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北京丰台「君礼著」
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君礼著位于丰台丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心位置。

项目基本信息

项目位置：桥安西路与丰台东路交叉口

项目开发：北京跃泰置业有限公司

占地面积：占地为2.31万平米

地上建面：建面为5.55万平米

产权年限：70年产权商品房

设计单位：HZS滙张思设计

建筑类型：洋房/小高层/高层

社区规模：共12栋楼(412户)

项目总高：总高是6层到17层

产品层高：单层层高在2.90米

交房时间：具体时间暂时待定

交房标准：品质精装进行交付

产品单价：均价在10.6万/平米

面积区间：125平米到165平米

户型格局：三居到四居室格局

总价区间：约1300万到1750万

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：自持品牌物业管理

物管费用：具体费用暂时待定

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：78%到83%

项目容积率：2.40

项目绿化率：30%

· 硬核产品

适配高定豪宅生活方式·

丽泽是现阶段北京平层豪宅的秀场，君礼著跳出标准化，继承了端礼著的优质基因，在产品上实现优化迭代，成功破圈。

君礼著延续了TOP系香槟金的主色调，同样超高颜值，建筑立面呈现出进取超越的硬朗感，更加简约的同时，为内城豪宅区注入新的活力与价值。

项目规划建面约125㎡三居，127㎡、146㎡和165㎡四居4种户型产品，值得注意的是，整体户型得房率最高接近90%，将室内空间拓展度做到极致，非常难得。

具体来看，建筑面积约146㎡四室两厅三卫，打造三面宽+大宽厅的格局，改善感进一步提升。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

客厅+双卧朝南，而且南向双卧全是套房设计，几代人互不打扰。特别的是，客厅面宽达到了约5.7米，整体将南向采光面拉宽到12.4米，尺度感在内城同面积段产品中中非常亮眼。而三卫的设计获得亮哥认可，多卫生间是生活品质及舒适感的体现。

而建面约165㎡四室两厅三卫为君礼著的“楼王”产品，整体南向面宽达以奢侈的15.3米。

入户为面积超过50㎡的餐客厨一体化空间，客厅开阔，厨房采用U型设计，餐厅预留餐边柜或西厨的空间，用顶级功能适配高阶圈层的生活方式。南向主卧套房南北通透，次主卧拥有独立卫生间，客卧与北向卧室同邻干湿分离的客卫，动线清晰，空间有序，营造出居住的尊崇与私属。此外，还配备了独立家政间。

在葛萝莎看来，君礼著在设计上可以说是毫厘间精工的考究，对质感的追求渗入到每一处细节，成为最终品质感的根基。

见过产品之后，韩乐、亮哥纷纷感叹开发商诚意满满，有很多细节处理。韩乐提到在样板间的打造上，西厨空间增加电磁炉、蒸烤一体机、折臂龙头、内嵌式冰箱等、主卧配置衣柜，卫生间增加台面沥水篮等许多非常实用、人性化的设计，可以说是超配的惊喜。

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