2024广东对接会 | 江门市文旅项目展示

由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化金融服务中心协办的“2024广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月12-14日在广州香岚官洲酒店举办。

本次征集的项目类型涵盖生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、民体公园、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

接下来

组委会将陆续为大家展示

本届广东对接会征集的文旅项目

今天展示的是江门市的文旅项目

一起看看吧~

江门市文旅项目展示

01

粤港澳大湾区演艺创排基地

项目情况

申报单位：江门江海演艺中心有限公司

项目类型：文化旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省江门市江海区沿江路1号

用地情况：总面积97.5亩，建设用地面积62亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：该项目位于江门市江海区沿江路1号，汇集有新台高速、珠三角环线高速等10余条高速公路和轻轨、高铁，加上新开通的深中通道，共同构成广州、深圳、香港、澳门、江中珠佛一小时经济圈，交通便利，网络发达。项目由6座地面建筑、4个广场和大型停车场等多样化设施组成，创建以来已发展和积累了粤港澳大湾区一批不同类型的排演客户，自2023年创建以来排演活动达到400余场。项目致力于推动新时期演艺产业的高质量发展，助力湾区演艺产业提升创造性、孵化优秀作品、提高表演质量、促进演艺文化传承与交流，在粤港澳大湾区演艺文化展现中华民族的文化自信方面发挥重要作用。项目目前投资总造价超6亿元，其中已建项目造价5.8亿元，主要部分建设已完成，部分项目正在建设中。项目现已完成的基础设施主要包括表演设施、排练设施、互联网支持设施；部分排练设施已完成设计，具备建设施工条件；旅业与生活设施中的住宿设施已完成设计和初步施工，全面建成后将提供超600个不同类型床位。

项目需求

投资总额：5000万元

融资需求：5000万元

联系方式

何培洁，13631800691，2821594477@qq.com

02

金山温泉

项目情况

申报单位：那吉镇人民政府

项目类型：温泉旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省江门市恩平那吉镇鑫泽路

用地情况：总面积638.5亩，建设用地面积638.5亩

项目简介：项目地理位置优越，紧邻主要交通干线，四通八达，自驾游、公共交通均能抵达，便捷性与可达性强。金山温泉的水质优、水量大，自然环境优越，水池面积广，酒店类型多样，可提供多样化、多层次的优质服务，是一个集温泉地热科普宣传、休闲度假、康养商务等多种功能为一体的温泉旅游度假胜地。项目以温泉为基础，延伸地方特色，旨在打造一个具有鲜明主题、丰富体验、高品质服务的温泉旅游品牌。项目内建有占地面积960平方米的大池区和多个功能各异的小池区，拥有独具特色的度假酒店和130多栋别具欧陆风情的小型别墅。目前，项目拟通过规划设计和运营管理，进行全方位的规划升级与运营管理优化，打造成为国内乃至国际知名的温泉旅游度假胜地。

项目需求

投资总额：30000万元

融资需求：30000万元

联系方式

岑华锋，15018894818，nj_wenhuazhan1@163.com

03

花果山地块开发项目

项目情况

申报单位：开平市塘口镇人民政府

项目类型：乡村旅游、其他

项目性质：国有

项目地址：广东省江门市赤马线北强亚村委会“花果山”地块

用地情况：总面积75.05亩，建设用地面积75.05亩

项目阶段：其他

立项情况：未立项

项目简介：项目位于塘口镇强亚村委会，收储地块面积75.05亩。该地块地理位置优越，紧邻塘口高速口及自力村，并位于赤马线旁。周围环境优美，有农田树林，空气清新，客流量较大。目前，项目的开发方式为出让地块，旨在让项目在区域内及更广泛的市场中脱颖而出，助力成为引领潮流的标杆之作。

项目需求

投资总额：10000万元

融资需求：10000万元

联系方式

梁首政，13528309178，592406435@qq.com

04

城市客厅开发项目

项目情况

申报单位：开平市塘口镇人民政府

项目类型：乡村旅游、其他

项目性质：国有

项目地址：广东省江门市G15沈海高速塘口高速口升平村委会“城市客厅”地块

用地情况：总面积40亩，建设用地面积40亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：该项目位于塘口镇升平村，坐落在塘口高速口外与赤马线交界处的黄金地段，距离自力村景区约3.5公里，距塘口旧墟4.1公里，不仅是交通枢纽，还是游客前往周边景区的必经之地，具有极高的商业价值。该项目适合建设文旅商业综合体，打造游客重要集散地。目前，项目的开发方式为出让地块，旨在为游客提供更加丰富、便捷、舒适的旅游体验，同时推动塘口镇乃至整个区域的经济发展与文化繁荣。

