加梯全覆盖、管理升级2.0，这个居民区第60台加装电梯投入使用

8月13日，“加梯全覆盖 幸福加速度——闻喜路251弄小区加梯实现全覆盖暨阳曲路50弄29号楼电梯交付使用仪式”在小区民悦广场举行，标志着全小区符合加装电梯条件的60个楼栋实现“能加尽加”全覆盖，也使闻喜路251弄整小区规模化加装电梯从建设阶段的加梯1.0时代步入到管理阶段的加梯2.0时代。

仪式上，街道向在居民区党总支引领下，为加梯工作付出努力的各方表达了感谢，并表示将继续做好电梯的后续运维。

随后，代建单位代表为阳曲路50弄29号楼居民代表发放了乘梯钥匙。

仪式上，居民区党总支与光大银行上海彭浦支行签订了共建协议，光大银行同时与业委会签订了电梯维保资金账户管理协议。

对于加装电梯的后续使用管理，闻喜路251弄居民区已经进行了一些实践探索。加梯伊始，闻喜路251弄党总支就在思考加梯后的维保问题，随着加梯批量化的推进和电梯品牌方参与电梯维保，慢慢摸索出了加梯代建方作为电梯品牌合作方承接加装电梯后续使用管理的“建管一体”模式，使电梯维保质量得到了保证。

在电梯运维资金的管理方面，曾经在推进加梯中发挥着不可替代作用的自管小组开设联名账户共管资金模式，随着加梯数量的增加，暴露出程序及法律方面的风险，如自管小组成员一旦一人有突发情况，账户资金支付会存在困难，同时在财产继承方面存在法律风险，可能造成资金账户的冻结。

为此，居民区与银行合作，提出资金管理需求，光大银行率先拿出了可行性方案，即由小区业委会开设总账户，加梯楼栋使用分账户，委托银行对加梯资金进行托管，在当天的仪式上，小区业委会与光大银行签订了全部60个加梯楼栋的资金托管协议，加梯居民从此消除了对运维资金账户安全的担忧，自管小组成员也从账户管理的繁琐中解脱出来。

通过加梯，闻喜路251弄居民区向区里申请的“美丽家园”建设项目也得到了房管局的大力支持，小区经过雨污水改造工程，环境面貌也发生了翻天覆地的变化，不仅增强了居民参与小区建设的热情，还使身在其中的每个人都体会、分享到满满的幸福感。

后续，临汾路街道将在居民区探索加梯使用管理模式的基础上，继续实践服务加梯居民的好的模式，如建立电梯应急抢修中心等，做实做细加装电梯使用管理的“2.0”，切实解决加梯居民的后顾之忧。

来源：上海静安