逆风开挂！斩获2冠！苏州这个豪宅大师，正在引爆改善市场~

不管市场如何变化，总有英雄脱颖而出。

尤其是楼市回归理性的当下，产品好与否，市场自会用真金白银来投票。

尤其是今年，苏州楼市的话语权终于交还给了真正的好房子、好房企。

最典型的案例就是「中信泰富」。

这个一直低调的房企，今年如同开挂一般生猛，在刚刚出炉的苏州7月新房销售榜单上，2个项目实力包揽7月吴中太新成交榜冠亚军。

中信泰富·玖阅 7月成交金额位列第1

中信泰富·玖著 7月成交套数位列第1

不仅在吴中太湖新城拔得头筹，在整个吴中区新房市场中信泰富也拥有极强的存在感。

同样是7月份的销售榜单，金额榜top5中有2个楼盘都来自中信泰富，玖阅更是斩获吴中区销售金额第2名的成绩。

中信泰富手握2子，用数据让人心服口服，更让当下的苏州楼市，焕发出了长期主义者胜利的“曙光”。

当然，对于广大买房者而言，这也是一个精确的信号——

大浪淘沙，未来被市场选择的，不会再是投机的砝码，而是真正出色的品牌、产品。

正如近30年来，中信泰富一直在高端赛道上一路狂奔，凭借对品质的极致追求和对细节的死抠，打磨出一件件艺术品般的人居作品，把自己炼成了行业闻名的豪宅专家。

在这个趋于理性的市场下，玖阅和玖著让人们见识了中信泰富的超级豪宅素养。

01

中信泰富·玖阅

吴中太新稀缺低密奢装洋房

卷起苏州豪宅新风潮

中信泰富·玖阅，作为一部刷新了中信泰富地产所有经验之作，它不止于建筑美学、实景兑现的进阶，而是产品力的全维度升级，每一个细节和理念都在引领市场！

①低密洋房+湖居生活，稀缺性MAX~

整个苏州高品质洋房凤毛麟角，且价格昂贵，玖阅不仅是吴中太新稀缺的大平层洋房社区，更是苏州核心罕见。这样的产品，当下稀缺，未来断货，是豪宅首选，更是未来的资产堡垒。

此外，玖阅还坐拥精致的湖居生活。

项目位于苏州吴中太湖新城核心，坐享城市级繁华配套，小区距离湖岸线直线约500米，是真正的湖居洋房大平层。

稀缺洋房社区+湖居 ，让玖阅在激情内卷的吴中太湖新城，优势一枝独秀，立于不败之地。

②同频奢华酒店，带来国际审美和极致产品力

中信泰富·玖阅，卖的不仅是好房子，更是高质量的生活方式。

在社区景观的打造中，从布局规划到奢材、审美，让仪式感和尊贵感渗入各种细节之中。

归家第一步，就是一座约百米的奢阔门头，金属与石材搭配营造出低调、静谧、隐贵的酒店氛围，带来尊贵迎宾式体验，一键开启归家仪式感。

玖阅实景

门前的两棵身价百万的油松，主松高约8米，辅松约5米，一主一辅，大气开阖，雄浑宁静。

酒店式无雨环岛落客区，为归家业主或是访客提供了由动至静的缓冲区域。整体面积做到了约482㎡，地面台阶板还运用了福鼎黑整石，仿佛置身于顶奢酒店门前，配合朗阔尺度的迎宾大堂，透露着不动声色的矜贵。

除了审美的高级，中信泰富地产还在选材上精益求精。这次在玖阅上，选用了名贵奢石与定制工艺，很多设计，都做到了苏州独一份。

整体以安缦酒店为灵感，光一个大门就砸下近千万。从里到外，光是奢石的种类，就涵盖 范思哲黑石材、Dior米黄光面石材、福鼎黑整石 等数十种，各种材质轮番交替，带来丰富的韵律变化。

奢石等材质实景

不止于奢华，玖阅在工艺的打磨上也讲究定制，花了极大的心力和成本。地库车马厅将 劳斯莱斯流星顶与巨幕星空顶 双结合，配上香槟金铝板，礼序感、视觉效果一绝。车道上方采用 奢华铝制格栅吊顶 ，搭配感应式灯带，地坪选用了环氧地坪，更耐磨、耐压、防滑。