项目需求

投资总额：100000万元

融资需求：100000万元

联系方式

梁首政，13528309178，592406435@qq.com

05

南屏精品度假酒店项目

项目情况

申报单位：开平市塘口镇人民政府

项目类型：乡村旅游、其他

项目性质：国有

项目地址：广东省江门市南屏村委会“南屏砖厂”地块

用地情况：总面积40亩，建设用地面积40亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：该项目位于塘口镇南屏村，坐落在塘口世遗廊道旁，距离赤坎古镇约5公里，车程15分钟，拥有优越的地理位置，背靠优美田园风景，远离城市喧嚣与繁华。目前，项目的开发方式为出让地块，已入储地块40亩，最大可拓展到168亩。项目主要招商方向为酒店与住宿商业，计划打造高端精品酒店，为寻求宁静与自然的旅人提供理想的休憩之地，并力争成为推动塘口镇旅游产业升级与经济发展的重要力量。

项目需求

投资总额：30000万元

融资需求：30000万元

联系方式

梁首政，13528309178，592406435@qq.com

06

霄南鲜卑古村落

项目情况

申报单位：广东省鹤山市龙口镇霄南村委会

项目类型：乡村旅游、文化旅游、康养旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省江门鹤山市龙口镇霄南村

用地情况：总面积3900亩，建设用地面积828.8亩

项目阶段：在建

立项情况：未立项

项目简介：项目所在的龙口镇位于鹤山市北部，距鹤山市仅5公里，周边与鹤山市桃源、鹤城、古劳等镇及高明市杨梅镇接壤，面积达96平方公里。此外，项目处于广佛肇都市圈、珠中江都市圈等珠三角核心区域经济圈，区位优势明显。项目在文化名片方面，将古村落定位为地域历史文化的“活化石”展示区，突出其在建筑、民俗、艺术、历史等方面独一无二的文化价值，如打造成为“鲜卑文化特色村”“第一牛街”等；旅游目的地方面，定位为周边城市乃至更大范围的特色休闲旅游目的地，提供独特的乡村生活体验和旅游服务，如“城市近郊慢生活体验地”“周末亲子研学旅游村”等；生态宜居方面强调古村落自然生态与人文生态的和谐统一，突出其绿色、环保、宁静的生活和旅游环境优势，打造“生态宜居宜游古村落”。项目前期已完善霄南鲜卑古村落整体基础设施，包括道路、村庄规划、整体环境等。村内设有霄南鲜卑古村落文化馆、源广和生产基地、民宿样板间、鲜卑风情牛餐馆等，并对古巷、古宅等环境进行清理。

项目需求

投资总额：20000万元

融资需求：15000万元

联系方式

谭小燕，13326836547，919771996@qq.com

07

青文村红色旅游项目

项目情况

申报单位：鹤山市龙口镇青文村委会

项目类型：红色旅游

项目性质：其他

项目地址：广东省江门鹤山市龙口镇南面

用地情况：总面积约为4.5平方公里

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：青文村位于龙口镇南面，总面积约为4.5平方公里，下辖10条自然村，13个村民小组，总户数630户2303人。其中青溪旧村有80多户，建设用地约30亩。现环村周边修整疏港公路，村距离龙口高速口和桃源高速口仅10分钟车程，交通非常便利。青文村有中共鹤山县西北区工委旧址、红旗渠、温许荣烈士纪念碑等红色旅游资源，是鹤山市的革命老区，而鹤山县西北区工委旧址是我镇党史教育基地和爱国主义教育基地，是各级机关企事业单位、中小学校、村（社区）组织开展党史学习教育、主题党日活动等的重要阵地。世昌温公祠是一座具有百年历史的清代建筑，坐东南向西北，青砖灰瓦硬山顶。1994年6月，世昌温公祠被鹤山市人民政府定为“鹤山市文物保护单位”。2012年3月，被鹤山市人民政府定为“鹤山市不可移动文物”。以中共鹤山西北工委旧址、温许荣烈士纪念碑以及红旗渠作为青文村红色革命路线重要景点，加大完善红色线路沿线道路建设，投入道路硬底化资金约60万。利用闲置空地，打造休闲小公园，沿路可看见的“打卡小景点”。2021年以来，青文村接待游客约30000人次，发展红色旅游线路不仅让群众见证党领导鹤山人民革命斗争的重要时刻，更是进一步教育后人学习红色革命精神以及艰苦奋斗的精神。现青文青溪村一带可打造集休闲农业，住宿饮食，红色旅游于一体的研学基地。村内红旗渠下分布着大大小小约30多间空置民房，总占地面积约2300平方米，拥有近300亩耕地资源，周边竹林间立，环境清幽。项目正规划以青文村委会青溪世昌温公祠中共鹤山县西北区工委旧址为基地，以龙口在大革命时期的农民运动、抗日战争爆发后中共鹤山特别支部及中共鹤山县西北区工委的成立、温许荣烈士革命事迹、简师起义、金岗战斗和金岗会师等红色革命历史为主线，整合龙口知青文化、农业灌溉南北渠、乡村旅游等元素，结合农村人居环境整治，打造龙口红色文化和爱国主义教育基地，做好红色文章，发展全域旅游。项目整体可以联合乡村进行拓展训练、干部培训等，让村史馆除具备展示、学习、体验功能外，也能盘活当地乡村经济，改善周边环境，让更多人认识并深入了解青文村更多的文化底蕴，打造青文红色文化教育基地。

项目需求

投资总额：6500万元

融资需求：6500万元

联系方式

余冬霞，13612265247，47955076@qq.com

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。