陕西
北京怀柔区越秀天恒◆怀山府
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【项目介绍】
越秀天恒·怀山府是越秀携手天恒联袂匠造，汲取南北国匠精粹，以匠心情怀，于怀柔热土之上，打造新时代高端人居标杆。
项目择址红螺墅区，地处近城区核芯位置，地段得天独厚，享受成熟配套，坐享臻稀山水资源，启幕怀柔未来人居新格局。
【双国匠联袂 礼献京城】
越秀地产，千亿上市国企，中国第一代商品房缔造者，深耕广州38载，缔造广州IFC等40多个地标级综合体，为城市美好不断超越向前。
天恒集团，依托强大的国企背景实力及深厚的开发经验，深耕北京一城十区，2020年成功跻身北京市房企综合实力TOP3，稳居北京房企第一梯队，实力不容小觑。
2021年越秀携手天恒，深研怀柔城市人文，探索土地价值，以匠心情怀，在京郊明珠的土地上，谱写荣耀新篇。
【整体规划】
占地面积：11.55万㎡（五个独立地块）
总建筑面积：约33.1万㎡
容积率：约1.8
绿化率：约30%
产权年限：70年
项目总户数：1499
主力户型：
地上建面约90-139㎡墅质洋房
地上建面约155-160㎡奢适叠拼
地上建面约233㎡臻稀合院
建筑风格：新中式风格
物业公司：越秀服务
物业费：
小高层3.98元/㎡；
叠拼、合院4.98元/㎡；
商业6.88元/㎡；
【交通配套】
越秀天恒·怀山府依托“一高铁（京沈高铁）、两快线（S5、S6）、三条对外干线公路（京密高速、京承高速、通怀路）”形成多维立体交通路网，实现与首都机场、中心城区、城市副中心、北京新机场以及“三城一区”之间的快速联系。
【红螺墅区 】
项目择址红螺别墅区，毗邻天恒·半山世家、红螺湖别墅等高端人居，是目前怀柔屈指可数的高端生态居住社区，主城罕得低密住区，名副其实的恒贵住区。
【生态配套】
区域植被覆盖率高达96%以上，堪称「北京后花园」，同时坐拥三山（红螺山、青龙山、北侧山峦）二湖（红螺湖、雁栖湖）一河（京密引水渠）环绕，凝聚天地之灵气，自然之清秀，以深厚人文积淀，酿造怀柔纯粹生态宜居之地。
【生活配套】
「商业配套」青春万达广场、新悦百货、京北大世界等商业环伺，自建约2万㎡商业综合体加持，举步即揽繁华万象。
「教育配套」自建约5000㎡幼儿园、怀柔实验小学、红螺寺中学，北京实验二小分校、北京101中学落位，未来还将引进北京第三实验学校、中关村三小等，众多知名学府为邻，护航成长无忧。
「医疗配套」近享北京怀柔医院、北京中医医院怀柔医院、怀柔区妇幼保健院等优质医配套，全时守护健康生活。
【园林配套】
越秀天恒·怀山府遵循“虽由人作，宛自天开”的匠筑之道，秉承东方气韵，让居住回归自然，借势而为以水景、山脉、林境三重景观为核心，融入静谧隐奢的安缦式生活格调，绘制独具北京印记的景观空间，打造一处敬献怀柔的人居封面之作。
一街：金色香街
两园：和畅园、林逸园
七院：竹院、枫院、桃院、兰院、榴院、汀院、合院
三巷：西府巷、香柳巷、暗香巷
红螺山谷|青鸟传音|白云流光|轻康养长者花园|慢行生活空间|商业休闲街区
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