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上海黄浦董家渡【绿地外滩中心】240米超高层国际甲级办公【建面约500平起总部办公】全球限量发售！

240米超高层国际甲级办公

南外滩·三面环江·建面约500m²起地标总部办公

上海黄浦『绿地外滩中心T3』

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绿地外滩中心位于上海市黄浦区中山南路与会馆码头街交叉路口西南侧，具体地址是上海市黄浦区中山南路与王家码头路交叉口西南 50 米。

绿地外滩中心总建筑面积 120 万平方米，涵盖国际级甲级写字楼、企业总部、购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态。其周边交通便利，紧邻地铁 4 号线南浦大桥站与 9 号线小南门站。

该项目包含多栋建筑，如绿地外滩中心 T3 楼地址位于上海市黄浦区会馆街 51 号；绿地外滩中心 - c1 楼位于上海市黄浦区中山南路 998 号；绿地外滩中心 T4 位于上海市黄浦区董家渡路绿地外滩中心西北侧约 160 米；绿地外滩中心 A2 办公楼位于上海市黄浦区中山南路 666 弄 2 号。

全球金融中心，傲立亚洲第一湾黄浦江龙头

绿地外滩中心，位于上海外滩金融集聚带核“芯”区，是上海重点打造的全球金融中心核心区和新地标，占据亚洲第一湾黄浦江“S湾”的“龙头”位置，与对岸的陆家嘴金融城隔江对望，形成金融互补，共同助力上海成为全球第三大金融中心。

金融巨头聚集，120万滨江巨舰商务综合体

项目涵盖国际甲级写字楼、企业总部、购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等多重文化功能配套。目前，中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、中泰证券、建信人寿、迈瑞医疗、东浩兰生等行业龙头总部均已入驻。

三大优势，缔造外滩金融集聚带封面

交通便利：“一桥三隧”外加两条轨道交通，南浦大桥、复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道，以及9号线和4号线构筑的立体交通，畅达全城各处。

天际地标：约300米超高层，约240米超高层，约150米双塔，绘就外滩天际线，占据金融新高地，释放国际商务感召力。

多重业态：约46万方超高层地标及高端企业总部办公楼，约17万方大型商业中心，约4.2万方星级酒店，约12万方高端住宅，约5万方公共绿化，同时坐拥董家渡天主堂和商船会馆2栋历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套。

全球租售，240m地标级总部办公

绿地外滩中心·T3超高层国际甲级办公，总建筑面积约10万方，总高度约240m（50F），大堂净高约14m，标准层高约4.5m，建面约500平起定制化办公，项目现已完工，可小面积分割定制租售。

三大景观视域，云端俯瞰城市地标

占据百年外滩天际线

270度视角俯瞰陆家嘴、老外滩、黄浦江、南浦大桥、人民广场等

体会上海“海纳百川，追求卓越”的城市品格

240m陆家嘴视角（北视角）

240m南浦大桥视角（南视角）

240m新天地视角（西视角）

240m黄浦江浦东视角（东视角）

超前设计，融入多功能复合办公业态

国际会议中心：可容纳约500人，满足多元国际商务需求

超千平健身会所（共用）：专业健身设施，满足高端商务人士健身所需

标准直升机停机坪：首脑级别的出行方式，同步世界经纬，接驳全球商业资本

高架人行系统：黄浦江沿岸唯一一条直接连通到外滩滨江的人行天桥

超万方公共绿地：花园式品质办公环境，集休闲游赏等功能于一体

绿地外滩中心商场：连通T3#办公，外滩唯一一座与滨江岸线相连的商业综合体

对标国际 聚力高品质产品配置组合

精工气度大堂：约14米净高大堂空间，承载气度非凡的商务会客主场

奢阔社交空间：约4.5米层高，突破传统写字楼净高桎梏，提高空间舒适感

大堂配置地暖：一层大堂配置水循环地暖系统，人性化关怀细节，让社交接待更具温度

高配电梯数量：24部日本原厂三菱高速电梯，高效推动企业产值

绿色科技标杆：新风除菌系统、幕墙开窗设计，营造健康鲜氧的商务环境

安防等级提升：设置800公斤加固楼板，为客户打造私属数据机房

智能立体车库：约850辆地下三层专属地库（T4共用），焕发新时代高效办公

上海黄浦『绿地外滩中心T3』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。