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长沙保利和光尘樾
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（保利和光·尘樾效果图）

山河湖园相伴，全新垂直森态住区

保利和光·尘樾南临月湖公园，西边背靠500亩麓峰山，北靠捞刀河和苏托垸生态湿地，山河湖园环绕，依山傍水，生态低密宜居。在长沙主城区中，和光所拥有的山河湖园生态景观是其他项目所无法媲美的。

（项目周边生态景观示意图）

1、整体设计方面，充分考虑周边的生态环境与小区内部的结合，融合长沙山水文脉及地块周边自然风貌，处处体现着人、建筑、自然融合共生的理念，构建了“引山入园，引山入户，人、建筑、自然景观的高度融合，家家户户有私人庭院，实现“家在绿色中，绿色在家中”的生活场景。

（保利和光·尘樾外立面效果图）

2、产品打造方面，采用第四代创新型住宅建筑体系，保利和光·尘樾最大的亮点是“空中花园阳台”，花园增加乔木约5600棵，增加绿化面积约26000㎡，通过错位，结合阳台一体化设计，实现“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式垂直式森林全景社区。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

空中花园阳台一体化设计，户户朝南的奇偶错层，既保证了室内的通风和采光，也减少了建筑运行能耗。同时通过花园落位，植被分布、格栅等多维度规避了对视问题，保障了居家私密性。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

3、阳台结构方面，经多轮结构计算与对视野采光的权衡比较，选择综合性较优的进阶版变截面悬挑梁与局部斜撑的结构体系，尽管增加成本，但是大大增加了花园后房间的通透性，整体立面美观性，满足日常的采光和通风，减少房间的能耗产出。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

花园结构板上设置有防水卷材，防水卷材上设置有细石混凝土保护防水层，在其上还有一道疏水板，将沉箱内水引流至沉箱地漏，再接至排水立管。通过六层工艺的层层保护，将有效防止花木根系穿刺对主体结构造成破坏。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

保利和光·尘樾项目的给排水系统，打造人体健康和环境的双重保护。首先通过地面找坡至排水沟内，暗沟内排水由沟底地漏收集后，经沉箱内排水支管接入排水立管，排水立管在首层出户后，接入污水检查并排出。其次经过地表植被渗透到土壤内，渗透到沉箱内积水由沉箱底部侧排地漏收集后，经排水支管接入排水立管，排水立管在首层出户后，接入污水检查并排出。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

4、项目展示方面，打造了一个雅致、多维立体的绿洲“森”活馆，给购房客户带来全新的体验。绿洲“森”活馆、空中花园庭院、“一环、两轴、五园”的社区园林，与周边原生自然山体形成呼应。

（保利和光·尘樾营销中心实景图）

同时，为了实现“眼见即所得”体验，保利和光·尘樾新中式小区大门、水景迎宾、社区入户门、园林景观、单元入户大堂、电梯厅、实体样板间进行实景呈现展示。

坐拥核心便利，揽尽城市繁华

地理位置优越，板块价值潜力高，周边有“千亿级”马栏山视频文创产业园、湖南广电、长沙大学、国防科大等，片区内文化、传媒、科创类企业以及高校遍布。享三地铁环绕，3号线月湖公园北站、5号线白茅铺站仅约1公里，出门即是8号线长沙大学北站（规划中），且聚集福元路商圈、伍家岭商圈、广电商圈，包含河马公园购物中心、五矿长沙live、龙湖天街（建设中）、麦德龙等在内的多所购物中心。

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