广东
广州增城『光大ONE⁺』
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广州东邻TOD 精英生活范本
·广州增城『光大ONE⁺』
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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!城市封面：增城经开区地标综合体，广东光大入穗封面级作品
·铂金地标：高约256m，增城首个铂金级总部综合体
·全能：约42万方全能城市综合体，约1.3万方商业规划，大体量才能装得下万千繁华 ·都会：家门口的CBD生活，吃、喝、玩、乐、购一站式精彩生活
一、项目基本情况
广州增城『光大ONE⁺』
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开发商
广州市光达投资有限公司
地址
广州·国家级增城经济技术开发区
（导航地址：光大ONE+香山大道于创盈路交汇处）
物管费
3元/㎡/月
物业公司
东莞光大物业管理有限公司
拍地时间
2018年12月
交楼标准
精装交付
容积率
6
绿化率
15.10%
项目总户数
960
性质产权
住宅
项目占地
约6.1万㎡
总建面
约42万㎡
在售产品
4、5栋98-117㎡精装3-4房
车位个数
1214（住宅），1：1.26
在售楼栋
4、5栋98-117㎡精装3-4房
车位配比
户型及梯户
98㎡三房两厅两卫；
层高
2.9米
117㎡四房两厅两卫。
两梯六户
项目简介
增城经开区地标项目，约42万方全能城市综合体，一路万达永旺，十轨交汇品质社区。
-交楼时间-住宅4-5号楼交楼时间2022年11月30日，3号楼交楼时间2023年9月30日
二、选择光大ONE⁺的14大理由
理由一：ONE+区位--广州东部CBD 未来城市新一极
增城——大湾区A字形的顶点，依靠得天独厚的区位优势，近年来增城新塘相继引进了国内外500强企业的区域总部和职能总部，将全力打造继天河、黄埔后，广州未来的CBD3.0。
广州增城『光大ONE⁺』
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（广州东TOD规划效果图）
理由二：ONE+发展--双国家级战略 引动区域腾飞
·国家战略升级，在原有“国家级经济技术开发区”的基础上，再打造一个“国家级高新区”。·从传统产业转型至创新型产业，以富士康超视堺8K项目（总投资610亿元）、广汽&北汽&中汽华南基地、平安增城科技硅谷（总投资100亿元）为代表的三大千亿级产业集群格局逐渐形成。·未来或将吸引超10万高端人才入住，带动版块红利。
理由三：ONE+速度--TOD加速，多维路网通达大湾区光大ONE⁺近享广州东新塘TOD，十轨交汇，可辐射亿万人流，3首歌的时间至广州东站，4首歌时间至广州白云机场，到东莞西站也只需2首歌时间，可以直达深圳机场，轻松实现1小时湾区都会圈。
·4条地铁畅达广州主城区：13号线（已开通）、16号线（规划中）、20号线（规划中）、28号线（规划中）
·3条国家铁路联通省际：广深铁路、广汕铁路、京九高铁支线
·2条城际轨道链接大湾区城市群：穗莞深城际（已开通）、新白广城际（建设中，预计2021年9月完工）·1条有轨电车完善增城内部交通网：增城区有轨电车（已规划） 此外，项目更是临近23号线（已规划）和有轨电车（已规划），最近规划站点距离项目仅600米，无缝对接地铁换成，未来双轨上盖，眼界即未来！
（项目轨道交通示意图）
理由四：ONE+繁华--五大商圈环绕 超20个广州天河城 超10个东莞汇一城
光大ONE⁺周边3-4公里范围内荟聚了新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇、悠方等商业购物中心，商业体量等同20个天河城；此外，项目更自带约1.3万m2乐活商业汇，超越万千期待的万象繁华，家门口的CBD生活，吃喝玩乐购一站式即享有。
·新塘万达广场（已开业）
·永旺梦乐城华南旗舰店（2021年5月底开业）
·合生汇（已开业）
·凯达尔印象城（预计2021年开业）
·悠方购物中心（已开业）
理由五：ONE+成长--全龄教育配套 未来成长无忧
光大ONE⁺项目周边教育资源齐全，满足从学前到高中至少12年的教育需求，实现真正一站式全龄段教育，助力孩子未来成长。 ·开发区二小（公立小学，已开学）
·永宁街天誉小学（公立小学，已开学）
·清华万博实验学校（幼儿园、小学均已开学）
·华商外国语实验学校（民办，小学初中已开学）
另外规划1所初中、1所高中，满足学前到高中一站式教育需求。
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广州增城『光大ONE⁺』售楼处位置☎400-9909-752【营销中心】✔✔✔
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