2024最新（官方通知）龙湖天宸原著花园售楼处电话-位置-配套交标

惠州【龙湖天宸原著花园】

龙湖天宸原著花园开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-1099-557

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项目概况；项目是由全球500强、中国别墅大师——龙湖，在政府重点规划的金山湖奥体核心板块打造由商业、教育、医疗等顶级配套环伺的惠州顶级地段，片区唯一一个顶尖墅级社区。

基本信息

• 项目名称：龙湖天宸原著花园
• 开发商：龙湖集团
• 产权年限：70年（住宅项目）
• 占地面积：占地面积为58638㎡
• 建筑面积：建筑面积为195385.43㎡
• 容积率：2.5。
• 绿化率：绿化率为30%
• 总户数：1160户
• 车位比：1 : 1.26
• 在售产品：95-161㎡
• 交楼标准：毛坯
  交楼时间：2023年9月前
• 拿地时间：18年拿地，21年补了地价
• 产品类型：高层、洋房、叠拼
• 布局：围合式建筑布局
• 物业：龙湖物业（国家一级资质）
• 物业费：洋房2.8元/㎡/月.叠墅5元/㎡/月

周边配套

教育配套

• 中小学：龙湖天宸原著花园周边已建成多所学校，包括惠州一中（惠州高中的天花板，教育质量优秀）、第四十二学校（九年制学校）等。此外，还规划有第四十八学校（小学，规划中）以及多所九年制学校，教育资源齐备，能够满足居民子女从小学到高中的教育需求。
• 名校：尤为值得一提的是，惠州一中附属金山湖学校定址于龙湖天宸原著花园旁，与项目仅隔一条马路，真正实现了家门口的名校教育。该校由惠州一中教育集团领衔，教育质量自然优秀，且预计将在今年9月份开学，为居民子女提供更高质量的教育资源。

商业配套

• 购物中心：项目周边有多个大型商业综合体，包括金山湖中心（惠州商业体量最大的购物中心，运营面积超16万平方米）、印象城（惠州首座花园式购物中心，拥有惠州第一座山姆会员店和惠州首家楼顶大型游乐园）以及在建的华润万象汇等。这些商业综合体提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择，满足居民日常生活的多元化需求。
• 酒店与办公：华润万象汇还涵盖办公楼、服务式公寓、五星级酒店等业态，进一步提升了区域的商业配套水平。

医疗配套

• 医院：项目周边医疗资源丰富，包括惠州市第一妇幼保健院、惠州市华康骨科医院等。此外，还规划有占地约35.8万平方米的惠州市健康城（含三甲医院——惠州第三人民医院金山湖分院），为居民提供全面的医疗保障服务。

生态配套

• 公园：龙湖天宸原著花园周边环境优美，有多个公园环绕，包括约360平方米的金山湖公园、约22公里的环湖绿廊（建设中）以及约125万平方米的西枝江畔湿地公园（规划中）等。这些公园为居民提供了良好的休闲、娱乐和健身场所，同时也提升了区域的居住品质。

交通配套

• 机场：惠州平潭机场直线距离项目约14.8公里，为居民提供便捷的航空出行服务。
• 枢纽站：惠城南站（广汕高铁、深惠城际、惠州地铁1号线综合枢纽站）直线距离项目约6.5公里，未来将通过广汕高铁直达广州、汕尾等地，并通过接驳赣深高铁轻松抵达东莞、深圳乃至香港。此外，深惠城际也将按规划动工开建，未来可搭乘城际直达深圳。
• 地铁：惠州地铁1号线（规划中）设奥体中心站；惠州地铁2号线（规划中）于项目北面设立湖山站。未来地铁的开通将进一步提升项目的交通便利性。
• 公路与高速：项目周边拥有两横三纵交通路网，通达全城。此外，项目距离沙澳高速收费站仅2公里，可轻松接驳河莞惠高速、惠大高速等高速公路，畅达粤港澳大湾区等重点城市。

平面户型图

3室2厅2卫建面：93㎡

4室2厅2卫建面：118㎡

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