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顺控桂樾台
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————-顺控•桂樾台基本信息————

【项目地址】：顺德容桂•文海中路•顺控桂樾台（太子酒店旧客运站东侧）

【占地面积】：4.2万㎡

【建筑面积】：14.68万㎡

【容积率】：3.0

【绿化率】：25.88%

【楼栋品鉴】：5栋楼2梯5户 3栋楼2梯4户 1栋楼2梯3户

建面约89㎡-100㎡-115㎡-125㎡-136㎡匠心产品

城市前沿精筑•跨越时代的封面作品！！

樾·品牌

【国企•著写城芯人居典范】顺德城市引领者，最懂顺德的国企品牌，2022年佛山拿地总额房企位居第二，容桂首作落子城芯。

顺控城投，最懂顺德人的国企品牌，深耕顺德，充分发挥区属国资企业撬动引领能力，积极推动与社会资本合作，加快整合地产资源，推进区域一、二级土地联动开发、围绕乡村振兴、城市升级及城市品质提质，全面推进城市三旧改造和存量物业盘活，全力配合支持村级工业园升级改造，着力打造城市开发运营平台。

顺控城投作为顺控集团(AAA信用等级)核心板块之一,专注于片区开发、房地产开发、招商运营三大核心业务。

2022年佛山拿地总金额最高的十大房企中，顺控城投拿地总金额超44.6亿元，位居第二。更落子千亿容桂核芯，为容桂带来迭代筑作，重塑容桂居新想象！（数据来源：佛山公共资源交易网）

2022年佛山市房地产稳健性领先企业TOP5

（数据来源：中指研究院）

樾·城芯

【千亿产值聚能量•定鼎城芯价值】千亿强镇容桂心稀缺品质项目，容桂芯最后一块稀缺双园景府邸“靓”地

容桂与南沙自贸区隔江相望，处于珠江东岸交汇点，是广深港澳珠三角城市群核心极辐射焦点。

项目鼎立容桂母城腹心，席踞中国首个千亿强镇价值高地，是容桂芯最后一块“靓”地，目前，容桂城镇化达70%，城芯可开发用地稀缺，买少见少。

【千亿大镇】工业总值2009年已突破千亿大关。

【品牌大镇】各类工商企业超6万家，其中规模以上企业858家、超亿元企业194家，包括8家上市公司、7个中国驰名商标，如，海信家电、万和电气、格兰仕等家电龙头企业。

【美食名镇】9家“中华餐饮名店、7家“食在广东”钻石名店、11家佛山市粤菜名店、3家粤菜师傅大师工作室、6家“世界美食之都”顺德美食示范店。

【教育强镇】129所办学点，涵盖幼儿至高等教育，被连续7年获评为:“顺德区教育先进镇”、“广东省教育强镇”。

三横三纵，高速+地铁+城际自由切换

市内交通：经顺德大道南（G105国道）及桂洲大道10分钟可通往大良、容桂各个板块；

市际交通：【一城轨】广珠城际容桂站，通达珠海中山广州等城市。【三高速】广中江高速、广珠西线高速、佛山一环。【三地铁】9 号线（容桂-马岗），13 号线一期(容桂-永丰市场)；11 号线(细滘-永丰市场-鹤洞东)，建成后，轻松实现广佛同城自由切换。

6大高端商圈：海骏达、天佑城、渔人码头、万达广场、嘉信城市广场、大信新都汇环伺，10分钟都会奢华，此外，项目打造约2660㎡社区商业。

3大学府全龄段教育：2022年容桂投入9亿元全面提升学校办学条件，项目属红星社区，周边拥有广东省一级公办学校瑞英小学（约2.8km）海尾小学（约900米）及容桂实验学校（约1.4km）

3大肉菜市场：海尾肉菜市场（步行约760米）、海尾海鲜市场（步行约970米）、上佳市综合市场（约1.7km）

【社区双公园•生活与风景共融】约1万㎡创新城市公园+约3.255万㎡小区公园，六大主题公园

点状围合布局，开阔楼间距确保每个户型通风日照采光效果，坐享城芯超4万㎡双公园(约4.2个标准足球场)，社区内打造六大主题公园，亲近自然，独享城芯度假式生活体验。

小区公园：融入度假泳池、臻享会客厅、阳光草坪、邻里剧场、羽毛球场、儿童游乐区等，以无界园林理念给城芯带来一种全新的生活方式，实现园外有园，景无止境的生活体验。

【三重归家礼序•尊崇归属感】

从归家到入户每一步尊崇感，以“仪式大门-树阵广场-酒店式入户大堂”三重归家礼序仪式感。

第一礼序：酒店落客式高气派门楼和水幕花园，身份与圈层彰显重要标志；

第二礼序：步入式树阵广场，气势恢宏景观长廊

第三礼序：创新采用首层大堂和负一负二地下车库形成3大入户大堂，无论步行还是车行，均可有非凡归家体验。

【明星户型迭代升级】市场迭代升级筑作，LDKG奢阔空间打造，容桂唯一百变户型

89㎡2房2厅2卫：LDK厨餐客厅阳台一体化·卧室客厅全南向

3.4米阳台，约11.5米四开间南向朝阳瞰园景

户型动静分离，赠送面积多，高实用率

约30㎡LDKG餐客厨阳台一体化设计

次卧可打造成客厅户型

116㎡3房2厅2卫：奢华方厅•LDK厨餐客厅阳台一体化

云端会客方厅：轻奢社交场

南向园景，南北通透，赠送面积多

约6.4米IMAX视野跑道式阳台，多功能生活场域

LDKG一体化：餐客一体中西双厨，促进家人情感交流与亲密体悟，次卧可打造成客厅

开放式L型厨房：洄游式餐厨动线，人体工学精妙比例

主卧套房约5.5㎡高定独立衣帽间，对流藏景，以园区为镜，收藏您的每一面

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