楼市日报！苏州机场来了，新房成交仅70套，二手房价格下跌6.58%

昨日重点：

昨日住宅网签291套，其中新房70套，二手房221套

苏州发布：苏州市综合立体交通网规划纲要

中秋和国庆假期公布

苏州地王：绿城桃花源，发布会8月16日举行

二手房价格继续下跌，7月同比下跌6.58%

昨日，苏州发布了《苏州市综合立体交通网规划纲要（2023-2035）》。

到2035年，苏州市综合交通网总里程将达到1.7万公里，现代综合立体交通基础设施体系基本完善，“123出行交通圈”和“123快货物流圈”基本形成，苏州“三枢纽三示范”战略定位基本实现，人民群众出行幸福感和获得感进一步提高。

《纲要》还对完善综合立体交通网络作了全方位阐述，主要内容如下：

航空：加快在苏州规划建设民用运输机场，充分融入上海国际航空枢纽；打造个性多样的通用航空机场，规划建设11个通用机场，实现15分钟航程覆盖全市域。

铁路：构建“三横一纵”“丰”字形干线铁路网，总里程达到655公里左右；打造放射型的城际市域轨道交通网，总里程达到420公里左右；形成“两干三支”货运铁路网络体系，货运铁路总里程达到262公里左右。

水运：建设世界一流的苏州港，加快形成张家港、常熟和太仓“一港三区、各具特色”的苏州港空间布局；打造现代绿色的内河港口，规划形成苏州市区港区、吴江港区、昆山港区、张家港港区、常熟港区和太仓港区等6大港区；构建“通江达城”的航道网络体系，形成“两纵九横”干线航道网布局，航道总里程约916里。

公路：规划形成“四纵五横一环一联六通道”的高速公路网，总里程约814公里；完善覆盖广泛的普通国省道网络，总里程约1393公里。同时，苏州将打造高效畅通的快速干线网络，总里程约1383公里。

放假通知

中秋节：

9月15日至17日放假调休，共3天；（注：9月14日（星期六）上班）

国庆节：

10月1日至7日放假调休，共7天（注意：9月29日（星期日）10月12日（星期六）上班）

绿城玫瑰园，8月16日产品发布会，项目位于园区双湖板块，占地4.64万方，容积率1-1.02，绿城中国以总价30.8亿竞得，成交楼面价65022元/㎡，溢价率18.22%！该地位是目前位置苏州真正的“地王”

小道消息称，洋房：面积250平和270平米，合院：400多平，500多平；

另外：中指研究院报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点；同比下跌6.58%，跌幅较6月扩大0.33个百分点。7月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.84%，跌幅较6月扩大0.13个百分点；同比下跌6.64%，跌幅较6月扩大0.46个百分点。

截止8月14日

苏州网签数据汇总：当日住宅网签291套，其中新房70套，二手房221套；

新房住宅可售套数50054套。

新房

8月14日苏州市区商品房新房共网签71套；

新房住宅网签70套，工业园区10套，姑苏区6套，高新区17套，吴中区11套，相城区18套，吴江区8套。

新房非住宅网签1套，工业园区0套，姑苏区1套，高新区0套，吴中区0套，相城区0套，吴江区0套。

二手房

8月14日苏州市区商品房二手房共网签247套；

二手房住宅网签221套，工业园区40套，姑苏区53套，高新区23套，吴中区54套，相城区20套，吴江区31套。

二手房非住宅网签26套，工业园区3套，姑苏区6套，高新区0套，吴中区7套，相城区3套，吴江区7套。

新房可售房源

数据来源：苏州市商品房销售网上管理系统