2024官方公告!品实云湖花城值得买吗?怎么样,楼盘解析一文读懂

✅品实云湖花城

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

云湖花城，四年醇熟大城，多样全维社区配套，满足全家人的需求，营造更有品质的生活方式。项目配套完善，出行便捷，书香环绕，匹配老中青三代人的人居理想。这样的生活，谁不向往？

丨云湖花城实景图

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丨项目教育配套实景示意图

家长给孩子最好的礼物，就是为他们铺好成长的每一步。小区里公办白云广附云湖实验学校与石门第一实验幼儿园均已开学，孩子上学不用过马路，家长免接送更省心。

根据白云区2023年招生政策，白云广附云湖实验学校初中部仅面向该校小学部招生。符合条件的云湖花城业主子女，便可以享受直升白云广附初中部的天然优势。(升学政策以当年教育局公布为准)

白云广附云湖实验学校按照省一级标准打造，配套有400米跑道田径场、8个篮球场，6个排球场及室内风雨球场等完备室内外体育活动场地。与中考六连冠金广附同一教育集团优质师资执教，为孩子未来护航。

作为白云湖数字科技城内在售住宅，品实云湖花城便是一个享规划红利的项目!将承接所有的片区发展优点，其中的价值不言而喻!

由两大国企——珠江实业和广州地铁联手打造的品实云湖花城，项目交通比较好。

品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米。通过“换乘王”8号线，可到荔湾，可到越秀，成为生活的日常。

单单这一点，云湖花城堪称广州西部TOD住宅，这样的项目才能真正让业主感受到TOD模式所带来的便利。

教育配套上，品实云湖花城配建学校、18班高标准幼儿园，全力护航孩子成才路。

孩子上学不用出小区，省时、安全、安心，让家长免除接送孩子安全上学的烦恼。

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项目还规划1.5万㎡商业配套、12大行政服务配套、120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道、18万㎡无分隔大园林、700㎡滨水景观带……由外及内，全能大盘气派尽显!

云湖花城自身还配备了建面约1.5万㎡商业，美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业，真正实现生活先行!

云湖花城约18万m²无分割园林，园林容积率仅2.34，绿化率35%。

为了让业主享受更好的社区宜居度，云湖花城还打造约82米楼间距，推窗即可饱览无界视野。

容积率仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州主城区可不多见。

这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。

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高性价比的全龄段人居N+1户型，户型涵盖约70-139㎡四-六房。

建面约70㎡，园景双阳台实用三房

高效使用空间，两房价格享受三房空间。双阳台格局，让生活更添彩。

景观大阳台，推窗即见约82米奢阔园景线，四季风光一览无余，生活阳台，可放置洗衣机、生活杂物等，集洗、晒、储于一体，整洁收纳井然有序。

南北通透格局，清风穿堂而过，冬季有效保持室内空气流通，拒绝封闭沉闷。夏季也有凉爽的风迎面而来。

建面约87㎡，南向三开间带主套。

在广州主城区，能够做到小面积段+四房双卫+三开间朝南。

面积不到90㎡，不仅能享受到主卧套房，而且拥有南向三开间的采光格局，舒适度与实用性都得到了充分保障，每次加推，都是“推出即清”。

✅品实云湖花城

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建面约81㎡拥有四房超高性价比，三房价格尽享四房空间；客餐厅一体设计，打破区域局限，视觉更加开阔和通透；三分离式卫生间实现干湿分离，提升居住舒适性，干净整洁时刻在线。

建面约102㎡，东向湖景四房

入户即花园，早起呼吸鲜氧，饭后悠然品茗，充分享受生活的质感;东向四开间，无遮挡望白云湖景，每天早上尊享阳光“叫醒服务”;U型厨房设计，宽敞烹饪空间在欢聚时刻更能“大显身手”。

云湖花城打造多种面积段产品，除了上述4个户型，还有113方，118方，140方户型，同等面积多一房，满足不同家庭结构的置业需求。

居于云湖花城，有岁月静好，有诗情画意，也有缤纷烟火。

从清晨到日暮，每一刻都丰富而精彩。这是一座生活大城，为每一位业主兑现理想生活。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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