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『 保利大都汇 | TAL TO WUN 』

金水北龙湖 · 超级大都汇

「 项目基础信息 」

· 项目名称：保利大都汇

· 建筑面积：超百万方

· 容 积 率：3.19

· 产品类型：18-19F小高层

· 物业公司：保利物业

· 产品面积：98-180㎡

· 交付标准：精装

绿档央企 国匠保利11载深耕

世界500强保利，业务遍布全国100余个城市及全球近100个国家。践行“让美好生活更美好”的使命，河南保利履迹中原城市更新，11载深耕与城市只交，在接入时代脉搏下，汲取世界灵感，钜制超百万方都汇大境。

4大能级价值 锚定未来潮向

保利大都汇耦合北静东强的城市发展策略，叠加北龙湖/金水自贸区/金水主城/中原科技城四重势能利好，界定城市未来发展走向。

正望北龙湖--从国家中心城市的建设蓝图关键，到“一带一路”国家战略上的浓墨一笔，北龙湖代言着中原经济区的崛起与未来。项目一路之隔北龙湖，将中原城市群发展的头部利好拉近日常；

共融金水自贸区--国际头部标准建设创新经济引擎、对外开放新门户，以30亿规模的城市版图，形成板块内经贸交流中心，带动区域成为郑州都汇经济新窗口；

根植金水主城--郑州区域、政治、文化、经济的中心，聚集郑州强劲的商圈、医疗、教育等成熟资源，兑现核芯天赋未来潜力；

毗邻中原科技城--科创产业焕新城市发展，为中原经济群发展提供崭新源动力，与中原科技城为邻，近距离把握城市的蝶变潜力。

地铁2号线上 接驳4大交通路网

保利大都汇坐拥城市多维交通资源，满足居民日常出行需求，便捷、愉悦、自由的生活通路。

地铁2号线（刘庄站）--无缝链接多条地铁线路，2号线贯穿城市南北，4站直达正弘城商圈；同时，融合自有规划、链接城市资源，缔造便捷从容的咱新生活场域；

4大城市主干道--地处花园路中轴，紧邻城市交通主脉-中州大道、三全路、连霍高速等城市干道，聚合一城动脉，打破繁华生活边界，驱动城市、城际互通互联。

繁华资源集萃 成就高阶生活场域

保利大都汇深度挖掘城市发展内核，打造集综合商务、生态商街、潮流商场、新奢住区、时尚公寓等于一体的城市生活联合体。社区内规划6处商业/商务用地，集结国际、国内零售和服务品牌，刷新繁华都汇生活体验。

约3.19容积率 主城难得改善住区

保利大都汇根植主城，著写迭新品质人居，在建筑中阅取美好生活的愿景，打造18-19F臻稀成品小高层；约3.19容积率融合现代主义建筑美学重塑生活界面，匠呈穿透时间的低密主城住区。

全龄健康园林 让生活自然盛放

保利大都汇以水塑造空间格局，为居者打造泮水而居的生活意境。空间融合多维生活社交场景，营造全龄友好的社区氛围，引入《溪岛寻珠之旅》IP，立体式童乐亲子空间，约850M健康环跑道，构筑自然生态的都汇生活场。

都汇美学新著 成品改善住区

保利大都汇打造专属精装标准体系，力求为业主提供时尚新潮、高品质、有品位的生活美学；建筑面积约98-180㎡匠质低密小高层，融合当代改善生活诉求，呈现双向阳台、朗阔会客厅，升级定制空间等美好创想。

「户型赏析」

98样板间实景

128样板间实景

148样板间实景

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