玖阅地

下车库

实景

这些隐贵细节，此前在苏州几乎很难见到，中信泰富地产真正将比肩一线城市的场景，带入了苏州这座城市。

在生活理念上，玖阅引入高端会所和泛会所，真正从用户需求和体验出发，除了涵盖娱乐、私宴、书吧、运动、品茶等全龄段区域外，还专门设计了很多稀缺功能空间——苏州难得一见的标准尺寸室内篮球馆、苏州首个旋转两层书吧、苏州市面上最大的约260㎡私宴厅、酒店式无边恒温泳池、专属老人颐养空间…

玖阅实景

在其他住宅因为降价各种减配时，玖阅将「高标准、人性化、稀缺感」渗透到了每一个环节，出其不意地做起创新，全部高配、超标准。

玖阅的实景亮相，不仅让全苏州人知道了中信泰富的勇猛实力，更吸引了长三角客群以及业内人士参观， 一举站稳苏州豪宅第一梯队 。

玖阅实景

③户型设计+奢装标准，在苏州找不到对标~

产品内核上，玖阅更是从建筑视角转向了城市视角， 打造尺度更严谨的豪宅作品，在高端改善的位阶上，绝对是睥睨众生的存在 。

尤其是每一款户型都是大尺度、宽格局、多赠送。以最受欢迎的建面约186㎡洋房为例，做出了市面上200㎡+的尺度感。

南向面宽约16米，双套房设计，主卧+衣帽间+主卫接近40㎡，遥遥领先全市同面积段产品。

再加上德系+意大利精装，清一色贵族品牌！连厨房、卫生间都配备空调...精装标准就一个字：奢。

三菱重工中央空调、德国菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统。全套的意大利Smeg厨房豪装大礼包（约265㎡洋房为8件套配置），厨房还配备了开能前端净水、怡口末端净水等双重高端净水系统。

卫浴档次也是向国际星级酒店的标准看齐，臻选汉斯格雅、杜拉维特等知名品牌。

约186㎡样板间实景

在玖阅，每一套房子，都是当下梦中 情房的标配选择。

注意，中信泰富·玖阅约186洋房产品即将售罄，仅余个位数房源，想买要抓紧了。另外，项目主力在售面积约130-265㎡爆款产品，正在火爆热卖中。

02

中信泰富·玖著

TOP级实景豪宅+上车机会

赢在极致兑现力、确定性

如果说玖阅是中信泰富豪宅产品力的炫技式呈现，那么玖著，则是这位豪宅宗师“兑现力”的极致诠释。

①豪宅之上再升级，教科书式兑现，全网0差评！

今年3月，中信泰富地产早苏州首个项目“玖著”交付，做到了全网零差评。

基于对“打造跨越时间的长期主义作品”的追求，中信泰富 主动为业主进行了免费升级 ，在空间硬件、社区景观、生活细节3大维度，从材质到细节，大手笔升级加料，超配交付。

大面积干挂铝板+玻璃外立面，超纤细边框设计，带来顶级豪宅水准的公建化立面视觉享受。

社区主入口高约7.2米的高端石材大门，搭配金属格栅，地面石材及两侧树阵景观，气势磅礴，又极具美感。

小区实景

高标准兑现的社区景观，不仅乔木+花灌木+造型球+草坪高低错落、疏密有致，还在 中央景观组团加配了全冠移植的名贵 乌桕、朴树、榔榆 等大骨架乔木...就连 小区红线外的市政绿化，也主动增加了灌木和花卉点缀。

公区部分更是在板块TOP的水准之上，再升级。小区单元入口增设爱马仕灰大理石的景墙、景凳，并增加花镜植物组团。五星级酒店式的精装入户大堂，最高挑高约8米，大量采用石材、木饰面、岩板等丰富华丽的材质。

负一楼的入户大堂，不仅有4.5米的霸气挑高，更有质感满满的地面仿石瓷砖、墙体岩板背景墙，加上内嵌式的金属凹槽光源，如此大手笔苏州罕见。

玖著交付实景

更不用说标志性的华丽的星空顶车马厅，一亮相就刷屏全网；还有高档石材+防火板+岩板+茶镜设计，自带“金腰线”、内置冷空调的高档精装电梯~

地下车库实景图

毫不夸张的说，玖著的每一处、每一个维度都是高标准完美呈现，让全苏州见识到了中信泰富的超强兑现力。

如今的玖著项目已经是实景现房，颜值、档次早已在板块业主圈内封神，成为了一座品质灯塔。

不仅品质实景兑现，玖著周边配套资源也已进入兑现阶段。

项目已经交付，学区也已经确定为吴中区第一梯队学校——华中师范大学苏州湾实验小学，该学校由华中师范大学第一附属中学直接管理运行，贯通实施小初高衔接和人才一体化培养。当然，除了学校，吴中太湖新城核心区的周边配套也正在一一兑现中~

