广州白云城投·云麓花城-楼盘详情-优缺点分析！2024官方发布！

广州【白云城投·云麓花城】售楼处电话:400-8376-237【已认证】

广州【城投·云麓花城】售楼中心电话:400-8376-237【已认证】

温馨提示：看房请提前预约，请预约开发商现场销售（中介勿扰）

项目基础信息

【开发商】：白云城投集团

【项目位置】：广州白云太和新城TOD上盖

【占地面积】：约9.6万㎡

【建筑面积】：约64万㎡

【业态规划】：住宅+商务办公+商业+城轨

【整体规划】住宅共11栋，写字楼共5栋，约3万㎡商业。

【户型产品】：建面约67-97㎡三房至四房

【总户数】：2104户

【停车位】：约4400个，1：1.2

【管理费】：2.8㎡/月

【售楼处电话】：400-8376-237

白云中轴之上 远见太和新城发展

地段也是置业因素的重中之重。目前广州发展醇熟的核心板块价格早已高不可攀，即使预算充足在高位接盘也很不理智。因此，选择一个有发展潜力的地段，才是年轻人置业时的性价比之选。在白云区，白云中轴是毋庸置疑的价值高地，目前白云新城均价5万-10万/㎡不等，中轴发展已近饱和，急需向北拓展。

示意图

太和新城，与白云新城同样位于白云中轴，且是广州民营科技园的核心区，2023年，在白云高质量发展大会上，首次提出打造“一园两城三都四区”，民科园成为全区高质量发展的重心所在。强劲的产业支撑，再加上广佛环线TOD的助力，太和新城的价值将不断升级，接力白云中轴发展。售楼中心电话:400-8376-237

唯一城轨上盖 引领全新出行方式

项目占据广佛环线太和站，从轨道线路上来看，不仅可以通达白云机场、广州南站、天河、琶洲等广州重点枢纽及金融CBD，还能便捷往来广佛两地，不论是平日通勤，还是周末往来广佛逛街探店都非常方便。从速度上来说，广佛环线规划最高时速达200km/h，是广佛地铁的2.5倍，大大节省了往来双城的时间，进一步促进广佛深度融合。售楼中心电话:400-8376-237

示意图

TOD5.0综合大城 演绎全新生活理念

如果仅仅是城轨上盖，云麓花城还不至于如此火热。对比其他TOD项目只是卖高效出行的单一属性，云麓花城采用TOD5.0模式开发集住宅、商业、城轨于一体的约64万方综合大城，提升居住质量，让两点一线的工作生活有更多的可能。

示意图

为了营造都芯丰盈生活主场，云麓花城自配约22万方商业中心，采用全天候运营，为更多上班族提供便利。即使加班再晚，乘坐城轨回来，一出站迎接你的不是冷冰冰的街道，而是一座璀璨繁华商圈，抚慰工作一天的疲惫。周末逛街探店不想跑太远，下楼就能买买买，打卡网红店，生活无比惬意。

园林十大慢生活景观 全龄段美好生活

对于当代都市人而言，快节奏成为生活日常，因此，云麓花城在家楼下打造园林社交主场，构建老少皆宜的十大园林慢生活景观。

示意图

对于平日没空锻炼的年轻人而言，家楼下有穿云跑道与健身房，不必抽出专门的时间跑健身房，利用下班后的时间就可以锻炼身体，顺便呼吸园林新鲜空气。对于双职工家庭的父母，亲子时光显得尤为珍贵，园林配备星光亲子泳池，方便父母带孩子一起游泳，更有童梦乐园，让社区的孩子们能够一起玩耍成长。同时，园林还建造老年康养中心、棋牌室等，让父母的晚年生活不孤独。

示意图

更懂生活的房子，才是好房子。除了约64万方综合大城里的丰盈生活，云麓还有更多惊喜等待发掘。售楼中心电话:400-8376-237

同样令人惊艳的是云麓花城的周边配套，不论是医疗教育，还是景观规划都是满满亮点。

毗邻主城第一峰 每日鲜氧生活

在繁忙的都市生活中，偶尔的闲暇都显得格外奢侈，更别提诗与远方的情怀。而云麓花城与帽峰山景观相连，推开窗户就能尽赏连绵山峰，让自然诗意弥漫日常。售楼中心电话:400-8376-237

