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项目的定位主要是针对广州智富阶层、广州经济技术开发区、黄埔区、科学城以及深圳、东莞、珠三角等地区高端人群建设的大型豪宅区。项目采用高标准统一规划、高标准质量要求的开发模式、使用先进的开发理念根据目标客户特点适度超前的建设方式，建设为广州东部地区的大型示范豪宅住区。项目配合广州市向东发展的战略规划，具有巨大升值潜力。

广州“东进西联，南拓北优”城市总体发展战略：
南拓：基于知识经济和信息社会发展的新兴产业，并完善城市功能结构，成为广州副中心－“先卖地，后造城”。北优：生态和水源保护区，重点考虑生态环境，控制开发强度，优化建设；
东进：以中央商务区的建设拉动城市发展重心向东拓展，利用港口条件，在东翼大组团形成黄埔－新塘一线产业发展带；
西联：加强广州与佛山扥工程的联系与协调发展，同时对西部旧城区进行内部结构优化，促进人口和产业疏解。

项目基本情况

开发商：香江控股房地产有限公司

项目地址：广园快速路开创大道北翡翠绿洲正南门

地图搜索：香江天赋售楼部

占地面积：9.7万方

绿化率：60%

总规划 2138户

车位比 1:1.6

物业费：3.18元

交楼时间：最早2021年12月，15栋合同上2022年4月

交通配套

目交通路网三横两纵，通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道，25分钟瞬达天河。拥开创大道、源章大道两条南北主线，10分钟车程连接萝岗科学城及新塘中心。规划中的穗莞深轻轨及地铁13线路将途经本社区，交通核心优势得天独厚，享受极致便利。
翡翠绿洲←→天河，沿广园快速仅需20分钟车程；
翡翠绿洲←→东莞，沿广园快速仅需20分钟车程；
翡翠绿洲←→深圳，沿广深高速仅需40小时车程；
翡翠绿洲←→萝岗科学城/开发区，沿开创大道仅需10分钟车程；
翡翠绿洲←→新塘中心，沿源章大道仅需10分钟车程。
翡翠绿洲←→香港，60分钟车程。

小区门前有4条公交车线路，分别是437（项目接开发东区）、572（项目接开发西区）、358（项目接萝岗中心）、新塘6路（项目接新塘中心），四通八达。

教育配套香江集团联手省一级育才实验学校，创办香江学校、香江中学。其中香江学校设有公立班和民办班，符合入户条件的业主可入读公立班。而香江中学民办教育成绩斐然，今年中考平均分全市前13名的学校中，有9间是民办学校，香江中学中考以平均分656分再创佳绩，连续几年获增城第一。外国名校“敲门砖”——AP高中班，2016年毕业生71%获全美综合排名前50大学录取，再创新高。根据学校的政策，只有一手新业主才能优先享受我们从幼儿园到高中的学位，而二手房业主没有优先权。

商业配套

13年醇熟大城，坐拥10万㎡区域标杆性商业中心克拉汇。国际美食、家庭服务、美容健身、时尚购物、大型超市，吃喝玩乐一应俱全。三大特色商业体，从此悠悦不停。
未来汇：3万㎡主题Mall。3000㎡才艺孵化中心，构筑国际创意营地；5000㎡人人乐精品超市，2000平米电影城；2500㎡香江国医馆，名医坐诊养生定制。
克拉美食街：毛家饭店、Chefmill吉馥工坊、原客味、娜仁图雅、细工坊、海鲜餐厅、西关美食、天城茶餐厅、1万㎡国际美食街，食转全球200多种美食。

克拉U街：克拉街市、建设银行、乐家生鲜……1万㎡克拉U街满足每一个细致生活需求，孕育3万业主的邻里寻常味。足不出户也可满足日常所需。

医疗资源商业街未来汇里有2500㎡香江国医馆，名医坐诊养生定制；岭南医院-中山大学附属第三医院，是综合性三级甲等医院，15分钟车程即达；位于陈家林路的暨南大学附属暨华医院，位于港口大道的新塘水电医院，完善的身边医疗配套，解决后顾之忧。

在售户型

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