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城市新中心 滨江国际街区 南通滨江外滩

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔滨江双玺，位于南通城西的滨江地块，属城西区，为南通的传统老工业基地。东倚老城濠河风景区、新城中央商务区，南邻滨江公园和狼山风景区，配套完善，地理位置优越。

该板块规划初步确定，包含住宅、商业、教育用地，旨在打造集时尚休闲、滨江旅游、品质生活为一体的“南通滨江外滩”。

2017年提出拥江发展至今

在“还江于民”政策的不断深入和各种利好的不断加持下

国际卓越滨江正加速兑现

· 2020年，滨江片区城市设计国际方案征集招标公告发布、9.09亿元打造滨江景观走廊投入、中央领导人亲临视察南通五山地区滨江片区，点赞“沧桑巨变”，让人“流连忘返”。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔· 2021年，滨江南区控制性详细规划正式获批、“逾20万方滨江商业酒店集群核”地块出让、新洪江路建成可直接通达长江边。

· 2022年，狼山国际港运营合同签署、南通港获批、滨江国际邮轮中心正式启幕，南通进入国际邮轮时代。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔面向长江，鸟语花香

滨江，兑现每一个人的国际理想生活2022年10月24日南通市行政审批局发布消息重磅批复：通师一附滨江校区、启秀中学滨江校区（暂定名）项目建议书。

无疑，这里未来流淌着馥郁的人文气息，必然为板块发展添上了浓墨重彩的一笔。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔值得一提的是，伴随通师一附、启秀中学两所百年名校的落锤，通师二附幼儿园即将招生，这里集萃幼、小、中学优秀师资团队，与滨江优质生源相辅相成，势必形成板块教育的良性循环，不断叠加升级滨江的影响力。

招商滨江项目位于长江路、姚港路、洪江路围合处，处于南通市主城滨江片区核心板块，占据一线临江位置，目前项目分1,2期开发，项目一期规划1-3号地块，二期规划4-6号地块。

6号地块为滨江双玺项目，是目前大二期三个地块中最靠近长江，价值最高的地块。

2#、5#、8#、9#为190户型；1#、6#为230户型；3#、7#为330户型

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· 占地面积：2.5万方

· 总建筑面积：5万方

· 建筑类型：16-17F小高层

· 主力户型：185㎡4房2厅3卫、230㎡4房2厅4卫、330㎡4房2厅5卫

「建筑打造——南通居住新标杆」

公建化立面，全石材铝板干挂立面

建筑整体构图与秩序，体现了横向节奏的变化和韵律之美

新材料的运用，响应和尊重地方文化

动态构成中，形成现代东方韵味的精致感和玲珑感

南侧落地窗设计，对光与景观的无限包容和收纳御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔

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高端YKK系统窗，隔音降噪

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔「核心景观打造——史无前例的3000平超大中央景观」

滨江双玺建筑间距较大，构成了大视距、大中庭的景观设计环境；社区景观按照南北向“礼序”以及东西向“致雅轴线”十字中轴打开，“方正醇厚”的空间布局，“低调雅致”的氛围调性，与精英社区居民的居住诉求不谋而合。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔核心景观围绕3000平中央庭院围合式设计，开放的亭廊将周围景色尽收眼底，眼前是灵动自然的松景，花镜组团巧妙融合其中，营造自然舒适之感。

· 拟秋枫之红：拟秋枫，日本进口红枫，造价为国产6倍，为场地注入灵魂。

· 镜面水景：中央花园还配备超大面积的镜面水景，打破空间的限制，将水天交融在一处，穿行于水上， 俯仰之间仿佛跃然云间。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔· 中央花园观影长廊：景长廊以香槟金格栅打造光影长廊氛围，搭配风铃装置，廊下风吹影动，铃声清脆。开放的亭廊将周围景色尽收眼底，眼前是灵动、自然的松景，花镜组团巧妙融合其中，营造自然舒适之感。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔「公区打造——尊崇生活体验」

· 精致而尊贵的社区入口：南侧社区大堂，以入口的景观构架，结合门卫，邮政服务，观景区等功能形成膺景式的空间序列，打 造入口的归腐感。利用深浅两种不同质感的天然石材作为主立面及围墙的主材，结合玻璃｀金属等材料营造小区大门现代 简约的立面风格。