如今的玖著，拥有吴中太新的实景品质天花板+高确定性，杀伤力已经无需多言。

②TOP级豪奢平层+顶级会所+上车级总价

除了肉眼可见的实景品质，玖著还拥有引爆市场的炙热价值。

在吴中太新大面积+高总价的时代，中信泰富玖阅目前还拥有板块上车级的奢装平层，目前主力在售约143㎡户型，得益于取证较早总价相对友好，可以说是以「TOP级豪奢产品力+上车级总价」的组合拳，连续刷爆板块热度。

玖著约143㎡三房两卫

不仅总价和面积段极具竞争力，玖著还在品质上一骑绝尘，实现与千万级产品同级享受。

公区质感和精装水准迄今仍是吴中太湖新城的天花板级别，全盘重工、重奢打造，每一项单拎出来都能羡煞区域其它业主。

而且还首次打造了「奢侈圈层配置」——1个云端life生活馆+10个独立精装会客厅+多主题全龄泛会所，涵盖恒温泳池（带淋浴间和更衣室）、健身房、瑜伽房、高端私宴厅等，与其它楼盘拉开了巨大差距。

玖著实景

对于购房者而言，玖著拥有的恰恰就是当下市场更需要的 “高确定性、高品质” 神盘，这样的产品在整个吴中太湖新城，找不到替代款。

03

十万亿央企，行稳致远

坚持践行“长期主义”

中信泰富，值得被选择

中信泰富地产，不同于大多数房企的风格。

要了解中信泰富地产这个开发商，不仅仅要看过往和现在，更要从长期主义的视角去理解。

中信泰富地产一直秉持“精、特”发展理念。“精”，代表一种时间印证的考究;“特”，代表一种敢为人先的偏执。这2个字简洁而不简单，明确道出中信泰富地产30年豪宅长期主义精髓。

所以，从玖著、玖阅2个产品身上，我们可以看到中信泰富一直坚持远离一切功利的短期行为。每一个作品，都是沉下心来精雕细琢，不断深入揣摩 高净值人群的置业需求，不断拉升产品力，不断刷新上限，给买房人创造远高于基准线的品质享受。

中信泰富地产所坚持的长期主义，匠心营造的不仅仅是一个家，而是一段超越期待的尊贵生活旅程。

所以ta懂市场，懂豪宅，更懂服务。

完善的“臻至+”售后服务体系，一直在用超级服务力，从签约到交付，从服务到产品，皆想业主所想，带来高品质生活体验。

一方面，提供社群、客关、秩序、保洁、综管、绿化养护等全生命周期服务，坚持社区维护和品质焕新，让交付不只是昙花一现；

另一方面，升级加配，真正把业主当做家人，提供室内精保洁、空置房打扫、突发事件援助等增值服务，满足日益多元化的需求。

与此同时，除了传统服务标准之外，还走出了舒适区，不断精进服务品质，拓宽服务边界。比如，专门搭建各类主题社群，通过线上线下的深入交流，丰富了业主们的娱乐生活，也给整个社区带来更好的生活感受，更深地介入业主未来的生活圈层。

从深耕苏州，到交付兑现；从创新产品，到升级生活方式；从场景营造，到提供高品质的配套服务……中信泰富一直与城市同频共振，真心实意打造精品。

玖阅实景

2024年的下半场，苏州楼市持续内卷，但依然可以对中信泰富地产保持充沛的信心。

它的背后，是企业的稳健发展与良性循环，是坚持打磨极致产品，是用心做好高品质交付，更是不断兑现、升级、创新未来美好生活。

对于当下的苏州楼市而言，信心远比黄金珍贵。而我们缺乏的，正是中信泰富地产这样，能用心造好产品，驱动购买力的改善宗师。

可以肯定的是，随着改善时代的深入，玖阅和玖著这样的作品会越来越火，成为另一种意义上的「闭眼买」。