广东
近日，《深江铁路南沙存车场上盖综合开发项目盖板工程》可行性研究报告正式批复。
根据公告内容，本项目位于万顷沙7涌至8涌之间，总面积约12万㎡，长约1345米，宽约90米，高11米。
主要建设内容包括南沙存车场上盖综合开发项目的盖板及盖下结构工程、装饰工程、暖通工程、电力工程、通信工程、智能化工程、桥涵工程、围墙工程等。
项目建设总投资165145.68万元。其中工程费144752.58万元，工程建设其他费12529.03万元，预备费7864.08万元。项目建设所需资金由区级财政资金保障并积极争取上级资金支持，具体资金安排以政府投资年度计划为准。
据了解，深江铁路南沙站位于南沙区六涌和七涌之间，附近有地铁18号线万顷沙站，预计2027年8月建成。
其中，深江铁路南沙存车场位于万顷沙镇段所片区，主要包含15号线停车场、18号线车辆段、深江存车场以及城际动车所。该片区占地约147公顷，距离南沙枢纽片区约1.5km。
深江铁路南沙存车场存车场占地约12公顷，盖板长约1345m，宽90m。为集约节约利用土地，将南沙存车场近期6条存车线、材料棚，轨道车库，维修工区及咽喉区等全部股道区域等范围的上部空间进行上盖开发。
上盖开发功能定位为深江存车段上盖居住小镇，开发模式为转换层+土地综合开发，规划功能涵盖商业、住宅、邻里中心、肉菜市场、停车场、公交车停泊站。
总体来说，这个居住小镇是一个集交通、商业、住宅等多功能于一体的综合开发区域，满足市民居住、商业消费、办公出行等多种需求，能够增万顷沙片区的城市活力和吸引力。
如今项目盖板工程可研报告被批复，相信不久后将进入招标程序，尽快动工。而当“地基”垒好，居住小镇也将拔地而起。
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素材来源：南沙区发改局
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