示意图

帽峰山绿植覆盖率约95%，负氧离子浓度达17000个/cm³，为城区公园17倍以上，闲暇时分，可以与家人一起去山中赏花踏青，呼吸清新空气，给身体来一场鲜氧spa。售楼中心电话:400-8376-237

多元交通路网 出行更便捷

除了正在建设的城轨站，项目周边还坐拥种交通方式。与地铁14号线太和站为邻，2站就到嘉禾望岗，抵达云门NEW PARK、云悦里广场、金铂天地等繁华商圈，上班通勤，也可从这里换乘2/3号线，直达天河、海珠、荔湾等区

实景图

如果是自驾，周边紧邻京港澳高速、广州绕城高速、广从公路等核心道路，轻松融入1小时湾区生活圈。售楼中心电话:400-8376-237

13校环绕在侧 近享优质医疗

对于有老人和小孩的家庭，学校和医院配套是购房时不可忽视的重点。项目周边环绕13所学校，包含太和小学、广外实验中学、太和第一中学等优质学府，教学质量有保障。

示意图

医疗方面，项目近享南方医院太和分院及康源医院，看病检查更方便，守护全家身体健康。售楼中心电话:400-8376-237

云麓花城不仅坐拥醇熟生活配套，更落位白云中轴，抢占新城规划红利。当白云新城发展日趋饱和，白云区开始由北向南发展，太和新城，位居白云中轴北部核心板块，也是白云北四镇中唯一坐占中轴的板块，将接棒白云新城发展。

示意图

太和新城面积约6.2公里，规划“2大集核、8大组团”，打造公共、枢纽、产业、生活四大中心，形成白云中轴又一发展中心。板块周边还荟萃民科园等五大高新产业园，吸引无数精英、资金流入，促进板块基础设施完善。云麓花城落位太和新城，为周边产业园精英人才提供相关生活配套，物业价值不言而喻

项目将首推靠近正门的1栋（32F），户型为约68-89㎡三至四房，2梯6户，共计180余套房。售楼中心电话:400-8376-237

①约68平2+1房1.5卫（东北）售楼中心电话:400-8376-237

这是云麓花城最小面积段的户型。开头提到的2个洗手间，准确来说，是1.5个，也是该户型最大亮点。（毕竟，市面上一些刚需项目，68平3房只能做1个洗手间。）其中1个是纯粹用来解决“三急需求”的厕所，另一个带有浴室。

两个洗手间都带有洗漱台。既省了空间，又能缓解家人“争抢”1个厕所的尴尬。

|户型图仅供参考，以政府报建审批为准

开盘价大概会有惊喜，不超3万/平的话，这个户型，总价不到200万就能拿下。

②约79平3+1房2卫（西南）

约79平做了3+1房，相当会“省空间”，四开间朝西南，还带了主套。主卧有南北对流的飘窗，据销售透露，加上赠送面积，户型实用率超过9成（具体以阳光家缘数据为准）。售楼中心电话:400-8376-237

|户型仅供参考，以政府报建审批为准

③约89平3+1房2卫（东南）

这个户型朝东南向，望帽峰山，中高层视野很不错。主卧、阳台以及2个正规次卧，都是朝东南向的。售楼中心电话:400-8376-237

“N+1房”在玄关进门处右侧，可以设计成长辈房或者客房。

阳台连通客厅和次卧，约有5米多长，且四开间朝南，通风和采光是这3个户型中最佳的。

广州城投·云麓花城售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】

城投·云麓花城售楼中心热线:400-8376-237【☎☎VIP贵宾专线】

温馨提示：看房请提前预约，请预约开发商现场销售（中介勿扰）

免责：本文部分内容来自网络，如有侵权，请联系删除