建发云城之上售楼处(2024官方网站)建发云城之上售楼处-户型配套

建发云城之上售楼处电话：400-780-7338√√☎：云城板块西站TOD旁、首开面积：106-142㎡、均价36100元（含4000精装）、四大面铝板

杭州云城之上

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在杭州这座繁华的都市中，一座崭新的城市中心正在悄然崛起，它就是杭州余杭建发·云城之上。位于杭州西部，云城之上以其独特的地理位置和完善的规划，成为杭州第三中心的核心区域，与武林、湖滨的第一中心，以及钱江新城、奥体的第二中心交相辉映，共同绘就杭州的未来蓝图。

基础信息

【开发商】国企建发

【占地面积】约37053㎡

【建筑面积】总建面211326.9m²

【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）

【面积】105-169㎡

【容积率】2.78

【交付时间】：预计27年中旬

云城之上，这个名字本身就充满了未来感和希望。作为杭州第三中心的重要组成部分，云城之上依托西站TOD枢纽的开通，加速了区域的发展，为杭州西部注入了澎湃的势能。这里不仅是未来的商业中心，更是科技、文化、教育等多领域的交汇点，预示着杭州新的城市格局的诞生。售楼处电话：400-780-7338√√☎

云城之上的交通网络堪称立体交通的典范。四横四纵的道路布局，将云城与杭州主城紧密相连。四条地铁线路的交汇，使得云城成为“轨道上的城市”。地铁12号线的开通，使得云城与周边地区的通勤时间大大缩短，15分钟内即可到达周边区域，30分钟内可达杭州市中心，极大地提高了居民的出行效率。

- 四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，四条横向道路，连接杭州主城，为居民提供了便捷的出行选择。

- 四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，四条纵向道路，连接未来科技城各个区域，使得区域间的交流更加紧密。售楼处电话：400-780-7338√√☎

- 四线：地铁12号线、3号线、机场快线19号线、5号线，四条地铁线路，构建起云城的轨道交通网络，实现快速通勤。

云城之上不仅是交通枢纽，更是繁华生活的代表。综合体、商业广场、购物中心，各类商业设施一应俱全。龙湖天街、EFC欧美广场美塘广场等商业综合体，将云城之上打造成一个集购物、餐饮、娱乐于一体的繁华之地。

- 云城综合体（2028年建成）：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，将成为云城之上的商业核心。

- 龙湖天街（2028年建成）：距离云城之上仅800米，将成为杭州乃至全国的商业新中心。

云城之上不仅拥有繁华的商业，更有着丰富的教育资源。天元公学、杭师大仓前幼小初、西湖大学云谷校区等优质教育资源的入驻，为云城之上的孩子们提供了优质的教育环境。

- 天元公学：集幼小初高于一体，家门口的优质教育。

- 西湖大学云谷校区：世界级的高等教育机构，为云城之上增添了浓厚的学术氛围。售楼处电话：400-780-7338√√☎

在云城之上，健康医疗服务同样重要。浙一总院余杭院区、未来科技城医院余杭第二人民医院等三甲医院的设立，为居民提供了高水平的医疗服务。

- 浙一总院余杭院区：距离云城之上仅2.5公里，为居民的健康护航。

在云城之上，不仅有繁华的商业和优质的教育，还有宁静的自然。规划中的云门公园，占地约100公顷，将成为杭州西部的新地标。公园内的水系环绕、植被遍野，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

- 云门公园：世界级城市公园，拥有丰富的文化和艺术功能，是居民散步、休闲的理想之地。

106㎡A1户型，北侧房间的面积也有约9㎡，面宽超2.8m，放张1.5m的双人床当卧室完全没有问题。

对于刚需来说，越是有限的资金，越要精打细算花在每一寸面积上。

室内的布局更是基于大量生活场景设计——

入户即是厨房，顺手就能搁下刚买的蔬菜；两个次卧到公卫均是最短动线；玄关预留了整面的收纳墙；主卧约4.5m的大进深，做个衣帽间和梳妆台游刃有余……

云城之上106㎡户型示意图

更好的体现在123㎡户型，常规此类面积的边套通常小面宽大进深，南向采光必定受限，而且客厅无法朝南。

云城之上123㎡C1户型，在四房基础上，尤其注重南向面宽。

约10.7m的尺度做了三开间朝南，客厅也能布置在南向。客厅、餐厅和厨房位于同一直线上，真正做到南北通透。

与此同时，四个房间都能当作卧室使用，就连北面最小的房间，都有8㎡左右。

云城之上123㎡户型示意图

约139㎡的F2户型，在众人看来，更是“王炸”——南向面宽来到惊人地约16.1m，做到4.5开间朝南。

三个卧室+大宽厅朝南一字排开，松驰舒展的排布，让每个空间都阳光满屋。

面宽约6.4m的餐客厅，远超市面上大多数同面积段户型，外界同样尺度的跑道式阳台，足以媲美一般的180㎡以上户型。

同时，北向次卧同样外接一个阳台，南北双阳台格局，兼顾多重需求。

碍于篇幅，不能一一详尽各户型优点，但只要有过对比，都会对云城之上的户型赞不绝口。

入户玄关处做了穿衣镜、换鞋凳，还有除臭机。博世的抽油烟机与燃气灶，这又是杭州云城首个。洗碗池里专门用来洗杯子的器具，这常见于咖啡馆，按压出水，放在家里也非常实用，也很干净。

主卧里的壁挂智能马桶更是把豪奢酒店里的配置搬到了家里。镜柜里也是玲琅满目的小格子，以前也见不着。主卧的地板人字拼法，也是再尊贵了一把。建发的装修理念就是“人无我有，人有我优”。

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