻璃……近日，在金山区枫泾镇和平街上，百年建筑“大清邮局”迎来了它的“重启式”大修。与此同时，枫泾全镇共有5.15万平方米房屋被纳入了本次救助房修缮计划。
枫泾镇和平街92号，是一处石库门小院，共有500多平方米，建于1900年左右，最初是“大清邮局”， 后来改成了民居。80多岁的张阿婆，已在这里住了73年。这一个门牌号内，共住了8户人家，总计30多人。
这座“大清邮局”有别于左邻右舍的建筑风格，结合了经典江南民居与西洋舶来风格，是清末民初江南建筑中西合璧的一个珍贵标本。如今，“邮电局”三个石刻大字仍高悬于小院门上。
“它的窗户采用了当时西方的花格毛玻璃，内部使用的是江南特色的榫卯木结构，梁间有精美木雕装饰……这一带民居建筑多用老杉木，而这座老宅用的是100多年前从海外进口的花旗松。”和平街老房修缮项目负责人崔佩兴介绍说。
据介绍，历经百年沧桑，这处建筑被风雨侵蚀严重，出现了木料糟朽、屋顶漏雨等问题，也严重影响了居民生活质量。出于保护百年老宅的需求，考虑到过去的小修小补已难以为继，这次枫泾镇下定决心给老宅来一次“重启式”修缮，包括更换瓦片、更换部分木结构等，努力提高建筑结构的安全性。
为了确保“修旧如旧”，工程方按照瓦片尺寸、木料材质和直径，千万百计寻找符合要求的建材，并通过手工制作榫卯结构。就连小小的铆钉，也原原本本使用竹木材质制作。项目于8月20日开工，预计耗费3个月时间完成，将在提升居民生活品质的同时，恢复这处百年老宅的往日风采。
古镇河沿街也散落不少这样的老宅修缮“超纲题”。老街76号也是一座有100多年历史的老宅，院中有一株不可移动的百年桂花树。“一层属于私房，二层是直管公房，原则上我们只能动二层。但因房屋建筑木结构朽烂严重，楼梯存在安全隐患，修缮难度不小。”河沿街老房修缮负责人蒋新军介绍道。
不远处的45号至55号，是一排十间建筑，建于上世纪七八十年代。当时建房，用了一种芦苇帘子作材料，如今这些帘子已经严重朽烂，修缮时只能全部拆除，再寻找合适的材料替代。
这排房子的产权同样复杂。比如，中间一户是楼下公房、楼上私房，而其邻居则是楼下私房、楼上公房，具体操作起来麻烦不少。同时，它们有的归房管所管理，有的则归枫泾古镇旅游发展有限公司管理。不同产权、不同管理部门的房屋犬牙交错，造成了这一区域修缮的最大难题。
权属有别，风雨同担。此番，经过统筹，与直管公房共用墙体、屋顶相邻的私房也被一并纳入修缮范围，以彻底改善居民生活品质。
枫泾镇城建中心副主任周杰介绍，这一轮总面积1.08万平方米的古镇老宅修缮计划，涉及古镇核心风貌区内北大街、河沿街、和平街等老街的明清老宅和直管公房，共惠及200多户居民。而这只是枫泾镇今年救助房修缮计划的一部分。除此之外，在镇里部分老旧小区，近4.07万平方米的“焕新”工程也将同步启动，包括兴塔社区的星光花苑等9个居民小区或零星住宅楼的屋面及墙体改造项目，以及建枫新村部分楼栋的厨卫综合改造项目等，将通过一轮又一轮的持续推进，让枫泾老百姓的居住环境越来越美好。
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