华润-紫樾润府2024官方公告:详细选房攻略测评以及优缺点分析!

华润-紫樾润府项目位于坪山石井街道，属于燕子湖板块，该总占地面积约1.64万平，总建筑面积约8.06万平，绿化率40%，共由5栋住宅组成，其中1-2栋总高层为32层，3栋总高28层，规划普通商品房867套，公共租赁用房100套（位于3栋）

该地块宗地号为：（石井G12314-8038宗地）是华润集团在2022年上半年集中土拍中竞得，毛坯限价3.75万/平，作为华润新推“润”字系产品，简装交付。

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区域价值介绍

项目紧临石井片区城市更新单元，目前已确认申报主体，拟拆除用地面积48.9万平，是项目旁大规模旧改项目，拟更新方向为居住、商业等功能

应落实用地面积不小于186585平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或发展备用地，其中应落实用地面积不小于51442平方米的教育设施用地、用地面积不小于32843平方米的公园绿地。

2022年坪山GDP突破千亿，增长率13%左右，位居深圳第一。固定资产投资总额等主要经济指标增速位居各区前列。l2022年深圳市政府工作报告提出扎实推进深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、坪山燕子湖等20个重点片区规划建设，力争重点片区投资超过2000亿元。

福田看香蜜湖，坪山看燕子湖2022年深圳市政府工作报告指出加快开发建设深圳9大重点区域，其中就有坪山燕子湖片区。坪山燕子湖，就像深圳湾片区之于南山，香蜜湖片区之于福田，是坪山面向世界的城市新客厅和坪山区的活力新中心。

三大千亿产业，坪山发展强动力目前，片区已形成新能源和智能网联汽车、生物医药、新一代信息技术等三大主导产业，规上企业产值破千亿，初步形成“智能车、创新药、中国芯”先进制造业集群。

燕子湖功能分区燕子湖城市设计范围约5平方公里，与福田中心区面积相当。该片区借鉴香蜜湖的成功经验，政府斥资约7000万全球征集城市设计方案，以“生态营城“为理念，融合山、湖、坪山河等自然资源，形成”一山、一湖、一环、五板块“的山水会客厅”。紫樾润府_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

紫樾润府距地铁16号线石井站约300米（已通车），5站换乘地铁14号线坪山围站（已通车）快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。

南坪快速、坪盐通道、外环高速等环伺在旁，快速抵达深圳中心区。临近东纵路，厦深高铁、深大城际等交通路网，路脉便捷加速融入深圳都市生活圈。

深圳中学坪山创新学校距离项目约400米。有70多年文化积淀的深圳中学与坪山区政府共建的学校，致力打造为全市一流名校，

目前已有17位来自清华大学、中山大学、北京师范大学、香港科技大学、爱丁堡大学等海内外名校的优秀硕士毕业生加盟学校。

紫樾润府紧邻坪山大学城，规划占地面积约6平方公里。目前已引进深圳技术大学，未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学。

建面约69-90㎡品质户型，延续润系毫厘精工体系，在用材用料上更为讲究，不只于感观层面上呈现独有的舒适感，更在设计上周全到业主家人们的生活习惯，如产品设计预留LDKB客餐厅一体化格局，更进一步开拓空间上的体验感，在千篇一律的产品中，紫樾润府以实用高性价户型吸引了各界流量。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

A户型69㎡两房：此户型虽为两个卧室,但带有三大飘窗,更加巧妙的是,预留了LDKB一体化设计空间,更好的延伸室内空间，冰箱位置外移，释放厨房空间，小户型也有大空间的享法。

B户型79㎡三房：全明空间,坪山罕有的三开间朝南，观景视野更加开拓,大飘窗设计，大面宽的采光角度，最大限度提升居家的舒适度。

C户型90㎡三房：此户型最为吸引人的是阳台的尺寸，在片区几乎难再有的约5.6米阔绰景观阳台设计，开启生活中的无限想象，主人房带大飘窗，诗意生活就在眼前。

D户型90㎡三房：市面上少见的将此面积段做到大开间横厅布局,外延约5.1米景观阳台，最大限度放大采光角度。预留LDKB一体化设计，满足家人互动、家中观影等功能，次卧可变,多胎家庭也能轻松满足。

华润紫樾润约69-90㎡优质二至三房，约30-50㎡地铁旁商铺,中国内地十大开发商华润置地匠造，深圳地铁16号线石井站约300米,（已通车）深圳中学坪山学区约400米,深圳第三座润府。

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