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广州黄埔『中建·一城江山海』

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开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造
占地面积：214900㎡
建筑面积：823200㎡
总规划：7个组团
容积率：4.3
绿化率：35%
梯户比：2/4、3/6户
总套数：8000套（预计）
在售面积：待定
项目首推：一期将推出6#、42#地块（距离地铁口50米）
6#地块，坐落于龙头山森林公园南侧，主打特色为直接观赏山景和提供清新舒适的居住环境，计划推出适合不同需求的三至四房住宅产品。

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!PART2

户型鉴赏

该组团规划7栋住宅，2T5为主，中小户型为主，主打刚需。

主要户型有76/87平3房2卫、105平4房2卫、116平4+1房2卫。全南向，其中两个100平以上户型为南北对流。

中建出售，得房率100%以上轻轻松松。并且项目也继承了一点中海血脉，大面积玻璃幕墙使用，质感非常高级

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!首开组团有小面积段，还是地铁上盖。

结合大盘开发的节奏，低开高走是必然选项，所以需要刚需通勤客们可重点关注这个项目，76㎡南向三房肯定是低总价杀手，配合15%首付，估计很多家庭有资格上车了。

参考保利中央公馆，这类型的小面积格外抢手。

PART3

交通 教育

2地铁：5号线、13号线交汇，贯穿城市东西大动脉，串联鱼珠、金融城、珠江新城，近享城市发展；

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，瞬连黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城

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(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!配建的学校就有15所之多，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所

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生态 商业 医疗

一城江山海开发地块均围绕公园布局，打造“约300米见绿，约500米见园”的公园城市，实现周边社区“出门即公园”。首开地块背靠龙头山森林公园，拥有规划登山步道，面向沙浦公园。

公园面积占比超过50%，开发地块约90%界面朝向公园。

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