重磅信号！海南首个基本放开限购的区域出现了！

　　今日，文昌住建局发布《关于调整我市商品住房购房政策的通知》重磅楼市新政！

　　这是自2023年底海南省开始松绑限购以来，最大程度的解除限购！

　　今天，终于有市县出台新政！

　　基本放开限购了！

　　文昌发布第三轮新政，其中提到：

　　提供在我省务工的相关证明或提供人才认定相关证明(学历、职称等相关证书)的人员，其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买1套住房：

　　这一条内容信息量巨大！

　　首先，购房门槛低到只需要提供本省工作证明就可以了，至于是全职、兼职、返聘或者哪种工作方式，并未提及！

　　这种门槛，没有企业资格要求，对于买房人而言，几乎就是没有门槛了！

　　在此之前的限购政策，先前则需要提供2年的劳动合同才能购买！

　　第二，提供符合人才引进条件的学历，可以购买1套住房！

　　第三，家庭一名成员提供工作证明或人才认定证明（学历、职称等），家庭成员（本人、夫妻、未成年子女）可购买1套！

　　之前以家庭为单位限购两套的政策，未再提及。

　　第四，提供在我省务工和人才认定相关证明(学历、职称等相关 证书)的人员其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买不超过2套住房！

　　在以上基础上，同时提供本省工作证明和人才认定相关证明的人员，本人及家庭成员可购买2套。

　　以家庭为单位的购房套数限制，变成了个人为单位！

　　至此，海南首个基本放开限购区域，出现了！

　　以下为政策全文：

　　文昌市住房和城乡建设局

　　文昌市住房和城乡建设局 关于调整我市商品住房购房政策的通知

　　为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，切实服务好文 昌全域国际航天城建设，根据当前房地产相关政策及我市实际， 现对我市商品住房购房政策调整如下：

　　一、符合下列条件之一的，其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买1套住房：

　　1.提供在我省务工的相关证明的人员；

　　2.提供人才认定相关证明(学历、职称等相关证书)的人员。

　　二、符合下列条件之一的，其家庭成员(本人、配偶及未成 年子女)可在我市购买不超过2套住房：

　　1.本省户籍居民；

　　2.提供在我省务工和人才认定相关证明(学历、职称等相关 证书)的人员；

　　3.在我市各类产业园区企业工作的人员；

　　4.在我市航天科技、旅游、现代服务、高新技术、热带特色 高效农业等产业服务的人员；

　　5.通过招录招聘、选调、调动、转任到我省(含中央驻琼单 位)机关、企事业单位的人员。

　　三、多孩(二孩及以上)家庭在我市购买住房的，可在现行政策允许购买套数的基上增加1套。

　　四、在我市已有不超过2套住房并承诺2年内将现有的1套住房销售的人员，可在我市申请购买1套新建商品住房(不含二手房)。

　　五、本通知自印发之日起实施，发布前有关政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。执行期间如政策发生调整，以新的 政策为准。

　　六、本通知由市住房和城乡建设局会同相关部门负责解释。

　　特此通知。

　　文昌市住房和城乡建设局 2024年8月6日

　　(此件主动公开)