柳州双渔汇56套商铺被拍卖？记者走访发现→

位于柳州市沿江路7号的双渔汇，因其独特的建筑外形而被众人熟知。近日，不少柳州人的朋友圈传出“双渔汇被拍卖了”的消息。这究竟是真的还是谣言？今报记者就此进行了采访。

沿街商铺多数正常营业

8月15日上午，记者来到柳州市沿江路双渔汇看到，沿街的商铺以经营餐饮为主，大多都正常营业。记者随机问了几名商户，他们均表示不清楚商铺被拍卖的消息。

在沿街一层及负一层，有几家商铺大门紧锁，门上贴有物业催收物业费的通知。

记者注意到，双渔汇的玻璃幕墙灰尘较多，看得出较长时间没有清洗过了。

56套商铺均无人出价流拍

记者登录阿里司法拍卖平台看到，确实有不少套双渔汇的商铺近日在网上拍卖，不过都处于“已结束”状态，且均因无人出价而流拍（一拍）。

一份落款时间为2024年7月25日的“竞买公告”显示， 经柳州市中级人民法院同意，柳州市本昌房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年8月10日10时至2024年8月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。

竞买公告“重要提示”部分中的第6条提醒，本次拍卖只按不动产权属范围内的不动产进行拍卖，部分标的物存在租赁、他人占有使用等情况，部分标的物尚未清空的，拍卖成功后，买受人需自行与占有使用人协商后续使用事宜，管理人不负责清场，请谨慎参拍。

根据竞买公告的拍卖标的详情部分的列表显示，记者细数了一下，8月10日开始的这次拍卖，商铺共56间，现状包括“闲置”“带租赁”“协商解除租赁中”“在使用”等。

这些拍卖的商铺在负一层的有7间，均处于闲置状态，其他多集中在一层和二层，面积从20多平方米到100余平方米不等，起拍价格从30多万元到数百万元不等。

网上围观次数显示，每间商铺的围观次数从几十次到数百次不等。

不过，阿里司法拍卖平台上的网页信息显示，此次所有商铺拍卖均无人报名，全部流拍。

本次拍卖标的所有权人为柳州市本昌房地产开发有限公司。根据柳州市中级人民法院一份《决定书》【（2023）桂02破申20号】显示，2023年12月11日，柳州中院根据广西柳州中小企业融资担保有限公司的申请，裁定受理柳州市本昌房地产开发有限公司破产清算一案。

“双鱼”造型吸睛

柳州双渔汇位于柳州市壶东大桥东桥头北侧，占地面积25亩，总建筑面积约4万平方米，是柳州的大型商业综合体。由柳州市本昌房地产开发有限公司开发，从2010年10月11日宣布正式动工，于2013年7月试营业。信息显示，2014年双渔汇二期商铺均价为2.8万元/平方米。

柳州双渔汇充分借鉴了柳州民间传说中刘三姐“跃鲤成仙”的故事元素。两幢主体建筑的外立面均采用圆弧曲线形成光滑的拉伸壳，整体外观有如一大一小、追逐跃动的两条鲤鱼，立意新颖，造型独特，成为柳州地标性的建筑之一，也是老百姓较关注的热点地带。

来源｜南国今报记者彭华文/图

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