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔· 全龄活动场地丰富多样：中轴景观汇集了全龄段活动场地，景观会客厅、健身广场、阳光草坪、彩虹步道等，孩童可以尽情嬉戏玩耍，老人漫步其中修养身心，茶余饭后尽享舒适惬意的自然空间！更值得一提的是十字中轴景观巧妙地将组团公园串联在一起，使得景观各个功能空间有效融合，融洽邻里，乐享生活！

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔· 下沉式庭院及会所体验：地下3000㎡高端会所，配置恒温泳池，健身房，瑜伽室，红酒雪茄吧，茶室，私宴厅以及招商健康体验中心等，集合一线顶级会所管理经验，为南通带来全新的国际化生活理念。

· 更高端的全社区智能化：基于最新的AI算法和智能家庭控制系统，社区智能化可实现，全息监控（人脸识别，无死角全方位联防体系）智慧停车（智慧停车体系全自动智能导航定位）互联网物管（能源云控，水电气自动抄表，用户一键缴费）可视化物管（云数据实时交互）AI管家（全区域安防模式完善反馈机制）

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南通启东御玺滨江售楼处电话☎：400-8828-814✔✔「户型打造——招商“第六代”top系顶豪产品」

永恒天幕——可传承的滨江资产，270°巨幕环厅，尽可能地向长江打开室内空间，以巨幕玻璃形成IMAX视界，室内即使室外的延伸，自然亦是居所的装帧，凭窗仿佛已凌于波澜之上，已然阅尽波澜山河自在。

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理石与原木

经典搭配最抚人心

原木门透着温润优雅，彰显待客之道，从入门开始，便在用抚慰人心的温柔，迎接每一位客人。大理石墙壁的冷峻与浅木色的淡雅相融相汇，融合出恰当的平衡，连接起各个区域。

大理石透着现代风情，原木展现着纯粹的魅力，两种风格交相呼应，与家中明媚的光线交织在一起，在虚实之间，尽显家的温柔本质。

客厅中摆放的家具，与家中的主调完美契合，采用一体化的客餐厅设计，合理利用区域结构，展现出生活的动线。与朋友在客厅相谈甚欢之后，缓缓踱步到后侧的餐桌，便可继续把酒言欢，尽享欢聚时光。

摩登复古

藏于简约中的个性

餐厅中的黄铜、皮革等材质，从色调、质感等方面匹配出新高度，制造出现代又复古的风情。整洁的灰黑色理石地面，用深邃的色调，升华出永不过时的优雅感，映衬着家具，彰显出岁月静好。

墙壁采用拼接设计，用不同的材质打造出多层次的美感。壁龛与柜体设计在一起，合理利用空间，提升出更实用的功能性。

走廊像是精心布置的画廊，一步一景，踏入其中，感觉不到空旷感，有的只是对美的深思，两侧的挂画充分体现出艺术美，带给人视觉的惊艳。

起居室内添加些许的红色，在木色与白色的衬托下，更加突显温柔感。红色的沙发与原木餐桌井然有序的摆放着，浑然天成的结合，制造出随心所欲的自在。

地毯上醒目的红珊瑚，正在用艳丽的颜色，打造出满满的活力，似乎在热烈地欢迎着每一位踏入其中的人儿。

多种质感

生活的多种态度

一侧墙面采用大理石与百叶网的搭配，展现出三体的视觉效果，显得更为真实，悄然之间便割离空间，衍生出无限的可能性。

书房的石质墙面，利用凹凸不平的质感，烘托着镶嵌的鲜花，粗糙与精致的结合，拓展出包容性，体现出文化的本质。

卧室透着极简风格，主打平和耐看的特性，浅木色的床、明媚的阳台、平整的书桌，让生活的痕迹填满每一个日夜。

浴室用到水磨石材质，与耀眼的灯光相得益彰，泛动出如夜空般的光芒。透过窗户向外望去，万里星河遥相呼应，在星河的包围之中，感受城市的喧嚣与平静。